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擎天半島 1期

Sorrento Phase 1

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9月成交量

1 宗

售盤

租盤

平均成交呎價（9月）

實 $29,208/呎

比上月

+7.31%

平均放盤呎價

實 $29,957/呎

最低

$24,638

最高

$39,241

屋苑地址

擎天半島柯士甸道西1號

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主要發展商

港鐵 / 九倉

物業屋苑

擎天半島

物業座數

3座 , 1,272伙

物業層數

--

擎天半島 1期屋苑簡介

擎天半島1期位於柯士甸道西1號，由九倉/港鐵發展，於10/2002開始入伙。擎天半島1期有3座，共1,272個單位。小學校網為31，中學校網為油尖旺區。

物業設施

乒乓球室
健康舞室
健身室
兒童嬉水池
兒童遊樂場/兒童遊戲室
遊樂場/遊戲室
壁球場
太極圈
室外泳池
宴會廳
按摩池
桌球室
桑拿浴室
籃球場
網球場
羽毛球場
舞蹈室
蒸氣浴室
閱讀室/溫習室
電腦室

車位

各期合共 2200個

入伙日期

2002年10月起

管理公司

香港鐵路有限公司 - 物業管理部

物業校網

小學：

31 、

/

中學：

油尖旺區、

鄰近港鐵

步行到九龍站需4分鐘

擎天半島 1期航拍VR

擎天半島 1期樓價走勢

-

呎價

成交量

擎天半島 1期成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

28/09/2026九龍站

擎天半島 1期

5座低層 F室

$2,428.5萬847/1,131呎$28,672/$21,472----/--

利嘉閣網頁*

28/09/2026九龍站

擎天半島 1期

3座 63樓 D室

$2,360萬808/1,071呎$29,208/$22,03519/07/2017$2,065萬/+14%

土地註冊處

18/08/2026九龍站

擎天半島 1期

6座 16樓 G室

$1,950萬757/1,016呎$25,760/$19,19328/12/2010$1,125萬/+73%

土地註冊處

07/08/2026九龍站

擎天半島 1期

3座 11樓 C室

$2,300萬802/1,076呎$28,678/$21,37520/04/2018$2,200萬/+5%

土地註冊處

02/08/2026九龍站

擎天半島1期

3座中層 B室

$1,750萬794/983呎$22,041/$17,803----/--

市場消息

28/07/2026九龍站

擎天半島 1期

3座 23樓 A室

$1,680萬620/836呎$27,097/$20,09628/05/2010$945萬/+78%

土地註冊處

27/07/2026九龍站

擎天半島 1期

5座 68樓 C室

$2,388萬781/1,043呎$30,576/$22,89510/12/2001$560.5萬/+326%

土地註冊處

09/07/2026九龍站

擎天半島 1期

6座 56樓 H室

$2,000萬757/1,006呎$26,420/$19,88123/02/2017$1,600萬/+25%

土地註冊處

09/07/2026九龍站

擎天半島 1期

6座 61樓 E室

$2,200萬856/1,125呎$25,701/$19,55629/07/2025$1,800萬/+22%

土地註冊處

18/06/2026九龍站

擎天半島 1期

5座 36樓 G室

$2,098萬772/1,037呎$27,176/$20,23109/02/2010$1,080萬/+94%

土地註冊處

擎天半島 1期全棟歷史成交記錄及平面圖

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擎天半島 1期周邊配套

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擎天半島 1期

Sorrento Phase 1

九龍站柯士甸道西1號

9月成交量

1

售盤

45

租盤

12

平均成交呎價(9月)

實 $29,208呎

比上月

+7.31%

平均放盤呎價

實 $29,957呎

最低

$24,638

最高

$39,241

擎天半島 1期屋苑簡介

擎天半島1期位於柯士甸道西1號，由九倉/港鐵發展，於10/2002開始入伙。擎天半島1期有3座，共1,272個單位。小學校網為31，中學校網為油尖旺區。

主要發展商

港鐵 / 九倉

物業屋苑

擎天半島

物業座數

3座 , 1,272伙

物業層數

--

物業設施

乒乓球室

健康舞室

健身室

兒童嬉水池

兒童遊樂場/兒童遊戲室

遊樂場/遊戲室

壁球場

太極圈

室外泳池

宴會廳

按摩池

桌球室

桑拿浴室

籃球場

網球場

羽毛球場

舞蹈室

蒸氣浴室

閱讀室/溫習室

電腦室

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入伙日期

2002年10月起

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小學:
31 、
中學:
油尖旺區、

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半年

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買賣

租賃

擎天半島 1期 5座低層 F室

$2,428.5萬

實用: 847呎 @$28,672

建築: 1,131呎 @$21,472

利嘉閣網頁*

* 最新成交，尚未登記

28/09/2026

擎天半島 1期 3座 63樓 D室

$2,360萬+14%

實用: 808呎 @$29,208

建築: 1,071呎 @$22,035

土地註冊處

28/09/2026

擎天半島 1期 6座 16樓 G室

$1,950萬+73%

實用: 757呎 @$25,760

建築: 1,016呎 @$19,193

土地註冊處

18/08/2026

擎天半島 1期 3座 11樓 C室

$2,300萬+5%

實用: 802呎 @$28,678

建築: 1,076呎 @$21,375

土地註冊處

07/08/2026

擎天半島 1期 3座中層 B室

$1,750萬

實用: 794呎 @$22,041

建築: 983呎 @$17,803

市場消息

* 最新成交，尚未登記

02/08/2026

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