長沙灣區起居生活配套方便，近年發展不少單幢新式物業，吸引不少上車買家進駐，不少是年輕一族。位於營盤街的薈悅，主攻細單位，乃區內上車選擇之一。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，薈悅中高層D室，實用面積333方呎，建築面積503方呎，採一房間隔，單位座向西北方，望開揚市景，業主最初開價558萬元，最終議價後以530萬元成交，折合實用呎價15,916元。

歐陽振邦指，原業主於2017年10月以536萬元購入單位，持貨6年多，是次轉手賬面需蝕讓6萬元。宏安地產近年主力發展市區細單位，除2024年頭炮盤推出黃大仙新盤薈鳴外，薈悅屬集團長沙灣發展項目，毗鄰房協樂年花園，主打「細戶」，吸引年輕人上車。薈悅屬單幢樓，享有地利優勢，鄰近港鐵深水埗站，由於交通方便，租務市場亦受市場追捧。