2014年租金升半成以上

差餉物業估價署公佈2014年8月的私人住宅租金指數，按月升1.0%，報159.9點。按月升幅頗大，是18個月新高。反映暑期的租賃旺季，租金升勢明顯。踏入第四季，是傳統租賃淡季，租金升勢會放緩。

暑假是租賃旺季，租金升勢明顯。今年7月及8月，租金分別上升0.8%及1.0%。二個月累升1.9%，升幅可觀。

每年的12月到下年的2月，有聖誕節及新春長假期的因素。租客避免搬遷，租賃減少，是傳統的租賃淡季。2013年12月到2014年2月，租金連跌三個月。但跌幅有限，三個月累跌1.4%。

2014年3月起，租金便連續上升，惟升幅輕微。3月到6月，每月升幅均低於0.5%。四個月間，租金累升只有1.3%。租金升幅少，但足夠抵銷早前三個月的累積跌幅。

2014年租金走勢先軟後回升，首八個月累積升幅2.3%，升幅輕微。今年第四季租金升勢持續，但升幅將會放緩，相信全年租金，升幅在半成以上。