美寧中心
美寧中心
Merlin Centre
5
1/5
1/5
美寧中心屋苑簡介
美寧中心的發展商是新鴻基地產，位於長沙灣保安道65號，1985年5月起入伙。美寧中心合共有4座，提供408個單位，實用面積由213至316呎。小學校網為40，中學屬深水埗區。
長沙灣美寧中心住宅大廈資訊
美寧中心共有4座住宅大廈，合共提供408伙，樓高13層，每層有8伙，共用2部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由213至316呎，全數提供2房單位，戶戶採用獨立式廚房，不設窗台及露台。
長沙灣美寧中心景觀
美寧中心樓層較矮，周邊被住宅大廈包圍，可單位景觀以長沙灣市景及樓景為主。
長沙灣美寧中心物業設施
美寧中心不設住客會所
會所設施：--
長沙灣美寧中心車位
美寧中心沒有提供住客停車位
長沙灣美寧中心入伙日期
1985年5月起
長沙灣美寧中心管理公司
管理公司為康業服務有限公司，成立於 1967年，1973年由新鴻基地產收購，成為新鴻基地產全資附屬機構，主要提供物業及設施管理服務，管理樓宇逾1,600幢，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。
長沙灣美寧中心校網
小學：40，中學：深水埗區
美寧中心屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
長沙灣美寧中心交通
美寧中心距離港鐵荃灣綫長沙灣站路程5分鐘；另青山道及長沙灣道提供多條巴士及小巴路線，往港九及新界多區。
長沙灣美寧中心生活配套
美寧中心地下設有商舖，提供食肆及商舖選擇，住戶可步行3至5分鐘到李鄭屋商場及保安道市政大廈，有更多購物及飲食選擇。另外，周邊亦有大量民生商舖，日常生活十分方便。
長沙灣美寧中心社區康體設施
美寧中心毗鄰順寧道遊樂場、漢花園及李鄭屋遊樂場，路程僅1至2分鐘，住戶亦可步行3至5分鐘至保安道遊樂場、保安道體育館、保安道公共圖書館。
深水埗簡介
深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在深水埗一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
物業設施
--
車位
--
入伙日期
1985年05月 起
管理公司
康業服務有限公司
物業校網
小學：
/
40
中學：
深水埗區
鄰近港鐵
步行到長沙灣站需6分鐘
美寧中心樓價走勢
美寧中心成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
美寧中心全棟歷史成交記錄及平面圖
13
A2室
316呎
$455萬
A3室
226呎
$146萬
A4室
262呎
A5室
262呎
$400萬
A6室
220呎
$236.88萬
A7室
299呎
$365萬
12
A1室
266呎
A2室
219呎
$380萬
A3室
226呎
A4室
268呎
$123萬
A5室
268呎
$207萬
A6室
226呎
A7室
219呎
$125萬
A8室
266呎
$390萬
11
A1室
267呎
$366萬
A2室
280呎
$133萬
A3室
280呎
$68萬
A4室
264呎
$118.5萬
A5室
264呎
$378萬
A6室
280呎
$280萬
A7室
280呎
$84.8萬
A8室
267呎
$138萬
10
A1室
273呎
A2室
280呎
$76.98萬
A3室
280呎
$138萬
A4室
264呎
$113萬
A5室
267呎
A6室
280呎
A7室
280呎
$313萬
A8室
267呎
$118.8萬
9
A1室
273呎
$161.3萬
A2室
283呎
A3室
280呎
$130萬
A4室
264呎
$435萬
A5室
267呎
A6室
283呎
A7室
280呎
$423萬
A8室
267呎
$123.5萬
8
A1室
267呎
A2室
280呎
$343萬
A3室
280呎
$310萬
A4室
264呎
A5室
264呎
$150萬
A6室
280呎
A7室
280呎
$120萬
A8室
267呎
$438萬
7
A1室
267呎
$269萬
A2室
280呎
A3室
280呎
$345萬
A4室
264呎
$86萬
A5室
264呎
$260萬
A6室
280呎
A7室
280呎
$120.5萬
A8室
267呎
$472萬
6
A1室
267呎
$400萬
A2室
283呎
A3室
283呎
$115萬
A4室
267呎
A5室
264呎
A6室
283呎
$80萬
A7室
283呎
$92萬
A8室
267呎
$438萬
5
A1室
267呎
$85萬
A2室
280呎
$150萬
A3室
280呎
A4室
267呎
$164萬
A5室
267呎
A6室
280呎
$236萬
A7室
283呎
$67萬
A8室
267呎
$95萬
4
A1室
273呎
A2室
283呎
A3室
280呎
$139.3萬
A4室
264呎
$340萬
A5室
264呎
$308.8萬
A6室
283呎
$73萬
A7室
280呎
$318萬
A8室
273呎
3
A1室
273呎
$118萬
A2室
280呎
$260萬
A3室
280呎
$83.8萬
A4室
264呎
$450萬
A5室
264呎
$369萬
A6室
283呎
A7室
283呎
A8室
267呎
$100萬
2
A1室
267呎
$410萬
A2室
280呎
A3室
280呎
$117.8萬
A4室
264呎
A5室
264呎
$109萬
A6室
280呎
A7室
280呎
$226萬
A8室
267呎
$300萬
1
A1室
267呎
A2室
280呎
A3室
280呎
$348萬
A4室
264呎
$126萬
A5室
264呎
A6室
271呎
A7室
258呎
$400萬
A8室
274呎
$245萬
美寧中心周邊配套
當前周邊暫無此設施
美寧中心相關新聞
更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Merlin Centre
長沙灣 保安道65號
5月成交量
1
售盤
1
租盤
7
平均成交呎價(5月)
實 $12,993呎
比上月
+3.56%
平均放盤呎價
實 $13,561呎
最低
$13,561
最高
$13,561
美寧中心屋苑簡介
美寧中心的發展商是新鴻基地產，位於長沙灣保安道65號，1985年5月起入伙。美寧中心合共有4座，提供408個單位，實用面積由213至316呎。小學校網為40，中學屬深水埗區。
長沙灣美寧中心住宅大廈資訊
美寧中心共有4座住宅大廈，合共提供408伙，樓高13層，每層有8伙，共用2部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由213至316呎，全數提供2房單位，戶戶採用獨立式廚房，不設窗台及露台。
長沙灣美寧中心景觀
美寧中心樓層較矮，周邊被住宅大廈包圍，可單位景觀以長沙灣市景及樓景為主。
長沙灣美寧中心物業設施
美寧中心不設住客會所
會所設施：--
長沙灣美寧中心車位
美寧中心沒有提供住客停車位
長沙灣美寧中心入伙日期
1985年5月起
長沙灣美寧中心管理公司
管理公司為康業服務有限公司，成立於 1967年，1973年由新鴻基地產收購，成為新鴻基地產全資附屬機構，主要提供物業及設施管理服務，管理樓宇逾1,600幢，包括私人屋苑、高級住宅、商貿大廈、購物商場、政府物業及設施等。
長沙灣美寧中心校網
小學：40，中學：深水埗區
美寧中心屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
長沙灣美寧中心交通
美寧中心距離港鐵荃灣綫長沙灣站路程5分鐘；另青山道及長沙灣道提供多條巴士及小巴路線，往港九及新界多區。
長沙灣美寧中心生活配套
美寧中心地下設有商舖，提供食肆及商舖選擇，住戶可步行3至5分鐘到李鄭屋商場及保安道市政大廈，有更多購物及飲食選擇。另外，周邊亦有大量民生商舖，日常生活十分方便。
長沙灣美寧中心社區康體設施
美寧中心毗鄰順寧道遊樂場、漢花園及李鄭屋遊樂場，路程僅1至2分鐘，住戶亦可步行3至5分鐘至保安道遊樂場、保安道體育館、保安道公共圖書館。
深水埗簡介
深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在深水埗一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
主要發展商
新鴻基
物業座數
4座 ,
408伙
物業層數
--
物業設施
--
車位
--
入伙日期
1985年05月 起
管理公司
康業服務有限公司
物業校網
-
小學:
40
/
-
中學:
深水埗區
鄰近港鐵
步行到長沙灣站需6分鐘
美寧中心樓價走勢
半年
一年
三年
美寧中心成交記錄
更多
買賣
租賃
美寧中心 D座 中層 D8室
$360萬
實用: 267呎 @$13,483
建築: 345呎 @$10,435
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
08/06/2026
美寧中心 D座 七樓 D7室
$363.8萬 +4%
實用: 280呎 @$12,993
建築: 358呎 @$10,162
- 土地註冊處
18/05/2026
美寧中心 C座 二樓 C1室
$340萬 -23%
實用: 271呎 @$12,546
建築: 355呎 @$9,577
- 土地註冊處
14/04/2026
美寧中心 A座 高層 A1室
$366萬
實用: 267呎 @$13,708
建築: 345呎 @$10,609
- 利嘉閣網頁*
* 最新成交，尚未登記
02/04/2026
美寧中心 B座 十二樓 B3室
$275萬 +18%
實用: 226呎 @$12,168
建築: 289呎 @$9,516
- 土地註冊處
17/03/2026
美寧中心全棟歷史成交記錄及平面圖
13
12
11
A2室
316呎
$455萬
A3室
226呎
$146萬
A4室
262呎
A5室
262呎
$400萬
A6室
220呎
$236.88萬
A7室
299呎
$365萬
A1室
266呎
A2室
219呎
$380萬
A3室
226呎
A4室
268呎
$123萬
A5室
268呎
$207萬
A6室
226呎
A7室
219呎
$125萬
A8室
266呎
$390萬
A1室
267呎
$366萬
A2室
280呎
$133萬
A3室
280呎
$68萬
A4室
264呎
$118.5萬
A5室
264呎
$378萬
A6室
280呎
$280萬
A7室
280呎
$84.8萬
A8室
267呎
$138萬
更多
美寧中心周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
美寧中心相關新聞
更多
長沙灣美寧中心樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
樓市遍區
2023年01月01日
深水埗美寧中心「沙士貨」400萬沽 長情業主轉手賺7倍
買賣租務
2022年11月15日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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