葵芳閣

Kwai Fong Terrace

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葵芳閣 葵涌 物業外貌4
葵芳閣 葵涌 平面圖1
葵芳閣 葵涌 平面圖2
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9月成交量

1 宗

售盤

6

租盤

--

平均成交呎價(9月)

實 $12,819/呎

比上月

+10.64%

平均放盤呎價

實 $11,632/呎

最低

$10,843

最高

$12,431
屋苑地址
葵芳閣 葵義路15號

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主要發展商
洛基兄弟
物業屋苑
物業座數
3座 , 592伙
物業層數
  • 25層 (1,2座) * 不包括地庫、地下及1-4樓 24層 (3座) * 不包括地庫、地下及1-4樓

葵芳閣屋苑簡介

葵芳閣位於下葵涌葵義路15號,由洛基兄弟發展,由1984年5月開始入伙,設有3座共592個單位,實用面積由397呎至473呎,主打2房及3房間隔。屋苑內設有餐飲設施,交通便利,只需3分鐘便可步行至港鐵葵芳站。


周邊設施方面,葵芳閣基座下設有葵芳閣商場,亦鄰近新都會廣場、葵芳廣場及葵涌廣場,無論飲食或購物都相當方便,而附近亦有葵芳停車場,步行4分鐘可到達好爵中心及葵青劇院。小學校網為65,中學校網為葵青區。


葵芳閣生活配套

  • 葵芳閣商場

    • 車程及步程:步行約1分鐘

    • 配套特點:屋苑基座自設小型民生商場,提供基礎餐飲、便利店及日常步入式民生商舖,滿足住戶最即時的簡單生活採購需求。

    • 新都會廣場

      • 車程及步程:步行約2至3分鐘

      • 配套特點:區內地標級大型商場,內設多屏數碼戲院、大型連鎖超級市場、各式潮流服飾品牌與大型連鎖餐飲,匯聚過百間中西特色食肆。

      • 葵涌廣場

        • 車程及步程:步行約2至3分鐘

        • 配套特點:與新都會廣場相鄰,以平民化小店及多元化街頭小食聞名,屬全港知名的特色潮流消費與平民掃街天堂。

        • 葵芳廣場及街市

          • 車程及步程:步行約6分鐘

          • 配套特點:內設由領展管理的新式鮮活街市,提供豐富的急凍與新鮮食材、民生雜貨雜貨店,方便日常開伙的住戶採買。


        葵芳閣交通網絡

        屋苑具備極佳的鐵路地利,由大堂步行前往港鐵荃灣綫葵芳站僅需1至2分鐘,經荃灣綫可免轉車直達旺角、尖沙咀及中環等核心商業區,通勤極具優勢。屋苑鄰近的葵芳站公共運輸交匯處及葵義路沿線,設有極為完善的巴士與小巴網絡,包括九巴31M、46X、47X等數十條高密度班次路線,直達城門隧道轉車站、沙田、大埔、荃灣及青衣各區,四通八達。 


        葵芳閣社區康體與文化設施

        • 葵青劇院

          • 車程及步程:步行約3至4分鐘

          • 配套特點:新界南區核心文化藝術地標,設有演藝廳、黑盒劇場及展覽廳,定期舉辦各類專業話劇、音樂劇、舞蹈演藝節目及藝術展覽。

        • 葵涌運動場及興芳路遊樂場

          • 車程及步程:步行約5至8分鐘

          • 配套特點:配備標準400米田徑跑道、天然草地足球場、附設看台,以及廣闊的戶外休憩公園與兒童遊樂設施。

        • 葵芳體育館

          • 車程及步程:步行約6至8分鐘

          • 配套特點:康文署轄下室內體育館,館內設有多用途主場(可提供羽毛球場、籃球場或排球場)、壁球室、乒乓球室、舞蹈室及健身室。


        葵芳閣周邊健身中心

        • 24/7 Fitness(葵芳第二分店)

          • 車程及步程:步行約1至2分鐘

          • 配套特點:位於新都會廣場6樓621號舖,引進環保節能與高端Panatta健身器材,提供24小時全天候智能自助健身空間,極之適合追求就近鍛鍊的住戶。

        • 24/7 Fitness(葵芳分店)

          • 車程及步程:步行約5至7分鐘

          • 配套特點:位於盛芳街40號寬德大廈1及2樓,佔地達10,000平方呎,空間寬敞,提供全天候24小時無間斷健身設備與重量訓練區。


        葵芳閣泊車位與充電站

        • 葵芳閣停車場

          • 車程及步程:步行約1分鐘(屋苑基座附設)

          • 配套特點:屋苑專屬私家車停車場,時租約HK$22,日泊收費為HK$130。場內設有「Let's Charge」充電站,配備2個最高60kW的DC快速充電位(CCS2制式),收費約為HK$3/kWh,方便車主在短時間內為電動車快速補充電力。

        • 葵芳多層停車場

          • 車程及步程:步行約1分鐘(位於葵義路19號)

          • 配套特點:由威信管理,私家車日間時租HK$18、夜間時租HK$15;並提供日泊 Pass(HK$130)及夜泊 Pass(HK$70)選擇。場內5樓至7樓設有「Cornerstone Go」充電站,提供多達94個AC中速充電位(Type 2, 7kW),收費由HK$2.9/kWh起,是住戶夜間慢充的首選場地。

        • 新都會廣場停車場

          • 車程及步程:步行約2至3分鐘(車程約1至2分鐘)

          • 配套特點:車位數量過百,時租約HK$20至HK$24。場內提供 The Point 會員專屬的商場消費滿額免費泊車優惠,並裝設「The Point」DC 快速充電桩及 Tesla 目的地充電網絡,適合住戶在假日購物消閒的同時進行中高速補電。


        葵芳閣校網

        小學校網為65,中學校網為葵青區。


        葵芳閣醫療與社區服務

        • 下葵涌分科診所及特殊教育服務中心

          • 車程及步程:步行約5至7分鐘

          • 配套特點:提供地區公營普通科門診服務、專職醫療及家庭醫學專科服務,滿足基本慢性病管理與基層醫療需求。

        • 瑪嘉烈醫院

          • 車程及步程:小巴或的士車程約8至10分鐘(途經葵涌道及荔景山路)

          • 配套特點:葵青區內的大型急症全科醫院,設有二十四小時急症室,並提供全面的專科住院、聯網創傷中心及高難度臨床醫療服務。

        物業設施
        --
        車位
        --
        入伙日期
        1984年05月 起
        管理公司
        威邦物業管理服務有限公司
        物業校網
        小學:

        65 、

        /
        中學:

        葵青區 、

        鄰近港鐵

        步行到葵芳站需3分鐘

        葵芳閣樓價走勢

        -
        呎價
        成交量

        葵芳閣成交記錄

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        買賣成交
        租賃成交
        * 最新成交,尚未登記
        成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
        28/10/2026葵涌

        1座 5樓 C室

        $476萬473/590呎$10,063/$8,06813/03/2023$552萬/-14%
        • 土地註冊處
        14/10/2026葵涌

        2座 6樓 E室

        $400萬374/486呎$10,695/$8,230----/--
        • 土地註冊處
        02/10/2026葵涌

        1座 5樓 D室

        $397萬397/486呎$10,000/$8,16924/09/2014$365萬/+9%
        • 土地註冊處
        23/09/2026葵涌

        1座 28樓 H室

        $532萬391/508呎$13,606/$10,472----/--
        • 土地註冊處
        26/08/2026葵涌

        3座 9樓 G室

        $548萬473/590呎$11,586/$9,28814/10/2011$266萬/+106%
        • 土地註冊處
        07/07/2026葵涌

        3座 15樓 F室

        $553萬473/590呎$11,691/$9,37322/09/2015$450萬/+23%
        • 土地註冊處
        25/06/2026葵涌

        2座 8樓 C室

        $560萬473/590呎$11,839/$9,492----/--
        • 土地註冊處
        12/05/2026葵涌

        2座 5樓 A室

        $442萬415/508呎$10,651/$8,70109/03/2009$126萬/+251%
        • 土地註冊處
        05/05/2026葵涌

        2座 16樓 G室

        $518萬473/590呎$10,951/$8,780----/--
        • 土地註冊處
        17/04/2026葵涌

        1座 20樓 E室

        $400萬397/486呎$10,076/$8,23019/11/2024$413萬/-3%
        • 土地註冊處

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        常見問題

        葵芳閣幾時落成入伙?
        葵芳閣由1984年5月開始入伙

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        葵芳閣

        Kwai Fong Terrace
        葵涌  葵義路15號
        9月成交量

        1

        售盤

        6

        租盤

        --

        平均成交呎價(9月)

        實 $12,819呎

        比上月

        +10.64%

        平均放盤呎價

        實 $11,632呎

        最低

        $10,843

        最高

        $12,431

        葵芳閣屋苑簡介

        葵芳閣位於下葵涌葵義路15號,由洛基兄弟發展,由1984年5月開始入伙,設有3座共592個單位,實用面積由397呎至473呎,主打2房及3房間隔。屋苑內設有餐飲設施,交通便利,只需3分鐘便可步行至港鐵葵芳站。


        周邊設施方面,葵芳閣基座下設有葵芳閣商場,亦鄰近新都會廣場、葵芳廣場及葵涌廣場,無論飲食或購物都相當方便,而附近亦有葵芳停車場,步行4分鐘可到達好爵中心及葵青劇院。小學校網為65,中學校網為葵青區。


        葵芳閣生活配套

        • 葵芳閣商場

          • 車程及步程:步行約1分鐘

          • 配套特點:屋苑基座自設小型民生商場,提供基礎餐飲、便利店及日常步入式民生商舖,滿足住戶最即時的簡單生活採購需求。

          • 新都會廣場

            • 車程及步程:步行約2至3分鐘

            • 配套特點:區內地標級大型商場,內設多屏數碼戲院、大型連鎖超級市場、各式潮流服飾品牌與大型連鎖餐飲,匯聚過百間中西特色食肆。

            • 葵涌廣場

              • 車程及步程:步行約2至3分鐘

              • 配套特點:與新都會廣場相鄰,以平民化小店及多元化街頭小食聞名,屬全港知名的特色潮流消費與平民掃街天堂。

              • 葵芳廣場及街市

                • 車程及步程:步行約6分鐘

                • 配套特點:內設由領展管理的新式鮮活街市,提供豐富的急凍與新鮮食材、民生雜貨雜貨店,方便日常開伙的住戶採買。


              葵芳閣交通網絡

              屋苑具備極佳的鐵路地利,由大堂步行前往港鐵荃灣綫葵芳站僅需1至2分鐘,經荃灣綫可免轉車直達旺角、尖沙咀及中環等核心商業區,通勤極具優勢。屋苑鄰近的葵芳站公共運輸交匯處及葵義路沿線,設有極為完善的巴士與小巴網絡,包括九巴31M、46X、47X等數十條高密度班次路線,直達城門隧道轉車站、沙田、大埔、荃灣及青衣各區,四通八達。 


              葵芳閣社區康體與文化設施

              • 葵青劇院

                • 車程及步程:步行約3至4分鐘

                • 配套特點:新界南區核心文化藝術地標,設有演藝廳、黑盒劇場及展覽廳,定期舉辦各類專業話劇、音樂劇、舞蹈演藝節目及藝術展覽。

              • 葵涌運動場及興芳路遊樂場

                • 車程及步程:步行約5至8分鐘

                • 配套特點:配備標準400米田徑跑道、天然草地足球場、附設看台,以及廣闊的戶外休憩公園與兒童遊樂設施。

              • 葵芳體育館

                • 車程及步程:步行約6至8分鐘

                • 配套特點:康文署轄下室內體育館,館內設有多用途主場(可提供羽毛球場、籃球場或排球場)、壁球室、乒乓球室、舞蹈室及健身室。


              葵芳閣周邊健身中心

              • 24/7 Fitness(葵芳第二分店)

                • 車程及步程:步行約1至2分鐘

                • 配套特點:位於新都會廣場6樓621號舖,引進環保節能與高端Panatta健身器材,提供24小時全天候智能自助健身空間,極之適合追求就近鍛鍊的住戶。

              • 24/7 Fitness(葵芳分店)

                • 車程及步程:步行約5至7分鐘

                • 配套特點:位於盛芳街40號寬德大廈1及2樓,佔地達10,000平方呎,空間寬敞,提供全天候24小時無間斷健身設備與重量訓練區。


              葵芳閣泊車位與充電站

              • 葵芳閣停車場

                • 車程及步程:步行約1分鐘(屋苑基座附設)

                • 配套特點:屋苑專屬私家車停車場,時租約HK$22,日泊收費為HK$130。場內設有「Let's Charge」充電站,配備2個最高60kW的DC快速充電位(CCS2制式),收費約為HK$3/kWh,方便車主在短時間內為電動車快速補充電力。

              • 葵芳多層停車場

                • 車程及步程:步行約1分鐘(位於葵義路19號)

                • 配套特點:由威信管理,私家車日間時租HK$18、夜間時租HK$15;並提供日泊 Pass(HK$130)及夜泊 Pass(HK$70)選擇。場內5樓至7樓設有「Cornerstone Go」充電站,提供多達94個AC中速充電位(Type 2, 7kW),收費由HK$2.9/kWh起,是住戶夜間慢充的首選場地。

              • 新都會廣場停車場

                • 車程及步程:步行約2至3分鐘(車程約1至2分鐘)

                • 配套特點:車位數量過百,時租約HK$20至HK$24。場內提供 The Point 會員專屬的商場消費滿額免費泊車優惠,並裝設「The Point」DC 快速充電桩及 Tesla 目的地充電網絡,適合住戶在假日購物消閒的同時進行中高速補電。


              葵芳閣校網

              小學校網為65,中學校網為葵青區。


              葵芳閣醫療與社區服務

              • 下葵涌分科診所及特殊教育服務中心

                • 車程及步程:步行約5至7分鐘

                • 配套特點:提供地區公營普通科門診服務、專職醫療及家庭醫學專科服務,滿足基本慢性病管理與基層醫療需求。

              • 瑪嘉烈醫院

                • 車程及步程:小巴或的士車程約8至10分鐘(途經葵涌道及荔景山路)

                • 配套特點:葵青區內的大型急症全科醫院,設有二十四小時急症室,並提供全面的專科住院、聯網創傷中心及高難度臨床醫療服務。

              主要發展商

              洛基兄弟

              物業座數

              3座 , 592伙

              物業層數

              • 25層 (1,2座) * 不包括地庫、地下及1-4樓 24層 (3座) * 不包括地庫、地下及1-4樓
              展開

              物業設施

              --

              車位

              --

              入伙日期

              1984年05月 起

              管理公司

              威邦物業管理服務有限公司

              物業校網

              • 小學:

                65 、

              • /
              • 中學:

                葵青區 、

              鄰近港鐵

              步行到葵芳站需3分鐘
              葵芳閣樓價走勢
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              葵芳閣 1座 5樓 C室

              $476萬-14%

              實用: 473呎 @$10,063

              建築: 590呎 @$8,068

              • 土地註冊處

              28/10/2026

              葵芳閣 2座 6樓 E室

              $400萬

              實用: 374呎 @$10,695

              建築: 486呎 @$8,230

              • 土地註冊處

              14/10/2026

              葵芳閣 1座 5樓 D室

              $397萬+9%

              實用: 397呎 @$10,000

              建築: 486呎 @$8,169

              • 土地註冊處

              02/10/2026

              葵芳閣 1座 28樓 H室

              $532萬

              實用: 391呎 @$13,606

              建築: 508呎 @$10,472

              • 土地註冊處

              23/09/2026

              葵芳閣 3座 9樓 G室

              $548萬+106%

              實用: 473呎 @$11,586

              建築: 590呎 @$9,288

              • 土地註冊處

              26/08/2026

              葵芳閣 3座 高層 D室

              $15,200

              實用: 397呎 @$38

              建築: 486呎 @$31

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              18/08/2026

              葵芳閣 2座 高層 A室

              $15,000

              實用: 415呎 @$36

              建築: 508呎 @$30

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              15/08/2026

              葵芳閣 1座 高層 H室

              $14,500

              實用: 415呎 @$35

              建築: 508呎 @$29

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              25/07/2026

              葵芳閣 2座 低層 A室

              $14,500

              實用: 415呎 @$35

              建築: 508呎 @$29

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              22/07/2026

              葵芳閣 1座 高層 F室

              $17,000

              實用: 473呎 @$36

              建築: 590呎 @$29

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              08/11/2025

              葵芳閣全棟歷史成交記錄及平面圖
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              買賣租務
              2023年01月31日
              常見問題
              葵芳閣幾時落成入伙?
              葵芳閣由1984年5月開始入伙
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