CVI跌穿40點

中原估價指數(主要銀行)CVI剛穿40點好淡分界下限，預示樓價向下調整壓力加大。預期CVI將會在40點上下爭持，等待進一步利好或利淡消息。相信樓價下調持續，卻不會轉勢大跌。

 

本周公佈的CVI，報37.24點，按周跌7.03點。指數剛跌穿40點的好淡分界下限，預示樓價向下調整。但CVI跌勢放緩，累積下調壓力的形勢較明顯，轉勢向下還未夠強大。

 

近2周，CVI累跌11.46點。三周前，單周跌19.14點。CVI跌勢明顯放緩。三周前，一口氣跌穿50點好淡分界。估計未來幾周，CVI在40點上下爭持，未有進一步下跌。

 

40點是好淡分界下限，如果CVI在此爭持。預示樓市向下調整，下調壓力增加；卻未有轉勢向下大跌，樓市等待進一步利好或利淡消息。

 

如果CVI持續向下，下降至20到30點水平。即樓市下調訊號完整，預告樓價將會向下，兼持續一段時間。

 

2019年8月起，CVI跌穿40點，兼持續向下。樓價相應向下調，CCL跌近半成。十月中，政府放寬按保樓價上限，CVI短暫(4周)回升，樓價亦短暫止跌。近三周，CVI再次下降，即樓市調整未完。