新春前新界區樓價創歷史新高

新春前用家趕入市，推高新界東西兩區及中小型住宅樓價，繼續創新高。2月28日金管局收緊樓按，勢必壓縮中小型住宅的買賣量。對樓價的影響，將會在三月下旬的CCL中開始反映。

 

新界東CCL_Mass按周升3.49%，報144.37點。指數創歷史新高，升幅305周最大。新界西CCL_Mass按周升1.30%，報123.27點，指數創歷史新高。反映新春長假期前倒數第一周，用家趕入市，推高新界中小型住宅樓價。

 

港島CCL_Mass按周升1.03%，報146.51點。九龍CCL_Mass按周跌0.37%，報134.93點。二區指數均在高位徘徊。

 

CCL(中小型單位)按周升0.83%，報136.57點，指數創歷史新高。CCL_Mass按周升0.97%，報138.67點，指數創歷史新高。二大指數明顯受惠於新界二區樓價創歷史新高。

 

CCL按周升0.67%，報137.12點，指數為歷史次高。指數連續5周高位企穩，在135到138點間徘徊。

 

CCL(大型單位)按周跌1.60%，報136.20點。指數連跌3周，累跌1.60%。豪宅市場提前休假，業主及買家均外遊，成交稀少，造價回軟。

 

2015年2月28日金管局第七次收緊樓按，對中小型單位買家不利。二手樓市買賣勢必減少，樓價升勢受阻。情況將會在三月下旬的CCL中開始反映。