有朋友唔睇好樓市前景打算賣樓，在賣樓之前希望我給予他一些意見，我話有一個戒條，但很多人不會同意，只有賭仔才會明白，就是在賣樓之後千祈唔好售後租回，因為這是莊閒對掉，如果樓價沒有下跌，他就是一個輸家。本來勝敗乃兵家常事，贏輸亦不是問題，但輸比買家則有點失威。我同朋友講，如果他打算出售自住單位，首先要做就是要四出搵一個出租單位，然後考慮那個單位是否適合他們，做了一輪功夫，就會發覺很麻煩，所搵到的單位又不合他們心水，租金又貴，要交租點解要賣樓，最後極有可能打消賣樓念頭。
售後租回又唔同，乜都唔使做，又有一大筆現金收入。但那些業主不知道，他們今日不用做的事，兩年之後就會做，極有可能是一定要做，因為到時候新業主會收回那個單位自住，如果到時樓價大跌還好，或者可以再買返樓，如果不跌，有很大機會繼續租樓，替其他業主供樓。
所以，賣樓最忌售後租回，但很多人不會同意，他們會話，唔知幾生修到，才可以售後租回，他們兩年被業主迫遷就知道味道，原來售後租回是糖衣毒藥。
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售後租回又唔同，乜都唔使做，又有一大筆現金收入。但那些業主不知道，他們今日不用做的事，兩年之後就會做，極有可能是一定要做，因為到時候新業主會收回那個單位自住，如果到時樓價大跌還好，或者可以再買返樓，如果不跌，有很大機會繼續租樓，替其他業主供樓。
所以，賣樓最忌售後租回，但很多人不會同意，他們會話，唔知幾生修到，才可以售後租回，他們兩年被業主迫遷就知道味道，原來售後租回是糖衣毒藥。
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