中國保七短暫利好樓價

九月初有全新樓盤以低於二手市價推售，勢必拖低整體二手房價回軟，並在九月底的CCL中反映。但減價新盤成功吸引大量買家認購，連帶刺激二手市場買賣增加。樓價回軟面成交量上升，即樓市試底成功。房價很快回穩，而成交量又可以恢復正常。

 

今周五公佈上周的CCL，按周升0.84%，報120.86點；指數創5周新高，兼連升三周，累升1.31%。CCL_Mass按周升1.07%，報120.44點，指數創9周新高。

 

港島區CCL_Mass按周升120.44點，指數創9周新高；指數創九周新高，兼二周連升，累升2.22。九龍區CCL_Mass按周升0.92%。

 

新界東CCL_Mass按周升0.78%，報121.02點；指數創五周新高。新界西CCL_Mass按周升1.44%，報102.98點；指數創六周新高。

 

CCL六大指數按周齊升，是九周以來首見。反映八月上旬，中國政府表態，今年GDP增長以7%目標，短暫利好香港樓市。

 

CCL已經連續22周在120點上下水平反覆徘徊。因為美國聯儲局放風要退市，令香港房價失去主要的上升動力。但聯儲局未有加息時間表，香港房價亦沒有即時下調的壓力。短期利好或利淡消息，只會令房價上下反覆。