歐洲一些國家再因疫情回升作出封城行動，預料歐洲經濟勢必惡化；加上美國、日本等國家釋放戰略石油儲備，國際油價在11月19日單日急挫逾6%。如果油價大跌，全球通脹或會紓緩，加息威脅減弱，本港置業人士買樓量力而為已足夠。

近月全球通脹升勢轉急，各國亦紛紛出招應對，令投資市場憂慮美國等國家採取加息制衡通脹，加息之聲響遍全球。

美國及歐洲等西方國家實施與病毒共存策略，令新型肺炎反撲，導致部份歐洲國家新確診數字急升，再度封城。歐洲國家經濟轉弱，拖慢全球復甦，加息也打折扣。

歐洲央行管理委員會委員暨荷蘭央行行長諾特指出，無理由令歐央行相信區內高通脹會持續一段時間。通脹高企時間超過原有預期，他們需要加息，但看不到通脹超長期持續理據，預計明年底前升勢放緩。

油價是高通脹主因，油價急促滑落，或化解通脹，美國加息將變得保守。美國能源部將從戰略石油儲備中釋放5,000萬桶原油，紓緩經濟從疫情復甦時出現的石油供需失衡，以降低油價。總統拜登表示，美國汽油價格在不久將來就會下跌，但需要時間。日本亦釋放420萬桶石油儲備。油價先跌後升，反彈2%以上，仍高位徘徊。美日等國壓低油價行動能否成功，需時間證明。

歐洲經濟轉弱，加息可能性減小。油價回落亦令全球通脹放緩，美國加息或變得保守。通脹減慢，加息放緩，本港加息機會亦減。住宅物業也具有對抗通脹，也是自用及投資一物二用的實用工具。