近月二手交投稍稍回升，議價幅度亦有所收窄，馬鞍山海典居新錄得一宗二手成交個案，一個2房單位以728萬元沽出，長情業主持貨15年，單位期內勁升1.6倍。海典居屬沙田區內低密度海景豪宅，由7座樓高10層的住宅大廈組成，合共551伙。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山海典居8座中層E室，實用面積573平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤4個月，原叫價780萬元，減52萬元減幅6.7%，終獲買家728萬元承接，呎價12,705元。
據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價279萬元，持貨15年至今轉售，賬面大幅獲利449萬元，單位期內勁升1.6倍。
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據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價279萬元，持貨15年至今轉售，賬面大幅獲利449萬元，單位期內勁升1.6倍。
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