THE AUSTIN

THE AUSTIN位於九龍站匯翔道8號，由新世界發展、會德豐地產、香港鐵路合作發展，於2014年9月入伙 。The Austin屬 The Austin發展項目第一期，共建有四幢住宅大廈 (第1至5座，不設第4座)，每幢樓高23至27層，合共提供576個分層住宅。第二期發展項目GRAND AUSTIN則由4幢27至32層高的住宅組成，單位總數達691伙，兩期合共1,267伙單位。小學校網為31，中學屬油尖旺區。項目前身為佐敦道碼頭，佔地約54.4萬平方呎，屬港鐵柯士甸站其中一項住宅發展招標項目，由會德豐及新世界發展於2010年3月聯手投得。

九龍站THE AUSTIN住宅大廈資訊

THE AUSTIN合共提供576個分層住宅，單位的實用面積介乎356至3,306平方呎，根據平面圖顯示，間隔選擇多元化，涵蓋開放式至5房單位，供應以二、三房戶為主，合共佔供應量約6成半。

。THE AUSTIN每戶採用獨立式廚房設計及配置露台、工作平台；大部份單位另設有窗台。另特色單位包括連平台戶及頂層複式戶。

九龍站THE AUSTIN景觀

項目主要分向西及向東景觀，西面望西九龍站上蓋綠化平台，側望維港海景；東面望佐治五世紀念公園及佐敦一帶樓景，惟部分向東低層貼近廣東道，或需注意噪音問題。

九龍站THE AUSTIN物業設施

項目設有總面積約58,253平方呎住客會所，提供包括室外泳池、日光曬台、健身室、瑜伽/舞蹈室、美容水療間、休閒雅座、桌球室、視聽室、遊戲室、兒童有蓋遊樂區、羽毛球場及宴會廳等設施。另外於第3、5座3樓有佔地約3,872平方呎空中花園；另有約15,087園景區及公共花園。

會所設施：室外泳池、日光曬台、健身室、瑜伽/舞蹈室、美容水療間、桌球室、視聽室

九龍站THE AUSTIN車位

243個住宅停車位，25個電單車停車位，3個傷健人士停車位

九龍站THE AUSTIN入伙日期

2014年9月

九龍站THE AUSTIN管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。

九龍站THE AUSTIN校網

小學：31，中學：油尖旺區

屬小學31校網，共有10間資助小學，包括嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學（海泓道）、油蔴地天主教小學、循道學校等。中學包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。

九龍站THE AUSTIN交通

THE AUSTIN毗鄰港鐵柯士甸站，前往港鐵佐敦站及九龍站亦只需約10至15分鐘步程，同時旁邊連接廣深高鐵總站，盡享四站交匯的優勢。匯翔道亦有多條巴士及小巴路線可來往港九新界多處地方，交通十分方便。

九龍站THE AUSTIN生活配套

佐敦一帶民生商店及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。項目鄰近購物商場港景匯，而距離項目約10餘分鐘步程之九龍站圓方商場更設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆，提供更為豐富之消閒、購物選擇。

九龍站THE AUSTIN社區康體設施

附近有九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。區內除了有西九文化區外，亦有九龍公園及體育館，內有游泳池、體育館、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。

油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里，位於九龍西南部，是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查，油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字，油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。