豪宅樓價率先沒收全年升幅

2019年尾，豪宅樓價終於率先沒收全年的升幅，重返2018年底的水平。展望2020年豪宅樓價走勢繼續疲弱，跌幅跑贏中小型住宅。

 

以公佈日期計。本周五公佈的CCL(大型單位)，報175.44點，指數剛好回至2018年終的水平(175.87點)。CCL八大指數中，首個指數沒收2019年全年的升幅。

 

CCL(大型單位)連跌五周，累跌3.36%。近八周內，累跌周數是八大指數中最多的。相比2019年中自身的歷史高位計，下跌8.27%，又是八大指數中跌幅最大的。

 

本周CCL四大整體指數齊跌，近四周的第三次，樓價下調走勢明確。

 

CCL報177.74點，CCL_Mass報179.47點，CCL(中小型單位)報178.15點。較2019年年中的自身高位，分別下跌6.35%、6.36%及6.03%。

 

近八周計。CCL三大整體指數於前四周，三次齊升，一次齊跌。後四周，三次齊跌，一次齊升。下跌走勢反覆，卻日益明顯。

 

CCL_Mass四大分區指數輪番下跌。本周港島區跌1.99%，報187.81點。跌幅最大，樓價跌勢向港島伸展。九龍區跌0.54%，報174.17點，四周累跌3.08%，跌勢持續。

 

新界東升0.38%，報188.53點。新界西161.00點，跌0.73%。近兩周計，新界兩區指數短暫回穩。早前齊跌四周，分別累跌2.79%及3.04%。