繼續低息兼水浸

美國聯儲局繼續量化寬鬆貨幣政策，預期低息將會維持更長的時間。而聯儲局將再次恢復購買美國政府債券，即繼續向市場注資，令市場資金充裕。基於聯匯制度，香港亦會長期低息兼資金充裕，本地樓價焉能不升呢？

聯儲局的議息聲明，不單止維持超低息(0%到0.25%)，更會恢復購買美債。買債的規模和總額，大約二萬億美元，主要購買二年到十年期的美國政府債券。早前買入的按揭支持債券及兩房的債券，到期回籠的資金都會再買債。即原先於今年四月停止買債，預計九月將會恢復。

自從聯儲局停止買債後，美國經濟便前進乏力。經濟復甦似有若無，企業不願增聘員工。失業率高企不下，社會未能擺脫通縮壓力。聯儲局不得不維持量寬政策，讓市場有更多時間休養。

樓市泡沫一旦爆破，整個中產階層陷入負資產，收入下降，債務卻相對擴大。節約開支，努力還債，需時長達十年之久。其間消費力不足，經濟持續衰退，香港人早有經驗。