2022年4月才正式入伙的海日灣,樓齡非常年輕。附近便及著名的吐露港單車徑、香港科學園及香港中文大學,該區環境清靜,是不少科研人才的選置地。中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,新近錄大埔海日灣二期13座中層E室成交,單位實用面積629平方呎,3房間隔,放盤時開價約938萬元,議價後以850萬元沽出,實用平均呎價約13514元。
新買家為一名年輕男生,本居於外區,見屋苑樓齡新,單位價錢合理,獲父母資助入市單位。原業主則於2019年以905萬元購入單位,持貨4年,是次轉手賬面蝕讓約55萬元離場,單位期內貶值約6%。
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