四小龍租賣速報！宇晴軒兩房782萬易手

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月至今暫錄約28宗成交，其中宇晴軒錄8宗，比上月全月3宗交投量急升逾1.6倍，屋苑現時平均實用呎價約18,738元。

最新促成宇晴軒1座中層F室兩房兩廳單位，實用面積約447方呎，享正北市景。本月中叫價788萬元，最終減6萬元，至782萬元成交，折合實用呎價約17,494元。原業主於2008年9月以260萬元買入，現沽貨帳面賺522萬元或逾2倍離場。

另外，利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰稱，泓景臺7座中層D室兩房連露台，實用面積約512方呎，以18,000元獲承租，折合實用呎租約35元。業主2017年9月以約756萬元購入，現租出享租金回報率約3厘。屋苑平均實用呎租約36元，現時約有25個單位放租，叫價17,000元起。