陸續發展中的柏傲莊位於大圍車公廟路18號,屬港鐵大圍站上蓋物業。中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,柏傲莊3B座中層E室,實用面積701平方呎,屬3房連套房間隔,望山景,業主原先叫價約1380萬元,日前議價後以1358萬元獲承接,呎價19,372元。
據了解,新買家為區內換樓客,見屋苑交通方便,鄰近大型購物商場,單位間隔合用,價錢合理,即承接單位自用。原業主於2020年以約1280萬元購入單位,持貨3年,是次易手賬面獲利78萬元,單位期內升值6.1%。
中原歐偉基續指,屋苑同時亦錄3B座高層F室,實用面積307平方呎,1房間隔,望山景,業主原先叫價約740萬元,日前議價後以718萬元獲承接,呎價23,388元。
據了解,新買家為租客,見屋苑質素高,少有放盤,價錢合理,即轉租為買,入市單位自用。原業主於2020年以約734萬元購入單位,持貨3年,是次易手賬面蝕讓16萬元,單位期內貶值2.2%。
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