新盤市場群起搶客，吸納市場大批購買力之際，部份業主趁加息潮前夕，先行沽貨。九龍指標屋苑之一的紅磡黃埔花園，一個2房單位，近日以「蝕讓價」730萬元沽出，業主持有單位單是帳面「損手」38萬元，連同使費，料蝕達81萬元。儘管本港息口仍處於低位水平，新盤市場亦繼續「樓照賣」，並吸走大批購買力，惟二手市場亦有業主先行沽貨止賺離場。中原地產黃埔站副分區營業經理王子健表示，黃埔花園2期13座高層E室，實用面積389方呎，建築面積469方呎，採兩房間隔，座向東南方，望船景，業主剛以730萬元沽出單位，折合實用呎價18,766元。
據悉，原業主於2019年5月以768萬元購入該址，是次沽貨，單是帳面已蝕讓38萬元離場。若計及購入時釐印費及佣金等，料蝕讓達81萬元。黃埔花園本月錄得12宗成交，較上月全月20宗明顯放慢，本月平均實用呎價16,217元。
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新盤市場群起搶客，吸納市場大批購買力之際，部份業主趁加息潮前夕，先行沽貨。九龍指標屋苑之一的紅磡黃埔花園，一個2房單位，近日以「蝕讓價」730萬元沽出，業主持有單位單是帳面「損手」38萬元，連同使費，料蝕達81萬元。儘管本港息口仍處於低位水平，新盤市場亦繼續「樓照賣」，並吸走大批購買力，惟二手市場亦有業主先行沽貨止賺離場。中原地產黃埔站副分區營業經理王子健表示，黃埔花園2期13座高層E室，實用面積389方呎，建築面積469方呎，採兩房間隔，座向東南方，望船景，業主剛以730萬元沽出單位，折合實用呎價18,766元。
據悉，原業主於2019年5月以768萬元購入該址，是次沽貨，單是帳面已蝕讓38萬元離場。若計及購入時釐印費及佣金等，料蝕讓達81萬元。黃埔花園本月錄得12宗成交，較上月全月20宗明顯放慢，本月平均實用呎價16,217元。
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