天璽．天 1期
天璽．天 1期
Cullinan Sky Phase 1
18
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天璽．天 1期樓價走勢
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成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
天璽．天 1期全棟歷史成交記錄及平面圖
49
A室
3,553呎
B室
3,936呎
48
A室
2,763呎
B室
2,991呎
47
A室
1,993呎
$8,305.2萬
B室
1,991呎
$9,103.3萬
C室
1,367呎
$3,988.9萬
D室
1,227呎
$3,335.5萬
46
A室
1,993呎
B室
1,991呎
C室
1,367呎
$4,078萬
D室
1,227呎
$3,452.1萬
45
A室
1,993呎
$8,097.7萬
B室
1,991呎
C室
1,367呎
$4,020萬
D室
1,227呎
$3,258萬
43
A室
1,921呎
$8,014.6萬
B室
1,985呎
$7,810萬
C室
1,365呎
$4,069.3萬
D室
1,227呎
$3,260.3萬
42
A室
1,993呎
$7,993.8萬
B室
1,985呎
$7,755萬
C室
1,365呎
$4,068萬
D室
1,227呎
$3,299萬
41
A室
1,993呎
$7,952.3萬
B室
1,985呎
$7,651.6萬
C室
1,365呎
$4,067.7萬
D室
1,227呎
$3,112.9萬
40
A室
1,993呎
$7,288萬
B室
1,985呎
C室
1,365呎
$4,037.5萬
D室
1,227呎
$3,068.5萬
39
A室
1,993呎
$7,267.8萬
B室
1,985呎
$7,500萬
C室
1,365呎
$4,067.7萬
D室
1,227呎
$3,261.8萬
38
A室
1,993呎
$6,988.8萬
B室
1,985呎
$7,344萬
C室
1,365呎
$3,699萬
D室
1,227呎
$3,279.4萬
37
A室
1,993呎
$7,036.33萬
B室
1,985呎
$7,238萬
C室
1,365呎
$4,069萬
D室
1,227呎
$3,260.8萬
36
A室
1,993呎
$6,852萬
B室
1,985呎
$7,196.63萬
C室
1,365呎
$3,982.3萬
D室
1,227呎
$3,017.4萬
35
A室
1,993呎
$6,893.6萬
B室
1,985呎
$7,093.3萬
C室
1,365呎
$3,456.2萬
D室
1,227呎
$3,222萬
33
A室
1,993呎
$6,644.4萬
B室
1,985呎
$7,031.25萬
C室
1,365呎
$3,600.1萬
D室
1,227呎
$3,132.5萬
32
A室
1,993呎
$7,018.1萬
B室
1,985呎
$6,989.9萬
C室
1,365呎
$3,792.7萬
D室
1,227呎
$3,324.2萬
28
A1室
559呎
$1,277.37萬
A2室
443呎
$1,094.07萬
A3室
443呎
$1,051.52萬
A5室
887呎
$2,524.8萬
B1室
458呎
$987.16萬
B2室
298呎
$678.41萬
B3室
301呎
$685.24萬
B5室
298呎
$678.41萬
B6室
437呎
$972.81萬
27
A1室
559呎
$1,253.92萬
A2室
443呎
$1,089.32萬
A3室
443呎
$1,089.32萬
A5室
887呎
$2,599.6萬
B1室
458呎
$979.32萬
B2室
298呎
$675.71萬
B3室
301呎
$682.51萬
B5室
298呎
$675.71萬
B6室
437呎
$965.09萬
26
A1室
559呎
$1,288.71萬
A2室
443呎
$1,075.78萬
A3室
443呎
$1,075.78萬
A5室
887呎
$2,421.81萬
B1室
458呎
$973.48萬
B2室
298呎
$674.36萬
B3室
301呎
$681.15萬
B5室
298呎
$674.36萬
B6室
437呎
$959.33萬
25
A1室
559呎
$1,286.91萬
A2室
443呎
$1,066.88萬
A3室
443呎
$1,066.88萬
A5室
887呎
$2,360.9萬
B1室
458呎
$967.68萬
B2室
298呎
$673.02萬
B3室
301呎
$679.79萬
B5室
298呎
$673.02萬
B6室
437呎
$953.61萬
23
A1室
559呎
$1,450萬
A2室
443呎
$1,023.45萬
A3室
443呎
$1,023.45萬
A5室
887呎
$2,536萬
B1室
458呎
$962.86萬
B2室
298呎
$671萬
B3室
301呎
$676.76萬
B5室
298呎
$671萬
B6室
437呎
$948.87萬
22
A1室
559呎
$1,308.38萬
A2室
443呎
$1,020.38萬
A3室
443呎
$1,238萬
A5室
887呎
$2,301.8萬
B1室
458呎
$959.98萬
B2室
298呎
$691.29萬
B3室
300呎
$675.72萬
B5室
298呎
$668.99萬
B6室
437呎
$946.03萬
21
A1室
559呎
$1,304.46萬
A2室
443呎
$1,050萬
A3室
443呎
$1,058.49萬
A5室
887呎
$2,399萬
B1室
458呎
$957.11萬
B2室
298呎
$748萬
B3室
301呎
$673.71萬
B5室
298呎
$666.99萬
B6室
437呎
$943.2萬
20
A1室
559呎
$1,300.56萬
A2室
443呎
$1,109.83萬
A3室
443呎
$1,109.83萬
A5室
887呎
$2,357.1萬
B1室
458呎
$954.25萬
B2室
298呎
$735萬
B3室
301呎
$671.69萬
B5室
298呎
$665萬
B6室
437呎
$940.38萬
19
A1室
559呎
$1,382.88萬
A2室
443呎
$1,107.62萬
A3室
443呎
$1,107.62萬
A5室
887呎
$2,264.8萬
B1室
458呎
$952.35萬
B2室
298呎
$663.67萬
B3室
301呎
$670.35萬
B5室
298呎
$662.67萬
B6室
437呎
$938.5萬
18
A1室
559呎
$1,380.12萬
A2室
443呎
$1,105.4萬
A3室
443呎
$1,105.4萬
A5室
887呎
$2,430.8萬
B1室
458呎
$950.44萬
B2室
298呎
$684.42萬
B3室
301呎
$669.01萬
B5室
298呎
$662.34萬
B6室
437呎
$936.63萬
17
A1室
559呎
$1,377.36萬
A2室
443呎
$1,103.2萬
A3室
443呎
$1,103.2萬
A5室
887呎
$2,320.8萬
B1室
458呎
$911.66萬
B2室
298呎
$661.02萬
B3室
301呎
$667.68萬
B5室
298呎
$661.02萬
B6室
437呎
$934.76萬
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A1室
559呎
$1,321.15萬
A2室
443呎
$1,100.99萬
A3室
443呎
$1,398萬
A5室
887呎
$2,498萬
B1室
458呎
$946.65萬
B2室
298呎
$659.7萬
B3室
301呎
$666.35萬
B5室
298呎
$659.7萬
B6室
437呎
$932.89萬
15
A1室
559呎
$1,371.86萬
A2室
443呎
$1,098.79萬
A3室
443呎
$1,098.79萬
A5室
887呎
$2,338.8萬
B1室
458呎
$944.75萬
B2室
298呎
$658.38萬
B3室
301呎
$665.01萬
B5室
298呎
$658.38萬
B6室
437呎
$931.03萬
12
A1室
559呎
$1,315.87萬
A2室
443呎
$1,096.59萬
A3室
443呎
$1,096.59萬
A5室
887呎
$2,328萬
B1室
458呎
$1,040萬
B2室
298呎
$657.07萬
B3室
301呎
$663.68萬
B5室
298呎
$721.5萬
B6室
437呎
$929.16萬
11
A1室
559呎
$1,566萬
A2室
443呎
$1,093.3萬
A3室
443呎
$1,093.3萬
A5室
887呎
$2,404.2萬
B1室
458呎
$940.04萬
B2室
298呎
$655.1萬
B3室
301呎
$661.68萬
B5室
298呎
$655.1萬
B6室
437呎
$926.37萬
10
A1室
559呎
$1,337.04萬
A2室
443呎
$1,090.02萬
A3室
443呎
$1,330萬
A5室
887呎
$2,204萬
B1室
458呎
$937.22萬
B2室
298呎
$653.13萬
B3室
301呎
$659.7萬
B5室
298呎
$600萬
B6室
437呎
$923.59萬
9
A1室
559呎
$1,580萬
A2室
443呎
$1,067.34萬
A3室
443呎
$1,067.34萬
A5室
887呎
$2,220萬
B1室
458呎
$1,090萬
B2室
298呎
$651.17萬
B3室
301呎
$657.72萬
B5室
298呎
$651.17萬
B6室
437呎
$920.82萬
8
A1室
559呎
$1,568萬
A2室
443呎
$1,060.15萬
A3室
443呎
$1,060.15萬
A5室
887呎
$2,266萬
B1室
458呎
$927.3萬
B2室
298呎
$646.31萬
B3室
301呎
$651.82萬
B5室
298呎
$646.31萬
B6室
437呎
$913.83萬
7
A1室
559呎
$1,212.86萬
A2室
443呎
$1,004.34萬
A3室
443呎
$1,004.34萬
A5室
887呎
$2,126.8萬
B1室
458呎
$918.7萬
B2室
298呎
$640.47萬
B3室
301呎
$646.92萬
B5室
298呎
$640.47萬
B6室
437呎
$905.34萬
6
A1室
559呎
$1,124.98萬
A2室
443呎
$1,200萬
A3室
443呎
$964.17萬
A5室
887呎
$2,079萬
B1室
458呎
$905.78萬
B2室
298呎
$631.72萬
B3室
301呎
$733萬
B5室
298呎
$631.72萬
B6室
437呎
$1,068萬
5
A1室
559呎
$1,012.48萬
A2室
443呎
$867.75萬
A3室
443呎
$867.75萬
A5室
854呎
$1,869.2萬
B1室
458呎
$874.08萬
B2室
298呎
$609.61萬
B3室
301呎
$615.75萬
B5室
298呎
$609.61萬
B6室
437呎
$890.09萬
天璽．天 1期周邊配套
當前周邊暫無此設施
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Cullinan Sky Phase 1
啟德新區 協調道10號
5月成交量
8
售盤
68
租盤
18
平均成交呎價(5月)
實 $27,840呎
比上月
+3.1%
平均放盤呎價
實 $28,449呎
最低
$23,542
最高
$48,262
天璽．天 1期屋苑簡介
天璽•天 由新鴻基分2期發展，位於啟德新區協調道10號，項目第1期由3座住宅大樓組成(即第3座、第5座及第6座)，提供共906個優質住宅單位，實用面積236呎-3,936呎，單位涵蓋一至四房間隔，另備有精選特色單位。小學校網為34，中學校網為九龍城區，步行至啟德地鐵站時間約2分鐘。
主要發展商
新鴻基
物業屋苑
- 天璽．天
物業座數
3座 ,
906伙
物業層數
--
物業設施
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 室內泳池
- 室外泳池
- 宴會廳
- 燒烤場
車位
- 334
入伙日期
2024年12月 起
管理公司
Infinite Carat Living Limited
物業校網
-
小學:
34
/
-
中學:
九龍城區
天璽．天 1期航拍VR
天璽．天 1期樓價走勢
半年
一年
三年
天璽．天 1期成交記錄
更多
買賣
租賃
天璽．天 1期 5座 11樓 B1室
$1,150萬 +22%
實用: 454呎 @$25,330
- 土地註冊處
10/06/2026
天璽．天 1期 6座 11樓 B3室
$735萬 +17%
實用: 296呎 @$24,831
- 土地註冊處
10/06/2026
天璽．天 1期 6座 7樓 A3室
$785萬 +15%
實用: 299呎 @$26,254
- 土地註冊處
09/06/2026
天璽．天 1期 6座 中層 B2室
$755萬
實用: 296呎 @$25,507
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
04/06/2026
天璽．天 1期 6座 低層 A3室
$785萬
實用: 299呎 @$26,254
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
02/06/2026
天璽．天 1期全棟歷史成交記錄及平面圖
49
48
47
A室
3,553呎
B室
3,936呎
A室
2,763呎
B室
2,991呎
A室
1,993呎
$8,305.2萬
B室
1,991呎
$9,103.3萬
C室
1,367呎
$3,988.9萬
D室
1,227呎
$3,335.5萬
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天璽．天 1期周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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有條件加價的項目-發展商絕不手鬆
樓聲璣 劉瑛琳
2025年11月21日
一周熱點｜啟德地王盤 加價近三成首仗沽清 新盤頻現大手客
市道行情
2025年11月18日
科技數據參考-更利決策
樓聲璣 劉瑛琳
2025年08月29日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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