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擎天半島 2期

Sorrento Phase 2

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9月成交量

2 宗

售盤

租盤

平均成交呎價（9月）

實 $30,462/呎

比上月

+18.12%

平均放盤呎價

實 $31,518/呎

最低

$24,422

最高

$49,893

屋苑地址

擎天半島柯士甸道西1號

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主要發展商

港鐵 / 九倉

物業屋苑

擎天半島

物業座數

2座 , 854伙

物業層數

--

擎天半島 2期屋苑簡介

擎天半島2期位於柯士甸道西1號，由九倉/港鐵發展，於10/2003開始入伙。擎天半島2期共有2座，提供854個單位。小學校網為31，中學校網為油尖旺區。

物業設施

乒乓球室
健康舞室
健身室
兒童嬉水池
兒童遊樂場/兒童遊戲室
遊樂場/遊戲室
壁球場
太極圈
室外泳池
宴會廳
按摩池
桌球室
桑拿浴室
籃球場
網球場
羽毛球場
舞蹈室
蒸氣浴室
閱讀室/溫習室
電腦室

車位

各期合共 2200個

入伙日期

2003年10月起

管理公司

香港鐵路有限公司 - 物業管理部

物業校網

小學：

31 、

/

中學：

油尖旺區、

鄰近港鐵

步行到九龍站需3分鐘

擎天半島 2期航拍VR

擎天半島 2期樓價走勢

-

呎價

成交量

擎天半島 2期成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

08/10/2026九龍站

擎天半島 2期

1座 18樓 E室

$3,698萬1,236/1,657呎$29,919/$22,31706/12/2013$2,568萬/+44%

土地註冊處

29/09/2026九龍站

擎天半島 2期

1座 39樓 A室

$3,168萬1,073/1,440呎$29,525/$22,00027/11/2002$646.8萬/+390%

土地註冊處

10/09/2026九龍站

擎天半島 2期

1座 17樓 C室

$4,220萬1,344/1,805呎$31,399/$23,38028/10/2011$2,760萬/+53%

土地註冊處

05/08/2026九龍站

擎天半島 2期

1座 40樓 F室

$2,978萬1,076/1,440呎$27,677/$20,68110/12/2003$603萬/+394%

土地註冊處

04/08/2026九龍站

擎天半島 2期

2座 13樓 C室

$2,500萬1,046/1,394呎$23,901/$17,93412/07/2003$535萬/+367%

土地註冊處

14/07/2026九龍站

擎天半島 2期

2座 32樓 E室

$2,830萬1,052/1,389呎$26,901/$20,37426/01/2005$870萬/+225%

土地註冊處

12/06/2026九龍站

擎天半島 2期

1座 15樓 C室

$4,450萬1,344/1,805呎$33,110/$24,65428/06/2022$4,300萬/+3%

土地註冊處

18/05/2026九龍站

擎天半島 2期

2座 62樓 A室

$2,200萬904/1,163呎$24,336/$18,91729/07/2009$1,400萬/+57%

土地註冊處

15/05/2026九龍站

擎天半島 2期

1座 47樓 F室

$2,822萬1,085/1,440呎$26,009/$19,59710/12/2003$625萬/+352%

土地註冊處

08/05/2026九龍站

擎天半島 2期

2座 27樓 F室

$2,750萬1,054/1,394呎$26,091/$19,72718/03/2010$1,642.8萬/+67%

土地註冊處

擎天半島 2期全棟歷史成交記錄及平面圖

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當前周邊暫無此設施

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擎天半島 2期

Sorrento Phase 2

九龍站柯士甸道西1號

9月成交量

2

售盤

25

租盤

6

平均成交呎價(9月)

實 $30,462呎

比上月

+18.12%

平均放盤呎價

實 $31,518呎

最低

$24,422

最高

$49,893

擎天半島 2期屋苑簡介

擎天半島2期位於柯士甸道西1號，由九倉/港鐵發展，於10/2003開始入伙。擎天半島2期共有2座，提供854個單位。小學校網為31，中學校網為油尖旺區。

主要發展商

港鐵 / 九倉

物業屋苑

擎天半島

物業座數

2座 , 854伙

物業層數

--

物業設施

乒乓球室

健康舞室

健身室

兒童嬉水池

兒童遊樂場/兒童遊戲室

遊樂場/遊戲室

壁球場

太極圈

室外泳池

宴會廳

按摩池

桌球室

桑拿浴室

籃球場

網球場

羽毛球場

舞蹈室

蒸氣浴室

閱讀室/溫習室

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車位

各期合共 2200個

入伙日期

2003年10月起

管理公司

香港鐵路有限公司 - 物業管理部

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小學:
31 、
中學:
油尖旺區、

鄰近港鐵

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擎天半島 2期樓價走勢

半年

一年

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擎天半島 2期成交記錄

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買賣

租賃

擎天半島 2期 1座 18樓 E室

$3,698萬+44%

實用: 1,236呎 @$29,919

建築: 1,657呎 @$22,317

土地註冊處

08/10/2026

擎天半島 2期 1座 39樓 A室

$3,168萬+390%

實用: 1,073呎 @$29,525

建築: 1,440呎 @$22,000

土地註冊處

29/09/2026

擎天半島 2期 1座 17樓 C室

$4,220萬+53%

實用: 1,344呎 @$31,399

建築: 1,805呎 @$23,380

土地註冊處

10/09/2026

擎天半島 2期 1座 40樓 F室

$2,978萬+394%

實用: 1,076呎 @$27,677

建築: 1,440呎 @$20,681

土地註冊處

05/08/2026

擎天半島 2期 2座 13樓 C室

$2,500萬+367%

實用: 1,046呎 @$23,901

建築: 1,394呎 @$17,934

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04/08/2026

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