樓市情緒沒有加劇惡化

在疫症擴大的威脅下，中原經紀人指數沒有進一步大跌。反映樓市情緒沒有急劇惡化下去，樓價不虞急挫。相反，樓價因應疫症下調，開始吸引買家入市。如果樓價續降，成交漸增，是一個利好訊號。樓市只是調整，不是熊市來臨。

本周公佈的CSI，報29.82點，按周下降2.35點。上周急降18.47點，本周跌幅急速收縮。即樓市看淡情緒沒有進一步擴大，相反有趨向緩和跡象。

新春長假過後，疫症威脅迫上門來。樓市首當其衝，市場情緒急降。CSI由新春前50.64點，急跌至32.16點，原先市場看好看淡，各佔一半。出現逆轉，看淡急增。

樓市情緒急轉差。原先預期的季節性旺市被打亂，卻非打斷。樓市買賣驟減，樓價迅速回軟。猶幸樓價一旦回落，同時吸引買家垂詢。有買家趁價低入市，業主叫價不再企硬，買家議價的好時機。所以，CSI急跌後，沒有進一步下挫，跌幅迅速收窄。

CSI可能在30點上下反覆徘徊一段時間。30點水平代表樓市持續向下調整，但樓價卻沒有大幅下挫。未來CSI的走勢，仍然視乎疫症的發展。只要本地沒有大爆發，相信樓市不會急挫。