CVI單周跌16.80點

本地疫情威脅擴大後，樓市氣氛急轉向淡。銀行對樓按的取態亦跟隨轉淡，估價相當保守，普遍調低估值。展望銀行的按揭取態短期內只有更淡，暫時不會轉好。預計樓價亦會下調，直到疫情消散。

本周公佈的CVI，報16.02點。指數按周急跌16.80點，反映銀行的按揭估價「急插水」，因為新春後，本地疫情威脅擴大。政府逐步收緊出入境關口，以防跨境傳播疫症，樓市氣氛亦迅速轉差，原先預期的季節性旺市被推遲。樓市買賣減少，樓價再次下調。銀行跟隨市況轉變，新春後開始下調按揭估價，趨勢漫延到整個銀行界。

新春前，CVI連續5周企穩於30到35點水平。顯示銀行按揭取態有保留，穩步下調估值。但市場普遍預期新春後，季節性旺市來臨。所以疫情在內地流行之初，銀行沒有進一步調低估值。銀行普遍觀望，看事態的發展，所以CVI短期走勢反覆企穩。連同新春長假前後的3周，CVI連續8周於30到35點間徘徊。

隨著疫情的發展，展望銀行按揭取態只會更加保守。CVI一旦急挫，跌勢不會驟然停止。估計CVI會繼續向下，不過跌幅會收窄。短期展望，CVI將會下試10點的水平。如果CVI走勢向下，預告樓價下調加快。