新界600萬元樓下兩房成交一覽！中原地產荃灣海濱分行副分區營業經理郭德信表示，二手市場持續以減價成交為主，600萬元以下上車盤有一定承接。荃灣海濱花園8座低層E室，實用面積437方呎兩房，原叫價600萬元，最近減至573萬元沽出，折合實用呎價約13,112元。買家為家庭客，原業主2010年以208萬元購入，持貨約9年，帳面獲利365萬元，升值約1.8倍。

中原地產粉嶺牽晴間分行B組區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺花都廣場本月暫錄3宗成交，8座高層E室實用面積370方呎兩房，議價後以505萬元獲承接，實用面積平均呎價約13,649元。原業主2012年以237萬元購入，持貨7年帳面賺268萬元，升值約1.1倍。

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田好運中心桂林閣(D2座)低層G室，實用面積427方呎兩房，以600萬元易手，實用平均呎價約14,052元。原業主2010年以268萬元購入，持貨9年，是次沽出單位帳面獲利332萬元離場，升值約1.2倍。