萬 眾 期 待 的 多 個 大 型 新 盤 ， 推 廣 前 期 工 作 先 聲 奪 人 。 由 恒 基 發 展 之 九 龍 區 翔 龍 灣 ， 邀 約 環 球 小 姐 充 任 推 廣 代 言 人 ， 這 次 以 國 際 級 代 言 人 將 香 港 物 業 推 廣 向 全 世 界 ， 著 重 本 港 維 港 景 色 及 高 空 發 展 住 宅 城 市 特 色 ， 這 番 由 環 姐 推 動 作 邁 向 全 球 品 牌 。

在 連 環 公 佈 成 功 勾 地 銷 息 後 ， 如 箭 在 弦 的 一 批 大 盤 開 賣 計 劃 ， 其 推 廣 工 作 正 密 鑼 緊 鼓 進 行 ； 這 次 勾 地 消 息 令 東 、 南 九 龍 區 住 宅 市 場 率 先 受 惠 ， 令 中 九 龍 踏 入 新 紀 元 局 面 ， 亦 切 合 上 一 期 本 欄 所 說 ， 九 龍 區 新 盤 市 場 將 呈 現 一 枝 獨 秀 之 局 面 。 事 實 上 ， 近 月 多 個 大 型 地 產 商 均 不 約 而 同 ， 將 旗 下 樓 盤 坐 擁 之 維 港 美 景 特 色 作 展 示 點 ， 新 鴻 基 地 產 便 以 維 港 為 樓 盤 系 列 推 廣 ， 反 映 香 港 樓 盤 享 有 這 獨 特 海 港 景 緻 ， 這 項 固 有 東 方 之 珠 的 色 彩 進 一 步 彰 顯 。

由 環 姐 出 任 代 言 人 的 翔 龍 灣 項 目 ， 筆 者 認 為 這 項 目 無 論 在 自 住 及 投 資 元 素 皆 備 ， 在 下 月 賣 地 的 重 頭 戲 揭 幕 前 ， 直 接 受 惠 同 區 奧 運 站 住 宅 市 場 ， 在 八 月 尾 錄 得 成 交 量 升 幅 明 顯 ， 好 消 息 支 持 下 ， 區 內 住 宅 交 投 量 已 有 近 五 成 升 幅 ， 但 整 體 而 言 ， 單 位 交 易 價 則 保 持 在 市 價 平 穩 水 平 。

在 地 政 總 署 周 前 公 佈 下 月 拍 賣 兩 幅 西 九 龍 地 皮 消 息 下 ， 筆 者 當 時 接 獲 不 少 傳 媒 朋 友 該 區 市 況 變 化 ， 報 章 引 述 在 勾 地 效 應 下 ， 奧 運 站 錄 得 的 二 手 成 交 造 價 較 向 升 ， 包 括 維 港 灣 高 層 向 海 千 呎 單 位 即 以 七 百 多 萬 元 易 手 ， 呎 價 六 千 七 百 多 元 ， 以 「 靚 價 」 成 交 ； 長 沙 灣 昇 悅 居 有 二 手 成 交 或 放 盤 業 主 封 盤 ， 相 信 在 九 月 底 賣 地 前 ， 有 關 西 九 龍 物 業 交 投 報 導 焦 點 仍 不 絕 ， 市 場 熱 鬧 看 高 一 線 。

(圖 片 ： 翔 龍 灣 邀 得 環 姐 出 席 名 人 夜 ， 筆 者 在 接 待 簽 嘉 賓 冊 前 與 恒 基 地 產 營 業 部 總 經 理 謝 偉 銓 合 照 。 )