二手成交放緩，議價空間增加，不乏用家把握靜市入手心水單位。近日深井浪翠園4期獲同區租客以510萬承接2房海景單位，買家見市靜容易議價，把握機會入市做業主。由1990年代興建的浪翠園共有5座，屋苑範圍橫跨深井至青龍頭，屬當年大型豪宅發展區。中原地產深井陳記商業廣場分行高級資深分區營業經理梁璟華表示，深井浪翠園4期11座中層C室，實用面積470平方呎，兩房間隔，向東南，享青馬大橋及汲水門遼闊海景，開價560萬元，減價50萬元，以510萬元沽出，實用呎價10851元，減幅約9%。
據了解，買家為區內租客，心儀上址內部實用企理，加上海景吸引，見業主肯大幅減價，即購入自用。原業主則2010年10月以270萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利240萬元或89%。
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據了解，買家為區內租客，心儀上址內部實用企理，加上海景吸引，見業主肯大幅減價，即購入自用。原業主則2010年10月以270萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利240萬元或89%。
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