凱滙
凱滙
Grand Central
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VR睇樓 航拍VR
平均成交呎價（5月）
實 $18,031/ 呎
比上月
+1.94%
平均放盤呎價
實 $19,689/ 呎
最低
$16,260
最高
$25,556
屋苑地址
凱滙
協和街33號
查看地圖
主要發展商
信置 / 市建局 / 華置
物業座數
4座 ,
1,999伙
物業層數
- 凱滙(第一期)： 第1座：48層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至50樓) * 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台 * 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓 * 屁護層設於27樓 第2座：52層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至55樓) * 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台 * 不設：4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓 * 屁護層設於27樓 凱滙(第二期)： 第3座：50層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至52樓) *
凱滙屋苑簡介
凱滙（Grand Central）位於九龍觀塘協和街33號，是信置、華置及市區重建局聯合開發的一個大型住宅項目。作為「起動九龍東」計劃的重要組成部分，凱滙以其優越的地理位置、完善的配套設施及多元化的戶型選擇，成為觀塘區內備受矚目的地標之一。凱滙入伙日期2020年8月由開始，共有2期，合共4座，提供1999個單位，單位實用面積由333呎至1,543呎。小學校網為48，中學校網為觀塘區。
凱滙住客會所Grand Garden
凱滙的住客會所「Grand Garden」總面積達94,000平方呎，提供多元化設施，包括：
室內及室外泳池
健身室、瑜伽室及多用途運動場
兒童遊樂室、音樂室及閱覽區
宴會廳及戶外燒烤區
設施滿足不同年齡層住戶的需求，有效提升生活質素。
凱滙基座商場裕民坊
裕民坊商場擁有超過35萬平方呎的零售空間，設有：
大型超市及百貨公司
裕民市集及小販檔，保留本地特色
全港首個室內冷氣巴士站，連接多條交通路線
其一站式購物體驗為住戶提供了極大便利。
凱滙交通配套
凱滙地處觀塘交通樞紐，通勤便利：
港鐵：步行約3至5分鐘可達港鐵觀塘站，連接九龍及港島主要區域。
巴士及小巴：樓下即為公共運輸交匯處，擁有多條巴士及小巴路線，通往市區及新界各地。
駕駛：距中環及金鐘僅約30分鐘車程，輕鬆直達主要商業區域。
校網與周邊設施
小學校網：48校網，涵蓋多所知名小學，如香港道教聯合會雲泉學校及天主教佑華小學。
中學校網：觀塘區，提供33所中學，包括直資及資助學校，如匯基書院（東九龍）及藍田聖保祿中學。
公共設施：觀塘區內設有多個公園、運動場及公共游泳池，適合家庭休閒娛樂。
商業配套：鄰近APM商場及其他民生商場，提供豐富的購物及餐飲選擇。
物業設施
- 室內泳池
- 室外泳池
車位
- 348個住客停車位， 2 個傷健人士住客停車位， 33 個住客電單車停車位， 2 個住客上落貨停車位
入伙日期
2020年11月 起
管理公司
信和物業管理有限公司
物業校網
小學：
/
48
中學：
觀塘區
鄰近港鐵
步行到觀塘站需6分鐘
凱滙樓價走勢
凱滙成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
凱滙全棟歷史成交記錄及平面圖
52
A室
832呎
$2,329.6萬
B室
831呎
$1,963.52萬
C室
597呎
$1,386.86萬
D室
1,422呎
$3,974.49萬
E室
763呎
$1,898萬
H室
1,495呎
$4,903.6萬
L室
592呎
$1,368萬
M室
592呎
$1,332萬
51
A室
832呎
$1,954萬
B室
830呎
$1,858.27萬
C室
597呎
$1,327.55萬
D室
449呎
$1,114.98萬
E室
763呎
$1,824.32萬
F室
910呎
$2,346萬
G室
380呎
$779萬
H室
544呎
$1,336.95萬
J室
499呎
$1,155.45萬
K室
569呎
$1,480.13萬
L室
592呎
$1,471.2萬
M室
592呎
$1,349.43萬
50
A室
832呎
$1,890.52萬
B室
830呎
$1,844.88萬
C室
597呎
$962萬
D室
449呎
$1,110.93萬
E室
764呎
$1,817.14萬
F室
910呎
$2,373萬
G室
380呎
$977.44萬
H室
544呎
$898萬
J室
499呎
$1,148.54萬
K室
569呎
$1,471.29萬
L室
592呎
$1,462.36萬
M室
592呎
$975萬
49
A室
832呎
$1,881.17萬
B室
830呎
$1,883.79萬
C室
598呎
$1,338.62萬
D室
449呎
$1,120.84萬
E室
763呎
$1,864.73萬
F室
909呎
$2,298.78萬
G室
380呎
$975.82萬
H室
544呎
$880萬
J室
500呎
$1,314.89萬
K室
569呎
$1,459.56萬
L室
592呎
M室
592呎
$1,356.03萬
48
A室
832呎
$1,500萬
B室
830呎
$1,892.59萬
C室
598呎
$1,347.14萬
D室
449呎
$1,050.8萬
E室
764呎
$1,864.73萬
F室
909呎
$2,416.17萬
G室
380呎
$967.66萬
H室
544呎
$1,240.18萬
J室
499呎
$1,086.54萬
K室
569呎
$1,459.56萬
L室
592呎
M室
592呎
$1,356.03萬
47
A室
832呎
$1,862.39萬
B室
830呎
$1,881.68萬
C室
598呎
$1,333.86萬
D室
449呎
$1,081.99萬
E室
764呎
$1,893.46萬
F室
909呎
$1,936.2萬
G室
380呎
$830萬
H室
544呎
$1,280.38萬
J室
499呎
$1,084.93萬
K室
569呎
$1,525.66萬
L室
592呎
M室
592呎
$1,309.76萬
46
A室
832呎
$1,874.94萬
B室
830呎
$1,778.73萬
C室
598呎
$1,231.53萬
D室
449呎
$1,033.14萬
E室
764呎
$1,890.31萬
F室
910呎
$1,863.45萬
G室
380呎
$921.03萬
H室
544呎
$1,158.07萬
J室
499呎
$1,114.84萬
K室
569呎
$1,429.38萬
L室
592呎
M室
592呎
$1,305.79萬
45
A室
832呎
$1,843.86萬
B室
831呎
$1,830.67萬
C室
597呎
$1,348.81萬
D室
449呎
$1,055.3萬
E室
764呎
$1,785.14萬
F室
910呎
$2,063.5萬
G室
380呎
$915.48萬
H室
543呎
$1,181.99萬
J室
499呎
$1,056.73萬
K室
569呎
$1,404.81萬
L室
592呎
M室
592呎
$1,264.28萬
43
A室
832呎
$1,843.48萬
B室
830呎
$1,826.05萬
C室
598呎
$1,219.37萬
D室
449呎
$870萬
E室
764呎
$1,638.17萬
F室
910呎
$1,666萬
G室
380呎
$910.11萬
H室
543呎
$1,147.74萬
J室
499呎
$1,071萬
K室
569呎
$1,397.88萬
L室
592呎
$1,360.23萬
M室
592呎
$1,286.39萬
42
A室
832呎
$1,833.48萬
B室
831呎
$1,722.12萬
C室
598呎
$1,213.24萬
D室
449呎
$750萬
E室
763呎
$1,631.57萬
F室
909呎
$2,127.16萬
G室
380呎
$915.75萬
H室
543呎
$1,171.31萬
J室
499呎
$1,044.17萬
K室
569呎
$1,399.38萬
L室
592呎
$1,355.5萬
M室
592呎
$1,245.44萬
41
A室
832呎
$1,804.57萬
B室
830呎
$1,782.66萬
C室
598呎
$1,207.28萬
D室
449呎
$944.69萬
E室
763呎
$1,625.05萬
F室
910呎
$2,106.08萬
G室
380呎
$956.07萬
H室
544呎
$1,166.1萬
J室
500呎
$1,294.69萬
K室
569呎
$1,360.47萬
L室
592呎
$1,350.78萬
M室
592呎
$1,236.22萬
40
A室
832呎
$1,716.47萬
B室
830呎
$1,712.66萬
C室
598呎
$1,247.81萬
D室
449呎
$940.88萬
E室
764呎
$1,571.63萬
F室
909呎
$2,064.52萬
G室
380呎
$929.41萬
H室
543呎
$1,111.96萬
J室
500呎
$1,242.28萬
K室
569呎
$1,320.87萬
L室
592呎
$1,070萬
M室
592呎
$1,200.29萬
39
A室
832呎
$1,709.62萬
B室
830呎
$1,606.69萬
C室
598呎
$1,138.28萬
D室
449呎
$923.15萬
E室
763呎
$1,588.25萬
F室
910呎
$1,456萬
G室
380呎
$901.23萬
H室
544呎
$1,108.54萬
J室
499呎
$780萬
K室
569呎
$1,256.89萬
L室
592呎
$900萬
M室
592呎
$1,173.57萬
38
A室
832呎
$1,667.67萬
B室
830呎
$1,606.69萬
C室
598呎
$1,297.17萬
D室
449呎
$946.37萬
E室
764呎
$1,595.4萬
F室
909呎
G室
380呎
$928.54萬
H室
544呎
$1,079.92萬
J室
499呎
$1,209.29萬
K室
569呎
$1,282.09萬
L室
592呎
$1,244.97萬
M室
592呎
$939萬
37
A室
832呎
$1,727.31萬
B室
830呎
$1,597.15萬
C室
597呎
$1,242.93萬
D室
449呎
$915.84萬
E室
764呎
$1,582.81萬
F室
909呎
$1,918.89萬
G室
380呎
$881.5萬
H室
543呎
$1,073.48萬
J室
500呎
$1,197.47萬
K室
569呎
$1,269.37萬
L室
592呎
$1,236.38萬
M室
592呎
$1,156.16萬
36
A室
832呎
$1,647.87萬
B室
831呎
$1,360萬
C室
598呎
$1,124.76萬
D室
449呎
$943.73萬
E室
764呎
$1,576.48萬
F室
910呎
$1,911.18萬
G室
380呎
$830.05萬
H室
543呎
$1,070.22萬
J室
499呎
$1,191.53萬
K室
569呎
$1,238.29萬
L室
592呎
$1,231.93萬
M室
592呎
$1,147.58萬
35
A室
832呎
$1,350萬
B室
830呎
$1,587.53萬
C室
598呎
$1,120.23萬
D室
449呎
$939.95萬
E室
763呎
$1,236萬
F室
909呎
$1,903.54萬
G室
380呎
$877.87萬
H室
543呎
$1,093.89萬
J室
499呎
$1,185.58萬
K室
569呎
$1,232.09萬
L室
592呎
$1,227.63萬
M室
592呎
$1,139.07萬
33
A室
832呎
$1,665.6萬
B室
830呎
$1,582.84萬
C室
598呎
$1,115.78萬
D室
449呎
$808萬
E室
764呎
$1,510.18萬
F室
910呎
$1,894.16萬
G室
380呎
$821.79萬
H室
544呎
$1,063.86萬
J室
499呎
$1,128.02萬
K室
569呎
$948萬
L室
592呎
$1,269.59萬
M室
592呎
$1,250萬
32
A室
832呎
$1,792.08萬
B室
830呎
$1,578.07萬
C室
598呎
$1,111.33萬
D室
449呎
$901.37萬
E室
763呎
$1,500萬
F室
909呎
$2,015.01萬
G室
380呎
$838.3萬
H室
543呎
$1,060.68萬
J室
500呎
$1,122.46萬
K室
569呎
$1,319.73萬
L室
592呎
$1,219.13萬
M室
592呎
$920萬
31
A室
832呎
$1,500萬
B室
831呎
$1,573.38萬
C室
597呎
$1,134.8萬
D室
449呎
$928.84萬
E室
763呎
$1,390萬
F室
909呎
$1,922.5萬
G室
380呎
$813.68萬
H室
544呎
$1,200萬
J室
499呎
$1,116.89萬
K室
569呎
$1,290.06萬
L室
592呎
$1,214.83萬
M室
592呎
$1,118.72萬
30
A室
832呎
$1,300萬
B室
831呎
$1,428萬
C室
598呎
$1,213.53萬
D室
449呎
$748萬
E室
763呎
$1,487.68萬
F室
909呎
$1,810.13萬
G室
380呎
$809.54萬
H室
544呎
$800萬
J室
500呎
$1,089.15萬
K室
569呎
$1,183.67萬
L室
592呎
$1,183.75萬
M室
592呎
$1,112萬
29
A室
832呎
$1,572.19萬
B室
830呎
$1,563.92萬
C室
598呎
$1,098.13萬
D室
449呎
$890.55萬
E室
764呎
$1,480.29萬
F室
909呎
$1,838.27萬
G室
380呎
$805.57萬
H室
544呎
$1,051.14萬
J室
500呎
$1,083.74萬
K室
569呎
$1,177.79萬
L室
592呎
$1,209.21萬
M室
592呎
$1,143.68萬
28
A室
832呎
$1,572.19萬
B室
830呎
$1,721.3萬
C室
597呎
$1,060萬
D室
449呎
$890.55萬
E室
763呎
$1,480.29萬
F室
910呎
$1,801.15萬
G室
380呎
$805.57萬
H室
544呎
$1,051.14萬
J室
499呎
$1,111萬
K室
569呎
$1,177.79萬
L室
592呎
$1,209.21萬
M室
592呎
$1,133.25萬
26
A室
832呎
$1,592.51萬
B室
831呎
$1,550.09萬
C室
597呎
$1,085.09萬
D室
449呎
$880.06萬
E室
763呎
$1,426.78萬
F室
909呎
$1,736.04萬
G室
380呎
$793.64萬
H室
544呎
$1,041.84萬
J室
499呎
$1,067.76萬
K室
569呎
$1,160.38萬
L室
592呎
$1,284.85萬
M室
592呎
$1,089.15萬
25
A室
832呎
$1,512.64萬
B室
831呎
$1,380萬
C室
597呎
$1,080.72萬
D室
449呎
$874.73萬
E室
763呎
$1,419.63萬
F室
909呎
$1,727.37萬
G室
380呎
$808.8萬
H室
544呎
$930萬
J室
500呎
$1,063.47萬
K室
569呎
$1,153.46萬
L室
592呎
$1,163.24萬
M室
592呎
$1,078.33萬
23
A室
832呎
$1,505.17萬
B室
831呎
$1,537.68萬
C室
598呎
$1,184.75萬
D室
449呎
$869.57萬
E室
763呎
$1,412.63萬
F室
909呎
$1,718.79萬
G室
380呎
$784.26萬
H室
544呎
$1,034.53萬
J室
499呎
$1,059.25萬
K室
569呎
$1,146.54萬
L室
592呎
$1,159.18萬
M室
592呎
$1,072.93萬
22
A室
832呎
$1,648.32萬
B室
831呎
$1,531.56萬
C室
598呎
$1,109.22萬
D室
449呎
$856.85萬
E室
763呎
$1,182萬
F室
910呎
$1,618萬
G室
380呎
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$1,084.84萬
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500呎
$1,076.43萬
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569呎
$1,162.84萬
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592呎
$1,181.44萬
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592呎
$1,067.68萬
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A室
832呎
$1,541.69萬
B室
830呎
$1,563.82萬
C室
598呎
$1,067.92萬
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$851.76萬
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764呎
$1,386.32萬
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$1,813.3萬
G室
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H室
544呎
$1,054.56萬
J室
500呎
$1,139.56萬
K室
569呎
$1,185.01萬
L室
592呎
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M室
592呎
$1,096萬
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A室
832呎
$1,631.96萬
B室
831呎
$1,267萬
C室
597呎
$1,063.63萬
D室
449呎
$846.67萬
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$1,379.48萬
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380呎
$820萬
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544呎
$1,050.99萬
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$1,168.58萬
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569呎
$1,260.38萬
L室
592呎
$1,280.79萬
M室
592呎
$1,120.18萬
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A室
832呎
$1,408萬
B室
830呎
$1,513.36萬
C室
597呎
$1,059.49萬
D室
449呎
$1,000萬
E室
763呎
$1,372.64萬
F室
910呎
$1,762.84萬
G室
380呎
$638萬
H室
543呎
$1,047.25萬
J室
500呎
$1,176.48萬
K室
569呎
$1,255.96萬
L室
592呎
$1,276.32萬
M室
592呎
$1,051.78萬
18
A室
832呎
$1,475.36萬
B室
831呎
$1,513.36萬
C室
597呎
$932萬
D室
449呎
$841.58萬
E室
764呎
$1,454.66萬
F室
910呎
$1,727.14萬
G室
380呎
$747.93萬
H室
543呎
$1,047.25萬
J室
500呎
$1,053.36萬
K室
569呎
$1,255.96萬
L室
592呎
$1,276.32萬
M室
592呎
$1,078.7萬
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A室
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$1,460.73萬
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831呎
$1,280萬
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$1,051.06萬
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764呎
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G室
380呎
$739.03萬
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544呎
$1,038.98萬
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$1,151.32萬
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569呎
$1,247.29萬
L室
592呎
$1,252.81萬
M室
592呎
$1,032.22萬
16
A室
832呎
$1,453.57萬
B室
830呎
$1,496.82萬
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598呎
$1,034.45萬
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449呎
$826.64萬
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$1,488.37萬
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$1,659.72萬
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380呎
$810萬
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544呎
$1,034.85萬
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$1,159.1萬
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$968萬
L室
592呎
$1,248.39萬
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592呎
$930萬
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A室
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$1,482.64萬
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$1,529.91萬
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$795萬
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449呎
$904.48萬
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909呎
$1,668.94萬
G室
380呎
$830萬
H室
544呎
$1,030.63萬
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500呎
$1,139.93萬
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569呎
$1,238.62萬
L室
592呎
$1,243.97萬
M室
592呎
$1,022.05萬
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A室
832呎
$1,419.55萬
B室
831呎
$1,270萬
C室
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$1,026.26萬
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449呎
$850萬
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$1,385.17萬
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543呎
$1,026.58萬
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569呎
$1,157.28萬
L室
592呎
$1,226.24萬
M室
592呎
$1,119.3萬
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A室
832呎
$1,600萬
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831呎
$1,650萬
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$1,022.13萬
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449呎
$832.35萬
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$1,332.18萬
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$1,600.73萬
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380呎
$620萬
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544呎
$1,021.49萬
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$1,081.18萬
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$1,153.22萬
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592呎
$1,192.02萬
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592呎
$928萬
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832呎
$1,405.48萬
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831呎
$1,627.93萬
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$1,018.07萬
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449呎
$850萬
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764呎
$1,325.58萬
F室
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$1,592.78萬
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380呎
$711.04萬
H室
544呎
$1,080.24萬
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$1,055.83萬
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569呎
$1,149.17萬
L室
592呎
$1,187.88萬
M室
592呎
$845萬
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A室
832呎
$1,377.89萬
B室
831呎
$1,550萬
C室
597呎
$1,014.02萬
D室
449呎
$785.14萬
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763呎
$1,318.98萬
F室
910呎
$1,600.82萬
G室
380呎
$578萬
H室
544呎
$865萬
J室
499呎
$942萬
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569呎
$830萬
L室
592呎
$1,136.92萬
M室
592呎
$1,001.85萬
8
A室
832呎
$1,460.22萬
B室
830呎
$1,486.56萬
C室
598呎
$1,014.02萬
D室
449呎
$785.14萬
E室
764呎
$1,451.71萬
F室
909呎
$1,561.53萬
G室
380呎
$759.76萬
H室
544呎
$1,011.39萬
J室
499呎
$900萬
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569呎
$1,126.33萬
L室
592呎
$1,136.92萬
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592呎
$1,001.85萬
7
A室
832呎
$1,501.58萬
B室
830呎
$1,586.37萬
C室
598呎
$1,005.99萬
D室
449呎
$775.76萬
E室
764呎
$1,338.8萬
F室
910呎
$1,420萬
G室
380呎
$682.18萬
H室
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$1,001.38萬
J室
499呎
$748萬
K室
569呎
$1,128.84萬
L室
592呎
$1,129.05萬
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592呎
$991.92萬
6
A室
832呎
$1,768.96萬
B室
830呎
$1,750.53萬
C室
597呎
$1,321.77萬
D室
449呎
$919.19萬
E室
764呎
$1,576.36萬
F室
910呎
$1,700萬
G室
380呎
$799.51萬
H室
544呎
$1,311.9萬
J室
499呎
$1,226.49萬
K室
569呎
$1,358.3萬
L室
592呎
$1,361.31萬
M室
592呎
$1,298.15萬
凱滙周邊配套
當前周邊暫無此設施
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1. 凱滙總共分幾期？各期提供多少單位？
凱滙共有兩期，共 4 座住宅樓宇，合共提供 1,999 個單位。第 1 期有兩座，共 1,025 伙；第 2 期兩座，共 974 伙 。
2. 凱滙的樓盤位置和交通便利性如何影響居住體驗？
3. 凱滙的會所和公共空間設施有哪些獨特亮點？
4. 凱滙的綠化與休憩空間有多大？
5. 信和等三大財團開發凱滙，有何市場示範意義？
6. 凱滙對自住者有何優勢？
7. 凱滙所屬校網為何？
8. 從凱滙到港鐵觀塘站和 APM 商場需多久？
9. 凱滙單位實用面積範圍及布局如何？
10. 凱滙的商場有何特色？
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Grand Central
觀塘 協和街33號
5月成交量
10
售盤
122
租盤
47
平均成交呎價(5月)
實 $18,031呎
比上月
+1.94%
平均放盤呎價
實 $19,689呎
最低
$16,260
最高
$25,556
凱滙屋苑簡介
凱滙（Grand Central）位於九龍觀塘協和街33號，是信置、華置及市區重建局聯合開發的一個大型住宅項目。作為「起動九龍東」計劃的重要組成部分，凱滙以其優越的地理位置、完善的配套設施及多元化的戶型選擇，成為觀塘區內備受矚目的地標之一。凱滙入伙日期2020年8月由開始，共有2期，合共4座，提供1999個單位，單位實用面積由333呎至1,543呎。小學校網為48，中學校網為觀塘區。
凱滙住客會所Grand Garden
凱滙的住客會所「Grand Garden」總面積達94,000平方呎，提供多元化設施，包括：
室內及室外泳池
健身室、瑜伽室及多用途運動場
兒童遊樂室、音樂室及閱覽區
宴會廳及戶外燒烤區
設施滿足不同年齡層住戶的需求，有效提升生活質素。
凱滙基座商場裕民坊
裕民坊商場擁有超過35萬平方呎的零售空間，設有：
大型超市及百貨公司
裕民市集及小販檔，保留本地特色
全港首個室內冷氣巴士站，連接多條交通路線
其一站式購物體驗為住戶提供了極大便利。
凱滙交通配套
凱滙地處觀塘交通樞紐，通勤便利：
港鐵：步行約3至5分鐘可達港鐵觀塘站，連接九龍及港島主要區域。
巴士及小巴：樓下即為公共運輸交匯處，擁有多條巴士及小巴路線，通往市區及新界各地。
駕駛：距中環及金鐘僅約30分鐘車程，輕鬆直達主要商業區域。
校網與周邊設施
小學校網：48校網，涵蓋多所知名小學，如香港道教聯合會雲泉學校及天主教佑華小學。
中學校網：觀塘區，提供33所中學，包括直資及資助學校，如匯基書院（東九龍）及藍田聖保祿中學。
公共設施：觀塘區內設有多個公園、運動場及公共游泳池，適合家庭休閒娛樂。
商業配套：鄰近APM商場及其他民生商場，提供豐富的購物及餐飲選擇。
主要發展商
信置 / 市建局 / 華置
物業期數
- 1期
- 2期
物業座數
4座 ,
1,999伙
物業層數
- 凱滙(第一期)： 第1座：48層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至50樓) * 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台 * 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓 * 屁護層設於27樓 第2座：52層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至55樓) * 不包括天台、升降機機房層、中層天台及上層天台 * 不設：4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓 * 屁護層設於27樓 凱滙(第二期)： 第3座：50層 (地庫2層、地庫1層、地下、高層地下、1樓至52樓) *
物業設施
- 室內泳池
- 室外泳池
車位
- 348個住客停車位， 2 個傷健人士住客停車位， 33 個住客電單車停車位， 2 個住客上落貨停車位
入伙日期
2020年11月 起
管理公司
信和物業管理有限公司
物業校網
-
小學:
48
/
-
中學:
觀塘區
鄰近港鐵
步行到觀塘站需6分鐘
凱滙航拍VR
凱滙樓價走勢
半年
一年
三年
凱滙成交記錄
更多
買賣
租賃
凱滙 1期 1座 25樓 L室
$1,125萬 -7%
實用: 593呎 @$18,971
- 土地註冊處
08/06/2026
凱滙 2期 5座 32樓 K室
$840萬 -14%
實用: 468呎 @$17,949
- 土地註冊處
08/06/2026
凱滙 1期 2座 53樓 L室
$1,073.8萬 -3%
實用: 540呎 @$19,885
- 土地註冊處
05/06/2026
凱滙 1期 2座 30樓 G室
$1,108萬 -1%
實用: 594呎 @$18,653
- 土地註冊處
04/06/2026
凱滙 II期 3座 低層 C室
$1,038萬
實用: 597呎 @$17,387
- 市場消息
* 最新成交，尚未登記
28/05/2026
凱滙全棟歷史成交記錄及平面圖
52
51
50
A室
832呎
$2,329.6萬
B室
831呎
$1,963.52萬
C室
597呎
$1,386.86萬
D室
1,422呎
$3,974.49萬
E室
763呎
$1,898萬
H室
1,495呎
$4,903.6萬
L室
592呎
$1,368萬
M室
592呎
$1,332萬
A室
832呎
$1,954萬
B室
830呎
$1,858.27萬
C室
597呎
$1,327.55萬
D室
449呎
$1,114.98萬
E室
763呎
$1,824.32萬
F室
910呎
$2,346萬
G室
380呎
$779萬
H室
544呎
$1,336.95萬
J室
499呎
$1,155.45萬
K室
569呎
$1,480.13萬
L室
592呎
$1,471.2萬
M室
592呎
$1,349.43萬
A室
832呎
$1,890.52萬
B室
830呎
$1,844.88萬
C室
597呎
$962萬
D室
449呎
$1,110.93萬
E室
764呎
$1,817.14萬
F室
910呎
$2,373萬
G室
380呎
$977.44萬
H室
544呎
$898萬
J室
499呎
$1,148.54萬
K室
569呎
$1,471.29萬
L室
592呎
$1,462.36萬
M室
592呎
$975萬
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5年蝕逾2球 業主心灰意冷1,070萬沽凱滙2房戶
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常見問題
1. 凱滙總共分幾期？各期提供多少單位？
凱滙共有兩期，共 4 座住宅樓宇，合共提供 1,999 個單位。第 1 期有兩座，共 1,025 伙；第 2 期兩座，共 974 伙 。
2. 凱滙的樓盤位置和交通便利性如何影響居住體驗？
3. 凱滙的會所和公共空間設施有哪些獨特亮點？
4. 凱滙的綠化與休憩空間有多大？
5. 信和等三大財團開發凱滙，有何市場示範意義？
6. 凱滙對自住者有何優勢？
7. 凱滙所屬校網為何？
8. 從凱滙到港鐵觀塘站和 APM 商場需多久？
9. 凱滙單位實用面積範圍及布局如何？
10. 凱滙的商場有何特色？
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