沙田第一城
沙田第一城
City One Shatin
70
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR
沙田第一城屋苑簡介
沙田第一城（City One Shatin）位於沙田第一城位於城門河南岸，為發展商是恒基兆業地產、新世界發展、新鴻基地產及長江實業。City One Shatin作為新界沙田區內最大型的標誌性私人住宅項目，由52座住宅樓宇組成，實用面積介乎284平方呎至854平方呎。提供共10,642個住宅單位，交通、生活配套發展成熟，間隔主打細戶，樓盤盤源充足，深受投資者及用家青睞。入伙日期由1981年至1987年。校網方面，小學為91校網，中學為沙田區。
沙田沙田第一城住宅大廈資訊
沙田第一城共7期，由52座住宅樓宇組成，提供共10,642個住宅單位，實用面積介乎284至854平方呎，以其多樣化的單位選擇、完善的社區設施及優越的交通連接，成為新界東地區的「藍籌屋苑」。每幢樓高27至34層，每層各有4至8伙。根據平面圖顯示，間隔6成是兩房戶，其餘則是三房戶，單位多以曲尺廳、方形廳、日字廳或中央廳開則，部分住宅單位設有露台。
沙田沙田第一城景觀
屋苑單位主要望各期樓景及內園景，部份向西北及東北單位可享城門河景；貼近圓洲角公園之座數如第18至20、49至52座向西南單位，有開揚圓洲角公園景；而部份向東及東南單位可遠眺翠綠山景。沙田第一城周邊環境優美，毗鄰多個公園及海濱花園，提供寧靜的居住氛圍。屋苑內的康樂設施及商場，進一步提升了住戶的生活便利性。
沙田沙田第一城物業設施
沙田第一城設有多項住客專屬設施，滿足住戶的日常生活及康樂需求。
會所設施：健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室外泳池、屋苑停車場、籃球場、網球場、50米標準游泳池、桌球場、壁球場、網球場等設施。
沙田沙田第一城車位
住户與月租標準大車位比例約為6:1。
沙田沙田第一城入伙日期
入伙日期由1980年至1987年。
沙田沙田第一城管理公司
由富城集圑旗下的百得物業管理有限公司負責。富城集團的管理服務涵蓋香港房地產市場各個層面，並已在香港綜合性住宅物業資產上穩佔市場一定佔有率，由其管理的物業資產達1億平方呎，為香港一百萬市民提供專業管理服務。
沙田沙田第一城校網
沙田第一城City One Shatin教育配套完善，吸引不少有小朋友的家庭進駐，長期帶動該屋苑需求穩定。校網方面，小學為91校網，網內共有17間小學，包括浸信會呂明才小學、培基小學、沙田祟真學校。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
沙田沙田第一城交通
屋苑各期距離港鐵屯馬線第一城站分別約5至10餘分鐘步程，其中以第4期位置最近。另外項目內有巴士總站，於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線，直達港九新界多個地區，包括：
港島方向：中環、金鐘、北角
九龍方向：尖沙咀、尖東、紅磡、深水埗、觀塘、九龍塘、長沙灣
新界方向：馬鞍山、火炭、大圍、青衣、機場
屋苑停車場提供充足車位，並有多條快速道路連接（如大涌橋路、小瀝源路）。無論是公共交通還是私人車輛，住戶均可享受便捷的交通選擇。
沙田沙田第一城生活配套
生活配套方面，住客可花數分鐘到基座商場「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」，當中提供各式食肆及民生商店，也包括超市、藥房、郵局，滿足日常生活所需。
沙田沙田第一城社區康體設施
附近有圓洲角體育館，設乒乓球室、兒童遊戲室、戶外攀登牆、籃球場、排球場、羽毛球場、健身室、人造草草地滾球場及戶外花園。另圓洲角公共圖書館、圓洲角公園及城門河第二海濱花園、小瀝源路遊樂場亦近在咫尺，後者提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。
沙田簡介
沙田位於新界東部，涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地，原稱瀝源，在1970年代進行大規模的填海工程，原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河，而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展，原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查，沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
物業設施
- 健身室
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 壁球場
- 室外泳池
- 屋苑停車場
- 籃球場
- 網球場
車位
- 各期合共約 2790個
入伙日期
1981年06月 起
管理公司
百德物業管理有限公司
物業校網
小學：
/
91
中學：
沙田區
鄰近港鐵
步行到第一城站需9分鐘
沙田第一城樓價走勢
沙田第一城成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
沙田第一城全棟歷史成交記錄及平面圖
27
A室
451呎
$320萬
B室
451呎
$123萬
C室
327呎
$443.8萬
D室
327呎
$266萬
E室
451呎
$530萬
F室
451呎
G室
327呎
$300萬
H室
327呎
$300萬
26
A室
451呎
$260萬
B室
451呎
$295萬
C室
327呎
$485萬
D室
327呎
$230萬
E室
451呎
$188萬
F室
451呎
$379.8萬
G室
327呎
H室
327呎
$98.8萬
25
A室
--
B室
--
C室
327呎
$430萬
D室
327呎
$108萬
E室
451呎
$778萬
F室
451呎
$290萬
G室
327呎
$573萬
H室
327呎
$130萬
24
A室
451呎
$750萬
B室
--
C室
327呎
$599.8萬
D室
327呎
$135萬
E室
--
F室
--
G室
327呎
$138.5萬
H室
327呎
23
A室
451呎
$545萬
B室
451呎
$283萬
C室
327呎
$183萬
D室
327呎
$492萬
E室
--
F室
--
G室
327呎
$458萬
H室
327呎
$333.8萬
22
A室
451呎
$260萬
B室
451呎
$180萬
C室
327呎
$439.8萬
D室
327呎
$178.5萬
E室
451呎
F室
451呎
$778萬
G室
--
H室
327呎
$133萬
21
A室
--
B室
451呎
$391萬
C室
327呎
$650萬
D室
327呎
$629萬
E室
--
F室
451呎
$755萬
G室
327呎
$120萬
H室
--
20
A室
451呎
$233萬
B室
451呎
$112萬
C室
327呎
$370萬
D室
327呎
$85萬
E室
451呎
$778萬
F室
--
G室
327呎
$560萬
H室
327呎
$352萬
19
A室
451呎
$725萬
B室
451呎
$760萬
C室
327呎
$79萬
D室
327呎
$438萬
E室
451呎
$515萬
F室
451呎
$650萬
G室
327呎
$436.8萬
H室
327呎
$488萬
18
A室
451呎
B室
--
C室
327呎
$150萬
D室
327呎
$506.2萬
E室
451呎
$480萬
F室
451呎
$537.5萬
G室
327呎
$440萬
H室
--
17
A室
451呎
$500萬
B室
--
C室
327呎
$450.8萬
D室
327呎
$235萬
E室
451呎
$217.3萬
F室
451呎
$196萬
G室
--
H室
327呎
16
A室
451呎
$748萬
B室
451呎
$196萬
C室
327呎
$485萬
D室
--
E室
451呎
$675萬
F室
451呎
$775萬
G室
327呎
$590萬
H室
327呎
$202.5萬
15
A室
--
B室
451呎
$150萬
C室
--
D室
327呎
$164萬
E室
--
F室
--
G室
327呎
$633萬
H室
327呎
$568萬
14
A室
451呎
$674萬
B室
--
C室
327呎
$415萬
D室
327呎
$488萬
E室
451呎
$530萬
F室
451呎
$117萬
G室
--
H室
--
13
A室
451呎
$574萬
B室
--
C室
327呎
$175萬
D室
327呎
$526萬
E室
--
F室
451呎
$171萬
G室
327呎
$257萬
H室
327呎
$300萬
12
A室
451呎
$297萬
B室
451呎
$310萬
C室
327呎
$229萬
D室
327呎
$288萬
E室
451呎
$239萬
F室
451呎
$622萬
G室
327呎
$328萬
H室
327呎
$111萬
11
A室
451呎
$153.8萬
B室
451呎
$696.8萬
C室
327呎
$325萬
D室
--
E室
451呎
$260萬
F室
451呎
$617萬
G室
327呎
$602萬
H室
327呎
$488萬
10
A室
451呎
$765萬
B室
451呎
$360萬
C室
327呎
$193萬
D室
327呎
$200萬
E室
451呎
$176萬
F室
--
G室
327呎
$550萬
H室
327呎
$80萬
9
A室
--
B室
451呎
$688萬
C室
327呎
$568萬
D室
327呎
$135.6萬
E室
451呎
$190萬
F室
451呎
$149.8萬
G室
327呎
H室
327呎
$630萬
8
A室
451呎
$459.8萬
B室
451呎
$359萬
C室
327呎
$152萬
D室
327呎
$576萬
E室
451呎
$713萬
F室
451呎
$330萬
G室
327呎
$500萬
H室
327呎
$155萬
7
A室
451呎
$620萬
B室
451呎
$618.8萬
C室
327呎
$216萬
D室
327呎
$485萬
E室
451呎
$599萬
F室
--
G室
--
H室
327呎
$208萬
6
A室
--
B室
451呎
$265萬
C室
--
D室
327呎
$140萬
E室
451呎
$185萬
F室
451呎
$660萬
G室
327呎
$533萬
H室
327呎
$523萬
5
A室
451呎
$168萬
B室
451呎
$660萬
C室
327呎
$397萬
D室
--
E室
451呎
$188萬
F室
451呎
$600萬
G室
327呎
$398萬
H室
327呎
$580萬
4
A室
451呎
$160萬
B室
451呎
C室
327呎
$530萬
D室
--
E室
451呎
$600萬
F室
--
G室
--
H室
--
3
A室
451呎
$718萬
B室
--
C室
327呎
$141.5萬
D室
327呎
E室
451呎
F室
451呎
$265萬
G室
327呎
$180萬
H室
327呎
$85萬
2
A室
--
B室
451呎
$565萬
C室
327呎
$420萬
D室
327呎
$528萬
E室
451呎
$226萬
F室
451呎
$320萬
G室
--
H室
327呎
$533萬
1
A室
451呎
B室
451呎
$158萬
C室
327呎
$120萬
D室
327呎
$280萬
E室
451呎
$640萬
F室
451呎
G室
327呎
$96萬
H室
327呎
$219萬
沙田第一城周邊配套
當前周邊暫無此設施
沙田第一城人口數據
沙田第一城相關新聞
更多>常見問題
1. 沙田第一城是什麼類型的住宅？
沙田第一城是位於新界沙田的私人屋苑，屬於大型屋苑項目，設有多座住宅大廈，共超過1萬個單位。
2. 第一城的樓齡大約是多少？
3. 沙田第一城是否有大型商場或配套？
5. 沙田第一城有沒有開放式單位或細單位選擇？
6. 沙田第一城有甚麼優點？
7. 沙田第一城適合什麼人？
8. 沙田第一城有沒有校網優勢？
9. 沙田第一城是否有大型商場或配套？
10. 沙田第一城的交通方便嗎？
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
City One Shatin
沙田第一城 / 石門 得利街4號
5月成交量
31
售盤
212
租盤
287
平均成交呎價(5月)
實 $13,740呎
比上月
-2.38%
平均放盤呎價
實 $15,290呎
最低
$11,570
最高
$18,662
沙田第一城屋苑簡介
沙田第一城（City One Shatin）位於沙田第一城位於城門河南岸，為發展商是恒基兆業地產、新世界發展、新鴻基地產及長江實業。City One Shatin作為新界沙田區內最大型的標誌性私人住宅項目，由52座住宅樓宇組成，實用面積介乎284平方呎至854平方呎。提供共10,642個住宅單位，交通、生活配套發展成熟，間隔主打細戶，樓盤盤源充足，深受投資者及用家青睞。入伙日期由1981年至1987年。校網方面，小學為91校網，中學為沙田區。
沙田沙田第一城住宅大廈資訊
沙田第一城共7期，由52座住宅樓宇組成，提供共10,642個住宅單位，實用面積介乎284至854平方呎，以其多樣化的單位選擇、完善的社區設施及優越的交通連接，成為新界東地區的「藍籌屋苑」。每幢樓高27至34層，每層各有4至8伙。根據平面圖顯示，間隔6成是兩房戶，其餘則是三房戶，單位多以曲尺廳、方形廳、日字廳或中央廳開則，部分住宅單位設有露台。
沙田沙田第一城景觀
屋苑單位主要望各期樓景及內園景，部份向西北及東北單位可享城門河景；貼近圓洲角公園之座數如第18至20、49至52座向西南單位，有開揚圓洲角公園景；而部份向東及東南單位可遠眺翠綠山景。沙田第一城周邊環境優美，毗鄰多個公園及海濱花園，提供寧靜的居住氛圍。屋苑內的康樂設施及商場，進一步提升了住戶的生活便利性。
沙田沙田第一城物業設施
沙田第一城設有多項住客專屬設施，滿足住戶的日常生活及康樂需求。
會所設施：健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室外泳池、屋苑停車場、籃球場、網球場、50米標準游泳池、桌球場、壁球場、網球場等設施。
沙田沙田第一城車位
住户與月租標準大車位比例約為6:1。
沙田沙田第一城入伙日期
入伙日期由1980年至1987年。
沙田沙田第一城管理公司
由富城集圑旗下的百得物業管理有限公司負責。富城集團的管理服務涵蓋香港房地產市場各個層面，並已在香港綜合性住宅物業資產上穩佔市場一定佔有率，由其管理的物業資產達1億平方呎，為香港一百萬市民提供專業管理服務。
沙田沙田第一城校網
沙田第一城City One Shatin教育配套完善，吸引不少有小朋友的家庭進駐，長期帶動該屋苑需求穩定。校網方面，小學為91校網，網內共有17間小學，包括浸信會呂明才小學、培基小學、沙田祟真學校。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
沙田沙田第一城交通
屋苑各期距離港鐵屯馬線第一城站分別約5至10餘分鐘步程，其中以第4期位置最近。另外項目內有巴士總站，於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線，直達港九新界多個地區，包括：
港島方向：中環、金鐘、北角
九龍方向：尖沙咀、尖東、紅磡、深水埗、觀塘、九龍塘、長沙灣
新界方向：馬鞍山、火炭、大圍、青衣、機場
屋苑停車場提供充足車位，並有多條快速道路連接（如大涌橋路、小瀝源路）。無論是公共交通還是私人車輛，住戶均可享受便捷的交通選擇。
沙田沙田第一城生活配套
生活配套方面，住客可花數分鐘到基座商場「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」，當中提供各式食肆及民生商店，也包括超市、藥房、郵局，滿足日常生活所需。
沙田沙田第一城社區康體設施
附近有圓洲角體育館，設乒乓球室、兒童遊戲室、戶外攀登牆、籃球場、排球場、羽毛球場、健身室、人造草草地滾球場及戶外花園。另圓洲角公共圖書館、圓洲角公園及城門河第二海濱花園、小瀝源路遊樂場亦近在咫尺，後者提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。
沙田簡介
沙田位於新界東部，涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地，原稱瀝源，在1970年代進行大規模的填海工程，原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河，而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展，原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查，沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。
主要發展商
恒基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 長實
物業期數
- 1期
- 2期
- 3期
- 4期
- 5期
- 6期
- 7期
物業座數
52座 ,
10,642伙
物業層數
- 第1至7期：27至34層
物業設施
- 健身室
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 壁球場
- 室外泳池
- 屋苑停車場
- 籃球場
- 網球場
車位
- 各期合共約 2790個
入伙日期
1981年06月 起
管理公司
百德物業管理有限公司
物業校網
-
小學:
91
/
-
中學:
沙田區
鄰近港鐵
步行到第一城站需9分鐘
沙田第一城航拍VR
沙田第一城樓價走勢
半年
一年
三年
沙田第一城成交記錄
更多
買賣
租賃
沙田第一城 7期 36座 高層 C室
$480萬
實用: 307呎 @$15,635
建築: 389呎 @$12,339
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
12/06/2026
沙田第一城 5期 49座 8樓 C室
$458萬 +110%
實用: 304呎 @$15,066
建築: 410呎 @$11,171
- 土地註冊處
10/06/2026
沙田第一城 7期 34座 25樓 D室
$935萬 +42%
實用: 707呎 @$13,225
建築: 872呎 @$10,722
- 土地註冊處
10/06/2026
沙田第一城全棟歷史成交記錄及平面圖
27
26
25
A室
451呎
$320萬
B室
451呎
$123萬
C室
327呎
$443.8萬
D室
327呎
$266萬
E室
451呎
$530萬
F室
451呎
G室
327呎
$300萬
H室
327呎
$300萬
A室
451呎
$260萬
B室
451呎
$295萬
C室
327呎
$485萬
D室
327呎
$230萬
E室
451呎
$188萬
F室
451呎
$379.8萬
G室
327呎
H室
327呎
$98.8萬
A室
--
B室
--
C室
327呎
$430萬
D室
327呎
$108萬
E室
451呎
$778萬
F室
451呎
$290萬
G室
327呎
$573萬
H室
327呎
$130萬
更多
沙田第一城周邊配套
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常見問題
1. 沙田第一城是什麼類型的住宅？
沙田第一城是位於新界沙田的私人屋苑，屬於大型屋苑項目，設有多座住宅大廈，共超過1萬個單位。
2. 第一城的樓齡大約是多少？
3. 沙田第一城是否有大型商場或配套？
5. 沙田第一城有沒有開放式單位或細單位選擇？
6. 沙田第一城有甚麼優點？
7. 沙田第一城適合什麼人？
8. 沙田第一城有沒有校網優勢？
9. 沙田第一城是否有大型商場或配套？
10. 沙田第一城的交通方便嗎？
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