二手成交│元朗交投急挫3成 蝶翠峰3房套連天台戶「7字頭」沽
二手成交│元朗交投急挫3成     蝶翠峰3房套連天台戶「7字頭」沽
買賣租務
日期:
2023年09月21日
高息環境持續,樓市氣氛低迷,二手成交偏軟。元朗區本月累錄約34宗二手買賣,較上月跌3成。蝶翠峰一個3房套連天台單位,減幅約9%,以776萬元沽出,呎價1萬元邊緣。
元朗蝶翠峰3房成交呎價

近23年樓齡的蝶翠峰屬區內中密度屋苑,由16幢樓高13至14層的住宅大廈組成。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,蝶翠峰15座頂層連天台單位,實用面積758平方呎,三房套連儲物室間隔,開價850萬元,減價74萬元,以776萬元沽出,折合實用呎價10,237元,減幅約9%。

據了解,原業主於2010年4月以約350萬元購入單位,持貨13年,帳面獲利426萬元,升值1.2倍。

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