儘管市場焦點落於一手市場,客源被分薄,二手成交量回軟,但仍不乏大額成交。中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示,萬景峯3座高層A室,實用面積1,010方呎,四房套房間隔,享開揚荃灣市景及山景,業主原本開價2,080萬元,經議價後微減30萬元,剛以2,050萬元沽出,實用呎價20,297元。
單位可遇不可求 買家迅速拍板
黃志輝表示,買家為同區換樓客,鍾情上址寬敞實用,加上高層景觀非常開揚,睇樓半年,深知心水單位可遇不可求,見上址樓價貼部份銀行估價,迅速拍板購入作新居。原業主則於2007年1月以767.2萬元一手購入單位,持貨15年多,帳面賺1,282.8萬元,單位升值近1.7倍。黃志輝指,萬景峯本月錄得兩宗買賣成交,均屬大單位,另一宗成交為三房套單位,成交價1800萬元,呎價逾2.1萬元。租賃方面則錄得9宗租賃成交,平均實用呎租約38.4元。