下周三(25日)將公布新一季施政報告，市場憧憬政府能減辣，望樓市現曙光。不過半新樓的日出康城OCEAN MARINI錄得蝕讓個案，有業主趁額外印花稅（SSD）「鬆綁」即出售一個3房套連工人套房單位，轉手帳面虧損266萬元。OCEAN MARINI為日出康城第9期的發展項目，剛於2021年7月入伙，屬區內半新盤。利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席聯席董事溫錦華表示，OCEAN MARINI 1A座高層B室，實用面積813方呎，屬3房套連工人套房，享舒適海景。業主原開價1,380萬元，期內累減130萬元，至1,250萬元易手成交，呎價約15,375元。
據悉，新買家認為單位間隔合適，景觀優美，於是鎖定目標，與業主洽商議價。原業主於2020年3月以約1,516萬元向發展商一手買入單位，是次轉手，未計雜費，帳面已虧損266萬元或約18%。
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下周三(25日)將公布新一季施政報告，市場憧憬政府能減辣，望樓市現曙光。不過半新樓的日出康城OCEAN MARINI錄得蝕讓個案，有業主趁額外印花稅（SSD）「鬆綁」即出售一個3房套連工人套房單位，轉手帳面虧損266萬元。OCEAN MARINI為日出康城第9期的發展項目，剛於2021年7月入伙，屬區內半新盤。利嘉閣地產將軍澳廣場分行首席聯席董事溫錦華表示，OCEAN MARINI 1A座高層B室，實用面積813方呎，屬3房套連工人套房，享舒適海景。業主原開價1,380萬元，期內累減130萬元，至1,250萬元易手成交，呎價約15,375元。
據悉，新買家認為單位間隔合適，景觀優美，於是鎖定目標，與業主洽商議價。原業主於2020年3月以約1,516萬元向發展商一手買入單位，是次轉手，未計雜費，帳面已虧損266萬元或約18%。
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