新冠疫情困擾香港逾一年，零售及餐飲市道迎挑戰，個別地標食店亦要無奈結業，令人婉惜。新近有知名老店重整心態，趁現時市區舖租相宜，捲土重來重新出發；於銅鑼灣經營數十年的「蛇王二」新近移師至灣仔開店，以每月約12萬元租用灣仔道218號地舖，比銅鑼灣舊租金慳約六成。

中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，曾於銅鑼灣波斯富街屹立逾40年的地標店舖「蛇王二」於去年4月不敵新冠肺炎疫情而結業，其原班人馬最近取名同音字「蛇王易」，承租灣仔灣仔道218至220B號利昌大廈地下A號舖，成交月租約12萬元，按舖位面積約1,030平方呎(未核實)計算，呎租約116.5元；該舖舊租金同約12萬元。黃氏續表示，「蛇王二」位於銅鑼灣波斯富街24號地下A號的舊舖，面積約1,000平方呎(未核實)，當時租金約30萬元，今次由銅鑼灣轉戰到灣仔的決定，為租客每月節省約18萬元或六成租金。

黃氏續稱，今番灣仔道218號地舖毗鄰集成中心及北海中心等商業大廈，斜方為香港銅鑼灣利景酒店，周邊有多所學校包圍，人流有保証，客源見穩定。黃氏表示，經過一年抗疫生活，迎來疫苗好消息，市民憧憬盡快回復正常生活，加上現時舖租已見回調，租客陸續四出尋覓潛力舖位開業，刺激近期舖位租賃市場氣氛向好，相信成交量亦會持續回升。