新盤熱賣 二手受惠

一手樓市減價推售，成功吸引買家入市。一手新盤銷情理想，二手樓市亦見受惠。其他全新樓盤審批進度仍然緩慢，新盤熱潮未能盤接盤，向隅的購買力會轉流二手市場，預計九月的二手樓市會好轉。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得8宗買賣，較上周的7宗，只增加1宗。因為同期有二個新盤進行揀樓，分散市場的注意力。但數字明顯擺脫早前二周的谷底，各只有3宗。而零成交的屋苑再降至5個，上周6個，前周8個。反映二手市場有所改善。

新界上車屋苑最受惠，嘉湖山莊3宗，沙田第一城2宗，新界合共5宗。九龍三屋苑各1宗，包括麗港城、黃埔花園和新都城。港島三個屋苑零成交，而新界及九龍各有一個零成交屋苑。

過去二天，一手樓市頗為熱鬧；合共售出339伙，近一年罕見。荃灣昇柏山二天售出219伙，元朗溱柏二天售108伙。其他新盤均錄得成交，包括溱林、尚悅和溱岸8號。

九月一手市場開出紅盤，刺激購買力入市，有助樓市恢復正常。向隅的購買力會轉向二手樓市，因為可供選擇的一手新盤仍然有限。