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愉景新城 1期

Discovery Park Phase 1

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8月成交量

1 宗

售盤

租盤

平均成交呎價（8月）

實 $13,495/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $14,058/呎

最低

$9,283

最高

$16,237

屋苑地址

愉景新城青山公路荃灣段398號

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主要發展商

香港興業 / 新世界

物業屋苑

愉景新城

物業座數

4座 , 1,120伙

物業層數

--

愉景新城 1期屋苑簡介

愉景新城1期位於青山公路荃灣段398號，發展商為香港興業 / 新世界，於04/1997開始入伙。愉景新城1期共有4座，合共1,120伙。小學校網為62，中學校網為荃灣區。

物業設施

乒乓球室
健康舞室
健身室
兒童遊樂場/兒童遊戲室
遊樂場/遊戲室
壁球場
室外泳池
宴會廳
桑拿浴室
網球場
緩跑徑
美容中心
羽毛球場
舞蹈室
蒸氣浴室
閱讀室/溫習室
電影院
高爾夫球練習場

車位

各期合共約1000個

入伙日期

1997年04月起

管理公司

興怡物業服務有限公司

物業校網

小學：

62 、

/

中學：

荃灣區、

鄰近港鐵

步行到荃灣站需14分鐘

愉景新城 1期航拍VR

愉景新城 1期樓價走勢

-

呎價

成交量

愉景新城 1期成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

17/09/2026愉景新城

愉景新城 1期

1座 23樓 E室

$800萬656/811呎$12,195/$9,86429/08/2023$935萬/-14%

土地註冊處

08/09/2026愉景新城

愉景新城 1期

2座 6樓 C室

$710萬495/610呎$14,343/$11,63907/03/2022$756萬/-6%

土地註冊處

25/08/2026愉景新城

愉景新城 1期

2座 7樓 G室

$668萬495/610呎$13,495/$10,95107/05/2025$575萬/+16%

土地註冊處

26/06/2026愉景新城

愉景新城 1期

4座 37樓 E室

$943萬656/811呎$14,375/$11,62821/07/2022$970萬/-3%

土地註冊處

16/06/2026愉景新城

愉景新城 1期

1座 38樓 C室

$679萬474/593呎$14,325/$11,45028/07/1997$453萬/+50%

土地註冊處

04/06/2026愉景新城

愉景新城 1期

1座 16樓 D室

$830萬590/748呎$14,068/$11,09623/09/1996$389.65萬/+113%

土地註冊處

29/05/2026愉景新城

愉景新城 1期

3座 37樓 H室

$918萬682/848呎$13,460/$10,82527/05/2009$325萬/+182%

土地註冊處

11/05/2026愉景新城

愉景新城 1期

4座 40樓 A室

$918萬675/838呎$13,600/$10,95526/09/2011$510萬/+80%

土地註冊處

04/05/2026愉景新城

愉景新城 1期

2座 15樓 D室

$741萬582/723呎$12,732/$10,24920/12/2005$278萬/+167%

土地註冊處

22/04/2026愉景新城

愉景新城 1期

3座 31樓 D室

$809.8萬582/723呎$13,914/$11,20124/09/1996$373.68萬/+117%

土地註冊處

愉景新城 1期全棟歷史成交記錄及平面圖

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愉景新城 1期周邊配套

當前周邊暫無此設施

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愉景新城 1期

Discovery Park Phase 1

愉景新城青山公路荃灣段398號

8月成交量

1

售盤

32

租盤

8

平均成交呎價(8月)

實 $13,495呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $14,058呎

最低

$9,283

最高

$16,237

愉景新城 1期屋苑簡介

愉景新城1期位於青山公路荃灣段398號，發展商為香港興業 / 新世界，於04/1997開始入伙。愉景新城1期共有4座，合共1,120伙。小學校網為62，中學校網為荃灣區。

主要發展商

香港興業 / 新世界

物業屋苑

愉景新城

物業座數

4座 , 1,120伙

物業層數

--

物業設施

乒乓球室

健康舞室

健身室

兒童遊樂場/兒童遊戲室

遊樂場/遊戲室

壁球場

室外泳池

宴會廳

桑拿浴室

網球場

緩跑徑

美容中心

羽毛球場

舞蹈室

蒸氣浴室

閱讀室/溫習室

電影院

高爾夫球練習場

車位

各期合共約1000個

入伙日期

1997年04月起

管理公司

興怡物業服務有限公司

物業校網

小學:
62 、
中學:
荃灣區、

鄰近港鐵

步行到荃灣站需14分鐘

愉景新城 1期航拍VR

愉景新城 1期樓價走勢

半年

一年

三年

愉景新城 1期成交記錄

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買賣

租賃

愉景新城 1期 1座 23樓 E室

$800萬-14%

實用: 656呎 @$12,195

建築: 811呎 @$9,864

土地註冊處

17/09/2026

愉景新城 1期 2座 6樓 C室

$710萬-6%

實用: 495呎 @$14,343

建築: 610呎 @$11,639

土地註冊處

08/09/2026

愉景新城 1期 2座 7樓 G室

$668萬+16%

實用: 495呎 @$13,495

建築: 610呎 @$10,951

土地註冊處

25/08/2026

愉景新城 1期 4座 37樓 E室

$943萬-3%

實用: 656呎 @$14,375

建築: 811呎 @$11,628

土地註冊處

26/06/2026

愉景新城 1期 1座 38樓 C室

$679萬+50%

實用: 474呎 @$14,325

建築: 593呎 @$11,450

土地註冊處

16/06/2026

愉景新城 1期全棟歷史成交記錄及平面圖

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愉景新城 1期周邊配套

更多

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