二手樓市提早進入聖誕長假

二手樓市成交稀少，提早進入聖誕長假期。市民多外遊，兼樓價出現下調。買賣雙方都等待美國加息後，樓市走勢明朗化，不願今天作出決定。二手樓市成交稀疏，只會持續，明年初才可能有轉機。

 

剛過去的周六日，十大屋苑只錄得2宗買賣。數字極低，睇齊新春長假期。因為二周後便是聖誕長假，不少市民外遊。沒有特別理由，不會決定買賣房屋。所以二手買賣稀疏，難以避免。

 

十大屋苑，九個零成交。是平日罕見的現象，只會在新春長假期才會出現。早前各區新盤熱銷，十大屋苑仍有零星買賣。今翻出奇地冷清，主因不在新盤。估計是聖誕長假，其次是樓價下調，三是美國加息後樓市去向未明朗化。買賣雙方對後市展望分歧，睇升睇跌差距較大，難以成交，亦無意急於決定。

 

過去二天，一手新盤售出78伙，銷售熱潮明顯減退。早前數周，均有數百宗買賣。同樣是面對聖誕長假，離港外遊市民眾多，不利售樓。如非特別吸引，難以留下港人買樓。

 

元朗世宙二天售38伙，土瓜灣迎豐售10伙，元朗峻巒售8伙，屯門滿名山售5伙，西區明德山4伙，……。多個新盤貨尾均有售出，市道尚可。

 

西貢逸瓏園傳聞收票近一百張，可能於聖誕節前後售樓。