嵐山 2期

MONT VERT PHASE 2

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2
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR

5月成交量

2 宗

售盤

21

租盤

18

平均成交呎價(5月)

$9129/

比上月

--

平均放盤呎價

$10513/

最低

$8731

最高

$13147
屋苑地址
嵐山 鳳園路9號

查看地圖

主要發展商
長和
物業屋苑
物業座數
2座 , 279伙
物業層數
--

嵐山 2期屋苑簡介

大埔嵐山二期的發展商是長江實業,位於鳳園路9號,於2015年入伙。大埔的樓盤普遍樓齡高,嵐山正好為區內買家提供新選擇。樓盤涵蓋開放式至4房單位,物業只有2幢大廈,提供279伙住宅單位,面積介乎165平方呎1,694平方呎。間隔由開放式至4房單位均有選擇。  屋苑一期則設有1,071個分層住宅,實用面積介乎177平方呎至1,718平方呎,小學網84號。中學大埔區。


大埔嵐山2期住宅大廈資訊

大埔嵐山二共有2幢大廈,提供279伙住宅單位。根據平面圖顯示,樓盤戶型眾多,面積介乎165至1,694平方呎,間隔涵蓋開放式及2房至4房,部分單位附設套房、儲物室、天台或花園。標準戶共有261伙,實用面積為164至928平方呎,間隔分有開放式至3房。連花園戶只設7伙,位於第1座地下C、F室及第2座地下B至H室,實用面積由713至912平方呎,間隔有2房至3房。戶戶配置404至1,586平方呎地下花園。連天台戶則有8伙,分佈於第1座頂層21樓D、E室及第2座頂層21樓C至H室,實用面積由485至822平方呎,間隔分有23房,各配置103至716平方呎天台,而第1座21樓D、E室另設有553或595平方呎平台。複式戶僅設3伙,位於第1座20及21樓A、G室和第2座20及21樓A室,實用面積由1,632或1,694平方呎,間隔均屬4房2廳(連套房)及儲物室連廁。  複式戶各配置226至409平方呎平台、497至544平方呎天台、41或75平方呎梯屋。


大埔嵐山2期景觀

屋苑位處鳳園蝴蝶保育區旁,環境幽靜。兩座低層單位向南單位以望內園景及周邊村屋為主,中高層單位則望前方大埔創新園,遠眺部份海景;向東及向南普遍享有開揚翠綠山景及公園景,部份向東面高層單位可眺望吐露港及船灣海景。


大埔嵐山2期物業設施

嵐山樓盤設大型住客會所「Club Vert」,總面積約68,497平方呎,提供泳池、健身室、SPA、宴會廳及派對場地等設施。設有4大主題,包括:以水為主題的「House Riviere」提供室內外泳池、SPA水療廂房等設施;以宴樂為主題的「House Le Banquet」提供兩大宴會地場「御樂薈」、「君樂薈」及娛樂室;以康體設施為主題的「House Amuser」提供健身室、小型影院、滑梯繩網遊戲、桌球室、鋼琴室等等;以派對聚會為主題的「House Reunion」設有「環翠小屋」、「友翠野火會」,供住戶舉行派對之用。另有佔地約104,580平方呎之園林花園。


會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、宴會場地。


大埔嵐山2期車位

二期合共222個車位,單車位有109個。


大埔嵐山2期入伙日期

於2015年5月入伙。


大埔嵐山2期管理公司

管理公司為高衛物業管理有限公司。該公司於1981年成立,是香港一家私人企業,是香港上市公司長江實業地產的全資附屬機構,提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸(包括廣州、北京及上海),所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎,所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。


大埔嵐山2期校網

小學84號。中學大埔區。84校網中香港教育大學賽馬會小學大埔崇德黃建常紀念學校孫方中小學、屬較受歡迎小學。大埔區Band 1 中學有黃肇枝中學迦密柏雨中學恩主教書院


大埔嵐山2期交通

嵐山交通方面,樓盤自設穿梭巴士來往港鐵太和站,另有小巴至港鐵大埔墟站及大埔市中心。


大埔嵐山2期生活配套

生活配套方面,樓盤附近缺乏商店及食肆,在起居飲食上需前大埔市中心或大埔創新園一帶購物、飲食。


大埔嵐山2期社區康體設施

附近為鳳園蝴蝶保育區有機農場蝶豆花園,住戶亦可乘車至區內的大埔海濱公園完善公園,方便假日消遣娛樂。


大埔簡介

是香港十八區的其中一區,位於新界東部,範圍包括大埔、東平洲、大埔滘、汀角、船灣、林村谷、白石角及它的外飛地為赤門海峽兩岸的西貢半島北部(西貢北)。它的總面積約為148平方公里。根據2021年人口普查,大埔區人口為316,470人。大埔區人口主要聚居於大埔新市鎮內七大出租公共屋邨和租者置其屋計劃屋邨,以及太和站附近的大埔舊墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑,其餘不少居民散居於大埔區內133條大小村落。按2022年全港住戶入息中位數,大埔區為30,200元。

物業設施
--
  • 各期合共住客停車位 222個、住客停車位(傷殘人士停車位) 2個、電單車停車位 25個、單車停車位 109個
入伙日期
2015年05月 起
管理公司
高衛物業管理有限公司
物業校網
小學:

84

/ 中學:

大埔區

鄰近港鐵

不適用

嵐山 2期航拍VR

嵐山 2期樓價走勢

-
呎價
成交量

嵐山 2期成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
21/05/2024 大埔市中心

2座 21樓 H室

$700萬 822/--呎 $8516/-- 21/01/2015 $791.5萬 / -12%
  • 土地註冊處
14/05/2024 大埔市中心

2座 19樓 F室

$718萬 737/--呎 $9742/-- 30/10/2014 $614.9萬 / +17%
  • 土地註冊處
06/02/2024 大埔市中心

2座 16樓 E室

$570萬 491/--呎 $11609/-- 30/10/2014 $489.9萬 / +16%
  • 土地註冊處
17/01/2024 大埔市中心

2座 21樓 C室

$790萬 746/--呎 $10590/-- 02/12/2014 $741.5萬 / +7%
  • 土地註冊處
26/09/2023 大埔市中心

1座 8樓 A室

$316萬 196/--呎 $16122/-- 14/11/2014 $202.4萬 / +56%
  • 土地註冊處
14/09/2023 大埔市中心

2座 20樓 D室

$665萬 491/--呎 $13544/-- 23/10/2014 $492.8萬 / +35%
  • 土地註冊處
24/08/2023 大埔市中心

1座 11樓 D室

$550萬 502/--呎 $10956/-- 20/10/2014 $451.3萬 / +22%
  • 土地註冊處
13/07/2023 大埔市中心

1座 21樓 E室

$650萬 510/--呎 $12745/-- 29/12/2017 $790萬 / -18%
  • 土地註冊處
23/06/2023 大埔市中心

1座 地下 F室

$903萬 772/--呎 $11697/-- 19/11/2014 $750.7萬 / +20%
  • 土地註冊處
26/05/2022 大埔市中心

1座 7樓 C室

$948萬 842/--呎 $11259/-- 13/02/2015 $743.4萬 / +28%
  • 土地註冊處

嵐山 2期全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
21

D室

510呎

$637.1萬

E室

510呎

$650萬

20

A室

1632呎

$1719.7萬

C室

842呎

$858萬

D室

502呎

$696.8萬

E室

504呎

$482.4萬

F室

778呎

$860萬

G室

1634呎

$1807.6萬

19

A室

196呎

$395萬

B室

899呎

$945萬

C室

842呎

$789.3萬

D室

502呎

$715萬

E室

504呎

$474.9萬

F室

778呎

$840萬

G室

899呎

$838.4萬

H室

196呎

$187.7萬

A-B室

$985.7萬

G-H室

--

18

A室

196呎

$374萬

B室

899呎

$1320萬

C室

842呎

$948萬

D室

502呎

$466.6萬

E室

504呎

$472.1萬

F室

778呎

$858萬

G室

899呎

$823.9萬

H室

196呎

$388萬

A-B室

--

G-H室

--

17

A室

196呎

B室

899呎

C室

842呎

$777.1萬

D室

502呎

$459.2萬

E室

504呎

$470.1萬

F室

778呎

$653.5萬

G室

899呎

$820.2萬

H室

196呎

$181.6萬

A-B室

195呎

$975.3萬

G-H室

--

16

A室

196呎

B室

899呎

C室

842呎

$782.7萬

D室

502呎

$457.3萬

E室

504呎

$462.6萬

F室

778呎

$658萬

G室

899呎

H室

196呎

$380萬

A-B室

195呎

$971.1萬

G-H室

1095呎

$999.6萬

15

A室

196呎

$345萬

B室

899呎

$773.5萬

C室

842呎

$759.2萬

D室

502呎

$620萬

E室

504呎

$460.7萬

F室

778呎

$647.3萬

G室

899呎

H室

196呎

A-B室

--

G-H室

$986.3萬

12

A室

196呎

$345萬

B室

899呎

$769.9萬

C室

842呎

$880萬

D室

502呎

$458.5萬

E室

504呎

$678萬

F室

778呎

$644.3萬

G室

899呎

$792.9萬

H室

196呎

$375萬

A-B室

--

G-H室

--

11

A室

196呎

B室

899呎

C室

842呎

$870萬

D室

502呎

$550萬

E室

504呎

$611.8萬

F室

778呎

$641.3萬

G室

899呎

$798.5萬

H室

196呎

$178.9萬

A-B室

195呎

$937.9萬

G-H室

--

10

A室

196呎

$390萬

B室

899呎

$771.8萬

C室

842呎

$762.3萬

D室

502呎

$708萬

E室

504呎

$454.5萬

F室

778呎

$638.2萬

G室

899呎

$794.9萬

H室

196呎

$385萬

A-B室

--

G-H室

--

9

A室

196呎

$345萬

B室

899呎

$759.2萬

C室

842呎

$818萬

D室

502呎

$693萬

E室

504呎

$688萬

F室

778呎

$642.5萬

G室

899呎

$782.2萬

H室

196呎

$213.7萬

A-B室

--

G-H室

--

8

A室

196呎

$316萬

B室

899呎

$755.6萬

C室

842呎

$742.4萬

D室

502呎

$640萬

E室

504呎

$455.8萬

F室

778呎

$632萬

G室

899呎

$970萬

H室

196呎

$322萬

A-B室

--

G-H室

--

7

A室

196呎

B室

899呎

$988萬

C室

842呎

$948萬

D室

502呎

$443.4萬

E室

504呎

$448.5萬

F室

778呎

$647.3萬

G室

899呎

$900萬

H室

196呎

$320萬

A-B室

195呎

$920.5萬

G-H室

--

6

A室

196呎

B室

899呎

C室

842呎

$748.6萬

D室

502呎

$668萬

E室

504呎

$451.7萬

F室

778呎

$633.2萬

G室

899呎

$780.4萬

H室

196呎

$174.9萬

A-B室

195呎

$932.3萬

G-H室

--

5

A室

196呎

$204.8萬

B室

899呎

$758萬

C室

842呎

$745.2萬

D室

502呎

$680萬

E室

504呎

$628萬

F室

778呎

$622.8萬

G室

899呎

H室

196呎

A-B室

--

G-H室

1095呎

$939.9萬

3

A室

196呎

$169萬

B室

899呎

$930萬

C室

842呎

$733.2萬

D室

502呎

$437.4萬

E室

504呎

$678萬

F室

778呎

$627萬

G室

899呎

$943.8萬

H室

196呎

$392萬

A-B室

--

G-H室

--

2

A室

196呎

$320萬

B室

899呎

$738.6萬

C室

842呎

$860萬

D室

502呎

$655萬

E室

504呎

$444.6萬

F室

778呎

$613.6萬

G室

899呎

$958萬

H室

196呎

$174萬

A-B室

--

G-H室

--

1

C室

853呎

$725.9萬

D室

502呎

$429.6萬

E室

504呎

$439.5萬

F室

788呎

$680萬

G

C室

840呎

$794.2萬

F室

772呎

$903萬

嵐山 2期周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

嵐山 2期

MONT VERT PHASE 2
大埔市中心  鳳園路9號
5月成交量

2

售盤

21

租盤

18

平均放盤呎價(5月)

實 $9129

比上月

--

平均放盤呎價

實 $10513

最低

$8731

最高

$13147

嵐山 2期屋苑簡介

大埔嵐山二期的發展商是長江實業,位於鳳園路9號,於2015年入伙。大埔的樓盤普遍樓齡高,嵐山正好為區內買家提供新選擇。樓盤涵蓋開放式至4房單位,物業只有2幢大廈,提供279伙住宅單位,面積介乎165平方呎1,694平方呎。間隔由開放式至4房單位均有選擇。  屋苑一期則設有1,071個分層住宅,實用面積介乎177平方呎至1,718平方呎,小學網84號。中學大埔區。


大埔嵐山2期住宅大廈資訊

大埔嵐山二共有2幢大廈,提供279伙住宅單位。根據平面圖顯示,樓盤戶型眾多,面積介乎165至1,694平方呎,間隔涵蓋開放式及2房至4房,部分單位附設套房、儲物室、天台或花園。標準戶共有261伙,實用面積為164至928平方呎,間隔分有開放式至3房。連花園戶只設7伙,位於第1座地下C、F室及第2座地下B至H室,實用面積由713至912平方呎,間隔有2房至3房。戶戶配置404至1,586平方呎地下花園。連天台戶則有8伙,分佈於第1座頂層21樓D、E室及第2座頂層21樓C至H室,實用面積由485至822平方呎,間隔分有23房,各配置103至716平方呎天台,而第1座21樓D、E室另設有553或595平方呎平台。複式戶僅設3伙,位於第1座20及21樓A、G室和第2座20及21樓A室,實用面積由1,632或1,694平方呎,間隔均屬4房2廳(連套房)及儲物室連廁。  複式戶各配置226至409平方呎平台、497至544平方呎天台、41或75平方呎梯屋。


大埔嵐山2期景觀

屋苑位處鳳園蝴蝶保育區旁,環境幽靜。兩座低層單位向南單位以望內園景及周邊村屋為主,中高層單位則望前方大埔創新園,遠眺部份海景;向東及向南普遍享有開揚翠綠山景及公園景,部份向東面高層單位可眺望吐露港及船灣海景。


大埔嵐山2期物業設施

嵐山樓盤設大型住客會所「Club Vert」,總面積約68,497平方呎,提供泳池、健身室、SPA、宴會廳及派對場地等設施。設有4大主題,包括:以水為主題的「House Riviere」提供室內外泳池、SPA水療廂房等設施;以宴樂為主題的「House Le Banquet」提供兩大宴會地場「御樂薈」、「君樂薈」及娛樂室;以康體設施為主題的「House Amuser」提供健身室、小型影院、滑梯繩網遊戲、桌球室、鋼琴室等等;以派對聚會為主題的「House Reunion」設有「環翠小屋」、「友翠野火會」,供住戶舉行派對之用。另有佔地約104,580平方呎之園林花園。


會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、宴會場地。


大埔嵐山2期車位

二期合共222個車位,單車位有109個。


大埔嵐山2期入伙日期

於2015年5月入伙。


大埔嵐山2期管理公司

管理公司為高衛物業管理有限公司。該公司於1981年成立,是香港一家私人企業,是香港上市公司長江實業地產的全資附屬機構,提供物業管理、保安、清潔及維修等服務。服務地區包括香港、中國大陸(包括廣州、北京及上海),所管理的住宅物業總樓宇面積達23,000,000平方呎,所管理的物業大多數為長江實業發展或以長江實業作為大業主。


大埔嵐山2期校網

小學84號。中學大埔區。84校網中香港教育大學賽馬會小學大埔崇德黃建常紀念學校孫方中小學、屬較受歡迎小學。大埔區Band 1 中學有黃肇枝中學迦密柏雨中學恩主教書院


大埔嵐山2期交通

嵐山交通方面,樓盤自設穿梭巴士來往港鐵太和站,另有小巴至港鐵大埔墟站及大埔市中心。


大埔嵐山2期生活配套

生活配套方面,樓盤附近缺乏商店及食肆,在起居飲食上需前大埔市中心或大埔創新園一帶購物、飲食。


大埔嵐山2期社區康體設施

附近為鳳園蝴蝶保育區有機農場蝶豆花園,住戶亦可乘車至區內的大埔海濱公園完善公園,方便假日消遣娛樂。


大埔簡介

是香港十八區的其中一區,位於新界東部,範圍包括大埔、東平洲、大埔滘、汀角、船灣、林村谷、白石角及它的外飛地為赤門海峽兩岸的西貢半島北部(西貢北)。它的總面積約為148平方公里。根據2021年人口普查,大埔區人口為316,470人。大埔區人口主要聚居於大埔新市鎮內七大出租公共屋邨和租者置其屋計劃屋邨,以及太和站附近的大埔舊墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑,其餘不少居民散居於大埔區內133條大小村落。按2022年全港住戶入息中位數,大埔區為30,200元。

主要發展商

長和

物業屋苑

  • 嵐山

物業座數

2座 , 279伙

物業層數

--

物業設施

--

車位

  • 各期合共住客停車位 222個、住客停車位(傷殘人士停車位) 2個、電單車停車位 25個、單車停車位 109個

入伙日期

2015年05月 起

管理公司

高衛物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    84

    /中學:

    大埔區

鄰近港鐵

不適用
嵐山 2期航拍VR
嵐山 2期樓價走勢
半年
一年
三年
嵐山 2期成交記錄
更多
買樓
租屋
嵐山 2期 2座 21樓 H室

$700萬 -12%

實用: 822呎 @$8516

  • 土地註冊處

21/05/2024

嵐山 2期 2座 19樓 F室

$718萬 +17%

實用: 737呎 @$9742

  • 土地註冊處

14/05/2024

嵐山 2期 2座 16樓 E室

$570萬 +16%

實用: 491呎 @$11609

  • 土地註冊處

06/02/2024

嵐山 2期 2座 21樓 C室

$790萬 +7%

實用: 746呎 @$10590

  • 土地註冊處

17/01/2024

嵐山 2期 1座 8樓 A室

$316萬 +56%

實用: 196呎 @$16122

  • 土地註冊處

26/09/2023

嵐山 2期全棟歷史成交記錄及平面圖
21
20
19

D室

510呎

$637.1萬

E室

510呎

$650萬

A室

1632呎

$1719.7萬

C室

842呎

$858萬

D室

502呎

$696.8萬

E室

504呎

$482.4萬

F室

778呎

$860萬

G室

1634呎

$1807.6萬

A室

196呎

$395萬

B室

899呎

$945萬

C室

842呎

$789.3萬

D室

502呎

$715萬

E室

504呎

$474.9萬

F室

778呎

$840萬

G室

899呎

$838.4萬

H室

196呎

$187.7萬

A-B室

$985.7萬

G-H室

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