CSI上衝50點好淡分界線

中原經紀人指數CSI再次向上迫近50點好淡分界線，如果上衝成功，樓市可望於新春後再次回升。讀者應密切關注CSI動向，有助入市的判斷。

 

本周公佈的CSI，報47.61點，指數連升二周，累升5.30點。指數升幅雖然細，卻終止早前連跌4周，兼收復失地。早前4周累跌4.84點。

 

CSI本周剛好升穿45點線，即好淡分界區間的下限。指數向上迫近50點好淡分界線，如果升穿就是樓市轉勢的開始。現在距離50點線，只差2.39點。

 

CSI的短期走勢，是窄幅爭持。在45點線上下爭持，連續8周。最高47.61點，最低42.15點。短短8周，兩次下試42點，卻不破底。兩次上試48點，還未升穿。在技術走勢上，窄幅爭持不會長久；指數正在累積轉勢的力量，可以向上，亦可向下。

 

3周後就是新春。新春後便會進入季節性旺市，樓市買賣將會活躍。樓市潛在買家會否提前入市，不等新春後的例旺，以免樓價被搶高呢？情況仍有待觀察。

 

CSI的中期走勢。去年10月初，下試28.12點低位後，立刻反彈回升。即樓市轉勢大跌不會發生，而同期的CCL下調只有半成。如果CSI短期內上衝50點成功，即預告CCL可能止跌回升。