租客疫市置業 海濱花園2房608萬易主
日期：2020-08-05
新冠肺炎疫情持續下，不少業主議價空間增加，吸引租客趁機入市。中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示，荃灣海濱花園20座高層F室錄成交，採2房間隔，實用面積約510平方呎，景致開揚，遠眺中環海景，附有雅致裝修。7月中放盤叫價650萬，業主眼見疫情嚴重，叫價態度因而軟化，後來減價42萬，以608萬易手，平均實用呎價約11922元。
凌活忠指，新買家為區內租客，趁疫市尋覓平盤上車，鍾情上址質素高，見業主肯減價，隨即拍板承接。原業主於2009年以155萬元買入，持貨11年轉手，帳面獲利453萬元或約2.9倍。
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