中原地產十大屋苑周末成交量連續6周企穩雙位數，本周末錄得10宗成交，按周跌33.3%。太古城錄3宗成交，成本周之冠；零成交屋苑卻增加至4個，集中於九龍區，分別為海怡半島、麗港城、黃埔花園及新都城。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，多個新盤熱銷，亦有大型新盤將於短期內開售，帶動7月首4天錄得逾300宗一手成交，搶去部份二手客源，令二手交投略為放慢，尤其是九龍區屋苑。另一方面，港區國安法大局已定，靜候多時的換樓客出動尋覓心水戶，中價樓即時起動，交投升溫。
附表: 中原十大屋苑周六、日成交量
地區 | 屋苑 | 周六、日成交量 /按周升跌幅 | 平均實用呎價(元) /按周升跌幅 | 平均建築呎價(元) |
香港 | 太古城 | 3(+200%) | 19536(-4.6%) | 17284 |
康怡花園 | 1(無升跌) | 16835(-5.5%) | 13298 | |
海怡半島 | 0(上周3宗成交) | - | - | |
九龍 | 美孚新邨 | 2(上周零成交) | 12900(-) | 9675 |
麗港城 | 0(上周1宗成交) | - | - | |
黃埔花園 | 0(無升跌) | - | - | |
新都城 | 0(上週1成交) | - | - | |
新界 | 沙田第一城 | 1(無升跌) | 15500(-6.8%) | 12730 |
嘉湖山莊 | 1(-80%) | 11085(+0.2%) | 8650 | |
映灣園 | 2(無升跌) | 11713(+1.6%) | 8719 | |
合計 | 10(-33.3%) | - | - |
註: 綜合市場成交數據
