筆者曾經做了一些討論財經樓市節目的主持，邀請了很多嘉賓去分享個人見地，而不同成功人士的秘訣都包括兩個字——便是勤力！要成功當然要勤力，同樣，要買到一層好的單位其實也要勤力。

現時的資訊雖然發達，但資訊是要靠個人去整理，從中才找到一個合適自己處境的策略，以及對樓市的實況，更要勤力才可找到真相！如果根據筆者在《平民財技》曾經提過的理論，買樓前應該如何勤力去做準備？

首先要弄清楚自己的潛意識心態，哪類型單位才是個人能力可負擔的，而且是可以接受的，同時要調整自己的心態，擴闊物色單位的範圍，確保有足夠且對自己有利的選擇，當然更加要勤力做功課！

將自己有興趣的屋苑弄清楚價位，哪些屋苑在水流效應裡面是高位，哪些是低位。

如果你很勤力去做功課及弄清楚自己的能力，根據筆者以上所提出的概念，其實你有條件為自己製造最好的入市選擇！

作者為祥益地產總裁汪敦敬