維景灣畔 1期
維景灣畔 1期
Ocean Shores Phase 1
8
1/8
1/8
維景灣畔 1期屋苑簡介
維景灣畔1期位於調景嶺澳景路88號，由太古/新鴻基共同發展，入伙日期由12/2000開始。維景灣畔1期共有5座，提供1,919個單位。小學校網為95，中學校網為西貢區。
物業設施
- 健身室
- 保齡球場
- 桌球室
- 壁球場
- 蒸氣浴室
- 室內泳池
- 兒童嬉水池
- 按摩池
- 桑拿浴室
- 電腦高爾夫球練習室
- 電腦室
- 平台花園
- 日光浴場
- 網球場
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
車位
- 各期合共逾 1000個
入伙日期
2000年12月 起
管理公司
啟勝管理服務有限公司
物業校網
小學：
/
95
中學：
西貢區
鄰近港鐵
步行到調景嶺站需10分鐘
維景灣畔 1期樓價走勢
維景灣畔 1期成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
維景灣畔 1期全棟歷史成交記錄及平面圖
53
A室
672呎
$378.55萬
B室
799呎
$438.8萬
C室
504呎
$885萬
D室
516呎
$352萬
E室
798呎
$1,288萬
F室
519呎
$860萬
G室
512呎
$259.4萬
H室
516呎
$725萬
52
A室
716呎
$348.95萬
B室
799呎
$438.7萬
C室
504呎
$881.9萬
D室
516呎
$881.9萬
E室
798呎
$1,350萬
F室
555呎
$260.7萬
G室
512呎
$732萬
H室
556呎
$270.7萬
51
A室
672呎
$1,203萬
B室
839呎
$482.46萬
C室
504呎
$468萬
D室
516呎
$496萬
E室
839呎
$439.55萬
F室
519呎
$888萬
G室
512呎
$508萬
H室
556呎
$268萬
50
A室
672呎
$341.9萬
B室
799呎
$440萬
C室
504呎
$438萬
D室
516呎
$415萬
E室
798呎
$1,190萬
F室
519呎
$375萬
G室
512呎
$353萬
H室
556呎
$268.2萬
49
A室
672呎
$1,235萬
B室
799呎
$753萬
C室
504呎
$640萬
D室
516呎
$288萬
E室
798呎
$463.14萬
F室
519呎
$260.17萬
G室
512呎
$650萬
H室
516呎
$730萬
48
A室
658呎
$336.4萬
B室
784呎
$436.6萬
C室
540呎
$332.97萬
D室
516呎
$413.8萬
E室
781呎
$443萬
F室
505呎
$255.4萬
G室
512呎
$288萬
H室
556呎
$265.7萬
47
A室
658呎
$368.06萬
B室
784呎
$440.46萬
C室
504呎
$642萬
D室
516呎
$738萬
E室
781呎
$710萬
F室
505呎
$910萬
G室
512呎
$535萬
H室
516呎
$885萬
46
A室
658呎
$1,080萬
B室
784呎
$1,380萬
C室
504呎
$346萬
D室
516呎
$908萬
E室
781呎
$1,100萬
F室
555呎
$253.3萬
G室
552呎
$252.4萬
H室
556呎
$263.2萬
45
A室
716呎
$348萬
B室
784呎
$540萬
C室
504呎
$296.6萬
D室
516呎
$423萬
E室
781呎
$1,100萬
F室
555呎
$277.53萬
G室
552呎
$251.4萬
H室
516呎
$658萬
43
A室
716呎
$329.2萬
B室
784呎
$1,020萬
C室
504呎
$340萬
D室
516呎
$388萬
E室
781呎
$429.93萬
F室
505呎
$928萬
G室
512呎
$865萬
H室
556呎
$260.7萬
42
A室
658呎
$310萬
B室
784呎
$405萬
C室
504呎
$829萬
D室
516呎
$763萬
E室
781呎
$1,085萬
F室
505呎
$820萬
G室
512呎
$865萬
H室
516呎
$432萬
41
A室
658呎
$1,223萬
B室
839呎
$428萬
C室
540呎
$358萬
D室
557呎
$369萬
E室
839呎
$422.6萬
F室
505呎
$390萬
G室
512呎
$619萬
H室
516呎
$850萬
40
A室
658呎
$595萬
B室
784呎
$650萬
C室
504呎
$314.46萬
D室
516呎
$440萬
E室
839呎
$408.7萬
F室
505呎
$695萬
G室
512呎
$268.8萬
H室
516呎
$256.9萬
39
A室
716呎
$322.1萬
B室
839呎
$424.7萬
C室
504呎
$1,000萬
D室
516呎
$320.21萬
E室
781呎
$1,450萬
F室
505呎
$720萬
G室
552呎
$246.2萬
H室
556呎
$255.7萬
38
A室
716呎
$406萬
B室
784呎
$1,380萬
C室
504呎
$495萬
D室
516呎
$920萬
E室
839呎
$419.3萬
F室
505呎
$124萬
G室
512呎
$378萬
H室
516呎
$255.7萬
37
A室
658呎
$895萬
B室
784呎
$409.2萬
C室
504呎
$950萬
D室
516呎
$488萬
E室
839呎
$404萬
F室
505呎
$436萬
G室
512呎
$244.1萬
H室
516呎
$848萬
36
A室
658呎
$316.7萬
B室
784呎
$520萬
C室
540呎
$280.4萬
D室
516呎
$960萬
E室
839呎
$422.98萬
F室
505呎
$244萬
G室
552呎
$243.1萬
H室
516呎
$251.9萬
35
A室
716呎
$281.4萬
B室
784呎
$1,338萬
C室
540呎
$278.4萬
D室
516呎
$969.6萬
E室
781呎
$1,298萬
F室
505呎
$267.3萬
G室
512呎
$670萬
H室
516呎
$270萬
33
A室
658呎
$313.2萬
B室
839呎
$416.6萬
C室
540呎
$340萬
D室
557呎
$299.8萬
E室
839呎
$411.2萬
F室
505呎
$433萬
G室
512呎
$772萬
H室
556呎
$249.4萬
32
A室
658呎
$311.4萬
B室
839呎
$407萬
C室
504呎
$925萬
D室
516呎
$306.35萬
E室
839呎
$350萬
F室
505呎
$308萬
G室
512呎
$405萬
H室
556呎
$248.2萬
31
A室
658呎
$1,128萬
B室
784呎
$405.4萬
C室
540呎
$272.3萬
D室
557呎
$276.5萬
E室
781呎
$400.1萬
F室
505呎
$785.88萬
G室
512呎
$262.79萬
H室
516呎
$246.9萬
30
A室
658呎
$450萬
B室
839呎
$399.8萬
C室
540呎
$340萬
D室
557呎
$350萬
E室
781呎
$1,448萬
F室
505呎
$680萬
G室
552呎
$237.9萬
H室
516呎
$245.7萬
29
A室
658呎
$306萬
B室
784呎
$1,140萬
C室
540呎
$268.2萬
D室
516呎
$398萬
E室
781呎
$396.9萬
F室
505呎
$348萬
G室
512呎
$832萬
H室
516呎
$847萬
28
A室
716呎
$306萬
B室
784呎
$1,480萬
C室
540呎
$268.2萬
D室
516呎
$605萬
E室
781呎
$1,380萬
F室
555呎
$237.8萬
G室
512呎
$315萬
H室
516呎
$320萬
27
A室
658呎
$333萬
B室
839呎
$388萬
C室
540呎
$348萬
D室
557呎
$313.8萬
E室
839呎
$388萬
F室
555呎
$235.7萬
G室
512呎
$260.8萬
H室
516呎
$428萬
26
A室
658呎
$1,125萬
B室
784呎
$1,445萬
C室
504呎
$935萬
D室
557呎
$288.8萬
E室
839呎
$392.6萬
F室
505呎
$820萬
G室
512呎
$627萬
H室
516呎
$688萬
25
A室
658呎
$925萬
B室
784呎
$1,000萬
C室
504呎
$286萬
D室
557呎
$267萬
E室
839呎
$391.6萬
F室
555呎
$255萬
G室
512呎
$585萬
H室
556呎
$266萬
23
A室
658呎
$299.8萬
B室
839呎
$395萬
C室
504呎
$397萬
D室
516呎
$880萬
E室
839呎
$390.5萬
F室
505呎
$398萬
G室
512呎
$500萬
H室
556呎
$206萬
22
A室
716呎
$260萬
B室
784呎
$538萬
C室
504呎
$700萬
D室
557呎
$265.9萬
E室
781呎
$1,240萬
F室
555呎
$232.9萬
G室
512呎
$780.62萬
H室
516呎
$950萬
21
A室
716呎
$332萬
B室
839呎
$428.78萬
C室
504呎
$410萬
D室
516呎
$388萬
E室
781呎
$399.98萬
F室
505呎
$833萬
G室
552呎
$240.65萬
H室
516呎
$753.8萬
20
A室
716呎
$300.07萬
B室
784呎
$390萬
C室
504呎
$242萬
D室
516呎
$950萬
E室
839呎
$370萬
F室
505呎
$722萬
G室
512呎
$230.7萬
H室
516呎
$725萬
19
A室
716呎
$368萬
B室
839呎
$391.6萬
C室
540呎
$260.4萬
D室
557呎
$264.2萬
E室
839呎
$386.3萬
F室
505呎
$779.5萬
G室
552呎
$230萬
H室
516呎
$489萬
18
A室
658呎
$296.2萬
B室
784呎
$1,100萬
C室
504呎
$708萬
D室
516呎
$421萬
E室
781呎
$1,465萬
F室
505呎
$768萬
G室
512呎
$830萬
H室
516呎
$237.1萬
17
A室
716呎
$294.4萬
B室
839呎
$389.5萬
C室
504呎
$285.23萬
D室
516呎
$438萬
E室
781呎
$1,344.19萬
F室
505呎
$395萬
G室
512呎
$800萬
H室
516呎
$313萬
16
A室
658呎
$712萬
B室
784呎
$388.4萬
C室
540呎
$284.68萬
D室
557呎
$286.12萬
E室
839呎
$348萬
F室
505呎
$808.8萬
G室
512呎
$266萬
H室
516呎
$645萬
15
A室
658呎
$292.6萬
B室
784呎
$421.85萬
C室
504呎
$600萬
D室
516呎
$940萬
E室
839呎
$378.3萬
F室
505呎
$570萬
G室
512呎
$798萬
H室
516呎
$623.8萬
13
A室
716呎
$291.7萬
B室
839呎
$382.5萬
C室
504呎
$858萬
D室
516呎
$920萬
E室
781呎
$1,100萬
F室
505呎
$835萬
G室
512呎
$815.8萬
H室
516呎
$226.5萬
12
A室
658呎
$280萬
B室
839呎
$385.2萬
C室
540呎
$220萬
D室
516呎
$860萬
E室
781呎
$503萬
F室
505呎
$833萬
G室
512呎
$667萬
H室
516呎
$308萬
11
A室
658呎
$600萬
B室
839呎
$384.2萬
C室
504呎
$328萬
D室
516呎
$283萬
E室
839呎
$378.9萬
F室
505呎
$760萬
G室
512呎
$225.1萬
H室
516呎
$868萬
10
A室
658呎
$612萬
B室
784呎
$374萬
C室
540呎
$281.71萬
D室
516呎
$259.7萬
E室
781呎
$1,325萬
F室
555呎
$225.3萬
G室
512呎
$880萬
H室
516呎
$231.5萬
9
A室
658呎
$273.8萬
B室
839呎
$395萬
C室
504呎
$312萬
D室
516呎
$930萬
E室
781呎
$376.8萬
F室
505呎
$548萬
G室
512呎
$775萬
H室
516呎
$253.8萬
8
A室
658呎
$368萬
B室
784呎
$500萬
C室
540呎
$253.6萬
D室
516呎
$695萬
E室
781呎
$1,280萬
F室
555呎
$263.8萬
G室
512呎
$258萬
H室
516呎
$629萬
7
A室
658呎
$993萬
B室
839呎
$376.2萬
C室
540呎
$220萬
D室
557呎
$258.1萬
E室
781呎
$1,260萬
F室
505呎
$235萬
G室
512呎
$293萬
H室
556呎
$229.4萬
6
A室
658呎
$735萬
B室
784呎
$830萬
C室
504呎
$543萬
D室
516呎
$255萬
E室
839呎
F室
505呎
$351萬
G室
512呎
$221.7萬
H室
516呎
$228.7萬
5
A室
658呎
$635萬
B室
784呎
$760萬
C室
504呎
$336萬
D室
516呎
$246.8萬
E室
839呎
$372.48萬
F室
505呎
$253萬
G室
552呎
$207萬
H室
516呎
$730萬
3
A室
658呎
$283.7萬
B室
784呎
$986萬
C室
504呎
$252.8萬
D室
516呎
$685萬
E室
781呎
$1,335萬
F室
505呎
$532.8萬
G室
512呎
$745萬
H室
556呎
$210萬
2
A室
658呎
$338萬
B室
839呎
$424.3萬
C室
504呎
$725萬
D室
516呎
$728萬
E室
781呎
$1,250萬
F室
505呎
$638萬
G室
552呎
$210萬
H室
516呎
$778萬
1
A室
658呎
$281.9萬
B室
784呎
$555萬
C室
504呎
$254.21萬
D室
516呎
$281.8萬
E室
781呎
$1,133萬
F室
505呎
$575萬
G室
512呎
$785萬
H室
516呎
$750萬
維景灣畔 1期周邊配套
當前周邊暫無此設施
維景灣畔 1期相關新聞
更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Ocean Shores Phase 1
調景嶺 澳景路88號
5月成交量
4
售盤
34
租盤
20
平均成交呎價(5月)
實 $15,746呎
比上月
+0.59%
平均放盤呎價
實 $17,118呎
最低
$15,025
最高
$22,055
維景灣畔 1期屋苑簡介
維景灣畔1期位於調景嶺澳景路88號，由太古/新鴻基共同發展，入伙日期由12/2000開始。維景灣畔1期共有5座，提供1,919個單位。小學校網為95，中學校網為西貢區。
主要發展商
太古 / 新鴻基
物業屋苑
- 維景灣畔
物業座數
5座 ,
1,919伙
物業層數
--
物業設施
- 健身室
- 保齡球場
- 桌球室
- 壁球場
- 蒸氣浴室
- 室內泳池
- 兒童嬉水池
- 按摩池
- 桑拿浴室
- 電腦高爾夫球練習室
- 電腦室
- 平台花園
- 日光浴場
- 網球場
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
車位
- 各期合共逾 1000個
入伙日期
2000年12月 起
管理公司
啟勝管理服務有限公司
物業校網
-
小學:
95
/
-
中學:
西貢區
鄰近港鐵
步行到調景嶺站需10分鐘
維景灣畔 1期樓價走勢
半年
一年
三年
維景灣畔 1期成交記錄
更多
買賣
租賃
維景灣畔 1期 2座 中層 F室
$918萬
實用: 504呎 @$18,214
建築: 676呎 @$13,580
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
18/06/2026
維景灣畔 1期 1座 37樓 H室
$848萬 +62%
實用: 516呎 @$16,434
建築: 695呎 @$12,201
- 土地註冊處
16/06/2026
維景灣畔 1期 2座 47樓 E室
$950萬 -2%
實用: 516呎 @$18,411
建築: 696呎 @$13,649
- 土地註冊處
08/06/2026
維景灣畔 1期 2座 低層 F室
$838萬
實用: 540呎 @$15,519
建築: 676呎 @$12,396
- 利嘉閣網頁*
* 最新成交，尚未登記
05/06/2026
維景灣畔 1期 3座 15樓 A室
$1,110萬 +256%
實用: 693呎 @$16,017
建築: 940呎 @$11,809
- 土地註冊處
03/06/2026
維景灣畔 1期全棟歷史成交記錄及平面圖
53
52
51
A室
672呎
$378.55萬
B室
799呎
$438.8萬
C室
504呎
$885萬
D室
516呎
$352萬
E室
798呎
$1,288萬
F室
519呎
$860萬
G室
512呎
$259.4萬
H室
516呎
$725萬
A室
716呎
$348.95萬
B室
799呎
$438.7萬
C室
504呎
$881.9萬
D室
516呎
$881.9萬
E室
798呎
$1,350萬
F室
555呎
$260.7萬
G室
512呎
$732萬
H室
556呎
$270.7萬
A室
672呎
$1,203萬
B室
839呎
$482.46萬
C室
504呎
$468萬
D室
516呎
$496萬
E室
839呎
$439.55萬
F室
519呎
$888萬
G室
512呎
$508萬
H室
556呎
$268萬
更多
維景灣畔 1期周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
維景灣畔 1期相關新聞
更多
二手成交│外區客743萬承接調景嶺維景灣畔2房戶 原業主賬面賺逾「5球」
買賣租務
2024年05月12日
二手成交│將軍澳維景灣畔一房戶632.8萬沽 創今年同類新低
買賣租務
2023年11月05日
二手成交｜將軍澳維景灣畔2房戶835萬沽 1年間同類型單位造價調整12%
買賣租務
2023年08月18日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
搵放盤