樓市氣氛向好，加快市民入市步伐，位處何文田區名校網內物業，具一定承接力。當中，樓齡已半世紀的集德苑，近日一個三房戶獲換樓客垂青，斥資1,380萬元連車位承接。近年多個新式大型豪宅於何文田區落成，惟區內老牌物業仍不乏捧場客。位於常盛街65號的集德苑，合共38伙，樓齡已達51年。中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉表示，集德苑主攻千呎大戶，近日一個高層A室，實用面積1,346方呎，採三房套房間隔，外望校園景，最新連同一個車位以1,380萬元成交，平均呎價僅10,253元。
據了解，新買家為換樓客，鍾情單位廳大房大，見樓價合理即加快換樓步伐，終購入上址作新居。原業主於2015年9月以1560萬元購入單位，持貨近9年，是次沽貨，帳面需蝕讓180萬元。
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據了解，新買家為換樓客，鍾情單位廳大房大，見樓價合理即加快換樓步伐，終購入上址作新居。原業主於2015年9月以1560萬元購入單位，持貨近9年，是次沽貨，帳面需蝕讓180萬元。
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