港島藍籌屋苑3房報價！中原地產杏花邨第二分行經理鄭俊輝表示，杏花邨於施政報告公布後連錄8宗成交，本月累計共10宗成交，最新錄得46座中層3室，實用面積645方呎3房兩廁間隔，有租客無樓睇，但會交吉易手，單位剛以1,000萬元易手，折合平均實用呎價約15,504元。買家為區內換樓客，見上址價錢合適，亦可採用高成數按揭，於是快速拍板承接作新居。

原業主2008年以438萬元買入，持貨11年帳面獲利562萬元，升值約1.3倍。

另外，中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園過去一星期錄得4宗成交，交投明顯加快，本月暫累積錄得5宗成交，平均實用呎價16,935元。最新為A座中層12室，實用面積710方呎3房套房間隔，向西南，望翠綠山景，以1,260萬元易手，創屋苑同類型單位今年新低，折合平均實用呎價約17,746元。

原業主1999年7月以440萬元買入，持貨20年帳面獲利820萬元，升值逾1.8倍。