峻源
峻源
The Entrance
34
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR
5月成交量
-- 宗
售盤
8租盤
--
平均成交呎價（5月）
實 --/ 呎
比上月
--
平均放盤呎價
實 $18,390/ 呎
最低
$15,732
最高
$21,114
屋苑地址
峻源
落禾沙里1號
查看地圖
主要發展商
中信泰富
物業屋苑
物業座數
3座 ,
148伙
物業層數
- 20層(1座:地下、1至22樓), 21層(2及3座:地下、1至23樓) * 不包括地庫1層、地庫2層、轉換層、天台及上層天台 * 不設4樓、13樓及14樓
峻源屋苑簡介
峻源位於新界沙田區馬鞍山落禾沙里1號，於2019年12月起入伙。峻源發展商為中信泰富發展，一共建有三幢住宅大廈，提供148伙住宅單位。峻源不但坐擁黃金地段優勢，單位寬敞實用，逾八成單位面向海景。小學校網為89，中學校網為沙田區。
馬鞍山峻源住宅大廈資訊
峻源建有三幢住宅大廈，提供148伙住宅單位。根據平面圖所示，峻源的單位戶型分為標準戶及特色戶，間隔為3至4房，實用面積為879至2,678平方呎。單位間隔涵蓋三及四房，包括： 3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及書房加儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁，當中以四房為主打。
馬鞍山峻源景觀
逾80%單位享有海景
馬鞍山峻源物業設施
峻源會所「The Club Entrance」的總面積約18,467平方呎，設有八大主題區，當中設施包括20米露天平台戶外園林泳池、露天燒烤園、盛宴廳、廚藝練習室及兒童遊戲室等，能為住客提供多元的休憩場所。
馬鞍山峻源車位
135個住宅停車位 其他住客用車位 : 133個停車位, 2個電單車停車位
馬鞍山峻源入伙日期
入伙日期為2019年12月起
馬鞍山峻源管理公司
馬鞍山峻源校網
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校，包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
馬鞍山峻源交通
交通方面，住客可步行約8分鐘至港鐵烏溪沙站乘搭屯馬線，烏溪沙站公共運輸交匯處亦有多條前往港九新界的巴士及小巴路線。往藍田、葵涌、西貢等區。
馬鞍山峻源生活配套
住客可前往鄰近大型樓盤迎海的自設商場迎海薈，內設連鎖商店、超市、便利店等齊全設施。
馬鞍山峻源社區康體設施
屋苑附近有烏溪沙青年新村、白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外，還有馬鞍山海濱長廊、鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山簡介
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
物業設施
- 宴會廳
車位
- 135個住宅停車位 其他住客用車位 : 133個停車位, 2個電單車停車位
入伙日期
2019年12月 起
管理公司
恒聯昌物業管理有限公司
物業校網
小學：
/
89
中學：
沙田區
鄰近港鐵
步行到烏溪沙站需8分鐘
峻源樓價走勢
峻源成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
峻源全棟歷史成交記錄及平面圖
21
A室
2,460呎
$7,600萬
B室
2,678呎
$8,298萬
20
A室
1,615呎
$3,530萬
B室
1,656呎
$3,790萬
19
A室
1,615呎
$3,480萬
B室
1,656呎
$3,543萬
18
A室
1,615呎
$3,180萬
B室
1,656呎
$3,539.8萬
17
A室
1,615呎
$3,680萬
B室
1,656呎
$3,500萬
16
A室
1,561呎
$3,620萬
B室
1,602呎
$3,670萬
15
A室
1,615呎
$3,600萬
B室
1,656呎
$3,658萬
12
A室
1,561呎
$3,360萬
B室
1,656呎
$3,630萬
11
A室
1,615呎
$3,560萬
B室
1,656呎
$3,580萬
10
A室
1,615呎
$3,300萬
B室
1,656呎
$3,580萬
9
A室
1,615呎
$3,260萬
B室
1,602呎
$2,250萬
8
A室
1,615呎
$3,260萬
B室
1,602呎
$3,368萬
7
A室
1,615呎
$3,490萬
B室
1,656呎
$3,268萬
6
A室
1,561呎
$3,120萬
B室
1,656呎
$3,228萬
5
A室
1,615呎
$3,200萬
B室
1,602呎
$3,245萬
3
A室
1,561呎
$2,818萬
B室
1,602呎
$1,900萬
2
A室
1,540呎
$3,573萬
B室
1,602呎
$3,448萬
G
A室
2,529呎
$5,030萬
B室
2,492呎
$4,400萬
峻源周邊配套
當前周邊暫無此設施
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更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
The Entrance
馬鞍山 落禾沙里1號
5月成交量
--
售盤
8
租盤
--
平均成交呎價(5月)
--
比上月
--
平均放盤呎價
實 $18,390呎
最低
$15,732
最高
$21,114
峻源屋苑簡介
峻源位於新界沙田區馬鞍山落禾沙里1號，於2019年12月起入伙。峻源發展商為中信泰富發展，一共建有三幢住宅大廈，提供148伙住宅單位。峻源不但坐擁黃金地段優勢，單位寬敞實用，逾八成單位面向海景。小學校網為89，中學校網為沙田區。
馬鞍山峻源住宅大廈資訊
峻源建有三幢住宅大廈，提供148伙住宅單位。根據平面圖所示，峻源的單位戶型分為標準戶及特色戶，間隔為3至4房，實用面積為879至2,678平方呎。單位間隔涵蓋三及四房，包括： 3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連雙套房)及書房加儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁，當中以四房為主打。
馬鞍山峻源景觀
逾80%單位享有海景
馬鞍山峻源物業設施
峻源會所「The Club Entrance」的總面積約18,467平方呎，設有八大主題區，當中設施包括20米露天平台戶外園林泳池、露天燒烤園、盛宴廳、廚藝練習室及兒童遊戲室等，能為住客提供多元的休憩場所。
馬鞍山峻源車位
135個住宅停車位 其他住客用車位 : 133個停車位, 2個電單車停車位
馬鞍山峻源入伙日期
入伙日期為2019年12月起
馬鞍山峻源管理公司
馬鞍山峻源校網
校網小學89校網、中學沙田區。89校網內共有11間資助全日制男女校，包括馬鞍山靈糧小學、保良局莊啟程小學、保良局雨川小學等。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
馬鞍山峻源交通
交通方面，住客可步行約8分鐘至港鐵烏溪沙站乘搭屯馬線，烏溪沙站公共運輸交匯處亦有多條前往港九新界的巴士及小巴路線。往藍田、葵涌、西貢等區。
馬鞍山峻源生活配套
住客可前往鄰近大型樓盤迎海的自設商場迎海薈，內設連鎖商店、超市、便利店等齊全設施。
馬鞍山峻源社區康體設施
屋苑附近有烏溪沙青年新村、白石燒烤場及高爾夫球練習場等康樂設施。區內另有馬鞍山公園提供公眾泳池、公共圖書館及室內體育館外，還有馬鞍山海濱長廊、鞍誠街花園、馬鞍山西沙路花園及馬鞍山運動場供公眾使用。
馬鞍山簡介
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份，不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
主要發展商
中信泰富
物業座數
3座 ,
148伙
物業層數
- 20層(1座:地下、1至22樓), 21層(2及3座:地下、1至23樓) * 不包括地庫1層、地庫2層、轉換層、天台及上層天台 * 不設4樓、13樓及14樓
物業設施
- 宴會廳
車位
- 135個住宅停車位 其他住客用車位 : 133個停車位, 2個電單車停車位
入伙日期
2019年12月 起
管理公司
恒聯昌物業管理有限公司
物業校網
-
小學:
89
/
-
中學:
沙田區
鄰近港鐵
步行到烏溪沙站需8分鐘
峻源航拍VR
峻源樓價走勢
半年
一年
三年
峻源成交記錄
更多
買賣
租賃
峻源 1座 9樓 B室
$2,250萬 -37%
實用: 1,602呎 @$14,045
- 土地註冊處
09/03/2026
峻源 3座 20樓 B室
$1,350萬 -28%
實用: 922呎 @$14,642
- 土地註冊處
22/09/2025
峻源 2座 20樓 A室
$1,850萬 -13%
實用: 1,184呎 @$15,625
- 土地註冊處
27/08/2025
峻源 3座 12樓 B室
$1,188萬 -33%
實用: 922呎 @$12,885
- 土地註冊處
26/08/2025
峻源 2座 17樓 B室
$1,268萬 -29%
實用: 924呎 @$13,723
- 土地註冊處
19/08/2025
峻源全棟歷史成交記錄及平面圖
21
20
19
A室
2,460呎
$7,600萬
B室
2,678呎
$8,298萬
A室
1,615呎
$3,530萬
B室
1,656呎
$3,790萬
A室
1,615呎
$3,480萬
B室
1,656呎
$3,543萬
更多
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當前周邊暫無此設施
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