二手買賣連跌四周

二手樓市買賣持續淡靜，樓市吹淡風。並非特首樓市政策成功，亦非香港政爭所致。乃美國聯儲局表態退市，嚇退全球投資者，包括香港樓市的炒家和收租客。

 

剛過去的「七一」三天長假期，十大屋苑只錄得12宗買賣。周一天雨和颱風，只有1宗買賣。其餘11宗買賣全部集中於周六及周日，天氣良好之時。周六日買賣數字連續四周下跌，由22宗跌至11宗，四周跌50%。樓市買賣衰退，不可謂不嚴重。

 

零成交屋苑有2個，黃埔花園和新都城。嘉湖山莊3宗，太古城和映灣園各2宗。其餘五個屋苑，各1宗。買賣氣氛薄弱，主因美國聯儲局表態退市。買家擔心利率很快回升。

 

2013年6月，十大屋苑錄得265宗買賣，較5月的324宗，下跌18%，減少59宗。反映整體樓市買賣稀少，氣氛疲弱。

 

六月上旬，氣氛較好，成交增加。但6月20日美國聯儲局表態退市，樓市氣氛急轉向下，買賣減少。

 

踏入七月暑假，港人外遊旺季。二手買賣氣氛不會轉好，成交繼續淡靜。