SSD後第四周樓價橫行

政府實施額外印花稅後的第四周，樓價連續二周橫行。反映樓市已經消化利淡措施，並逐步回恢正常。預期新春後，樓市將可重拾升軌。

今天最新公佈的中原城市領先指數CCL，報88.38點，按周微跌0.02%。本周指數跟上周的88.40點相約，可以視為連續二周橫行。

今周的CCL，集中反映去年11月20日額外印花稅生效後第四周的市況。即生效後的第三及第四周樓價已經止跌回穩。而措施生效前，CCL曾高見89.41點，生效後連跌二周，低見87.48點，二周累跌2.2%。

預期CCL將會在88點的水平反覆徘徊，但樓價指數在政府強力壓制下，仍有能力在二周之內止跌回穩，可見樓市支持力強大。樓價未能下試低位，將會掉頭上試高位。今天樓價醞釀向上升，預期新春後便會出現。

2011年1月7日公佈的CCL，根據2010年12月2日到2011年1月2日簽正式買賣合約的中原成交計算，其中約有八成的買賣是在2010年12月13日到19日簽臨時買賣合約的，即額外印花稅生效後第四周。