二手成交|長情業主持貨34年賺近8球 杏花邨3房戶860萬沽
二手成交|長情業主持貨34年賺近8球   杏花邨3房戶860萬沽
買賣租務
日期:
2023年07月26日
焦點集中於一手,二手交投受壓,但港島區二手樓盤仍有捧場客支持。杏花邨本月成交量與上相約,暫錄6宗成交,新促成一個三房戶成交,原業主持貨34年,終以860萬元沽出單位。
杏花邨三房成交呎價

杏花邨樓齡已近40年,屬填海後劃入柴灣區並發展住宅項目,屋苑規模龐大,共設有48座。中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示,杏花邨47座高層3室成交,單位實用面積645平方呎,採3房間隔。業主上月放盤,叫價950萬元,吸引一名已於區內物色3房單位一段時間的用家積極還價,業主單位已收租多年沒有按揭,見買家有誠意,遂願意配合,降價90萬元,最終以860萬元成交,平均實用呎價約13,333元。

 

據了解,新買家為用家,鍾情上址樓層高,景觀開揚,附有露台,加上3房間隔實用,所以積極還價,終成功購得心儀單位。原業主則於1989年以71.82萬元購入單位,持貨34年,是次易手賬面大賺788.18萬元,單位期內升值11倍。


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三房
二手市場
杏花邨
成交呎價
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杏花邨 杏花邨 高層 House730-[8263937]
星級
已售
10
平面圖
10月8日承銀主命公開拍賣, 開價: 638萬
杏花邨 杏花邨 
3房 | 高層 
$638
實 707呎
@$9024
住宅 屋苑
連露台
海景
近港鐵
近大型商場
會所設施
杏花邨 杏花邨 House730-[8271874]
3
平面圖
間隔四正,近港鐵站
杏花邨 杏花邨 
2房 
$590
實 473呎
@$12474
建 577呎
@$10225
住宅 屋苑
連租約
杏花邨 杏花邨 中層 House730-[8313946]
1
平面圖
近港鐵站,間隔四正
杏花邨 杏花邨 
開放式 | 中層 
$580
實 475呎
@$12211
建 583呎
@$9949
住宅 屋苑
山景
近港鐵
近大型商場
杏花邨 杏花邨 低層 House730-[8311982]
8
平面圖
近港鐵站,間隔四正,廳大房大
杏花邨 杏花邨 
3房 | 低層 
$750
實 596呎
@$12584
建 724呎
@$10359
住宅 屋苑
近港鐵
近大型商場
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二手成交|長情業主持貨34年賺近8球 杏花邨3房戶860萬沽
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二手速遞 - 買賣租務
日期:2023年07月26日
焦點集中於一手,二手交投受壓,但港島區二手樓盤仍有捧場客支持。杏花邨本月成交量與上相約,暫錄6宗成交,新促成一個三房戶成交,原業主持貨34年,終以860萬元沽出單位。

杏花邨三房成交呎價

杏花邨樓齡已近40年,屬填海後劃入柴灣區並發展住宅項目,屋苑規模龐大,共設有48座。中原地產杏花邨第二分行高級分區營業經理鄭俊輝表示,杏花邨47座高層3室成交,單位實用面積645平方呎,採3房間隔。業主上月放盤,叫價950萬元,吸引一名已於區內物色3房單位一段時間的用家積極還價,業主單位已收租多年沒有按揭,見買家有誠意,遂願意配合,降價90萬元,最終以860萬元成交,平均實用呎價約13,333元。

 

據了解,新買家為用家,鍾情上址樓層高,景觀開揚,附有露台,加上3房間隔實用,所以積極還價,終成功購得心儀單位。原業主則於1989年以71.82萬元購入單位,持貨34年,是次易手賬面大賺788.18萬元,單位期內升值11倍。


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杏花邨
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杏花邨 杏花邨 高層 House730-[8263937]
10

杏花邨

杏花邨

10月8日承銀主命公開拍賣, 開價: 638萬

實 707呎

$638萬
星級
平面圖
杏花邨 杏花邨 House730-[8271874]
3

杏花邨

杏花邨

間隔四正,近港鐵站

473/577呎

$590萬
平面圖
杏花邨 杏花邨 中層 House730-[8313946]
1

杏花邨

杏花邨

近港鐵站,間隔四正

475/583呎

$580萬
平面圖
杏花邨 杏花邨 低層 House730-[8311982]
8

杏花邨

杏花邨

近港鐵站,間隔四正,廳大房大

596/724呎

$750萬
平面圖

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