南灣

LARVOTTO

儲存
9
1/9
1/9

4月成交量

1 宗

售盤

52

租盤

29

平均成交呎價(4月)

$18591/

比上月

-33.26%

平均放盤呎價

$25268/

最低

$17273

最高

$38126
屋苑地址
南灣 鴨脷洲海旁道8號

查看地圖

主要發展商
新鴻基
物業屋苑
物業座數
9座 , 715伙
物業層數
  • 第1、2座28層 (平台、1至39樓);第3、8座28層 (平台、1至38樓);第5座29層 (平台、1至39樓) ;第6、7座27層 (平台、1至39樓);第9、10座25層 (平台、1至37樓)*不設4、13、14、24、34樓,不包括地下、1至6樓、平台層、轉換層、屁護層/空中花園、天台、升降機機房層、泵房層、頂層天台

南灣屋苑簡介

南灣位於南區鴨脷洲海旁道8號,屬臨海分層式住宅項目,由新鴻基地產嘉里建設百利保控股共同合作發展,項目於2011年4月底正式入伙。南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。小學校網為18,中學校網為南區。南灣依山臨海而建,外形以320米流線型帆船設計,更於2011年榮獲多項設計大獎,包括由國際房地產組織、彭博與谷歌(Google)合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築(高樓)」的「高度表揚獎」。


香港仔南灣住宅大廈資訊

南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。南灣樓盤間隔選擇多元化,分為1至3房。單位間隔分為一至三房,包括有1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物房;部份特色戶另提供2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連3套房)及工作間連廁等選擇。特色單位包括連平台、連天台及複式單位。後者只設6伙,位於第1至7座最高兩層,實用面積由1,424至3,024平方呎,各配置62至1,245平方呎天台;而第1至6座的複式戶另設有119至958平方呎平台;部份單位帶有64至75平方呎梯屋、59平方呎窗台、26平方呎工作平台。​​其中1、2座複式戶更設私家游泳池,氣派十足。


香港仔南灣景觀

由於項目背山面海的格局,部分向東北的單位能眺望香港仔一帶開揚海景,向西南單位則望翠綠山景,景觀開揚怡人。


香港仔南灣物業設施

南灣樓盤住客會所名為「Club Voyage」,設施包括室內及室外游泳池、餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、空中花園和寵物公園等。會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務,突顯富豪住戶的尊貴身份及氣派。


物業設施:室外泳池、網球場、壁球場、室內高爾夫球場


香港仔南灣車位

500個 (住客:395個、暢通易達:6個、訪客:45個、上落貨:10個、電單車:40個、商業:4個)


香港仔南灣入伙日期

2011年4月


香港仔南灣管理公司

管理公司為僑樂服務管理


香港仔南灣校網

屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。


香港仔南灣交通

項目提供來往中環、銅鑼灣及香港仔的居民穿梭巴士。至於公共交通,南灣距離港鐵南港島線利東站約14分鐘步程;同時在利東邨道另設有多條巴士及小巴路線,能穿梭港九多個地方。


香港仔南灣生活配套

生活配套方面,鄰近利東邨設有街市及商場,有多元化的民生商舖,較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。


香港仔南灣社區康體設施

區內有深灣遊艇俱樂部鴨脷洲公園香港仔海濱公園風之塔公園等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

物業設施
  • 太極圈
  • 柔道/瑜伽練習室
  • 桑拿浴室
  • 蒸氣浴室
  • 500個 (住客:395個、暢通易達:6個、訪客:45個、上落貨:10個、電單車:40個、商業:4個)
入伙日期
2010年12月 起
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
物業校網
小學:

18

/ 中學:

南區

鄰近港鐵

步行到利東站需14分鐘

南灣樓價走勢

-
呎價
成交量

南灣成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
25/04/2024 玉桂山灣畔

8座 26樓 C室

$1108萬 596/771呎 $18591/$14371 25/08/2010 $981.4萬 / +13%
  • 土地註冊處
13/03/2024 玉桂山灣畔

8座 中層 C室

$1088萬 596/771呎 $18255/$14112 -- -- / --
  • 中原網頁*
06/03/2024 玉桂山灣畔

1座 28樓 B室

$5000萬 1795/2363呎 $27855/$21160 07/06/2011 $4687.59萬 / +7%
  • 土地註冊處
26/01/2024 玉桂山灣畔

9座 11樓 D室

$750萬 463/592呎 $16199/$12669 -- -- / --
  • 土地註冊處
15/12/2023 玉桂山灣畔

9座 16樓 A室

$2050萬 1051/1312呎 $19505/$15625 08/11/2016 $1740萬 / +18%
  • 土地註冊處
29/09/2023 玉桂山灣畔

3座 11樓 C室

$1620萬 763/990呎 $21232/$16364 11/08/2010 $1256.6萬 / +29%
  • 土地註冊處
11/09/2023 玉桂山灣畔

3座 FLAT A

$4000萬 1581/1998呎 $25300/$20020.02 20/07/2010 $3653.6萬 / +9%
  • 土地註冊處
03/07/2023 玉桂山灣畔

10座 9樓 A室

$2170萬 1072/1338呎 $20243/$16218 02/08/2010 $1607.5萬 / +35%
  • 土地註冊處
29/06/2023 玉桂山灣畔

1座 25樓 A室

$6100萬 1942/2545呎 $31411/$23969 18/08/2017 $5200萬 / +17%
  • 土地註冊處
29/06/2023 玉桂山灣畔

10座 36樓 D室

$925萬 463/592呎 $19978/$15625 25/05/2018 $915萬 / +1%
  • 土地註冊處

南灣全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
38

A室

3020呎

$1.74億

37

A室

2595呎

$1.1億

36

A室

1942呎

$6006.5萬

B室

1795呎

$5351.6萬

35

A室

1942呎

$5183.8萬

B室

1795呎

$5200萬

33

A室

1942呎

$5137.5萬

B室

1795呎

$4496.2萬

32

A室

1942呎

$5096.8萬

B室

1795呎

$4467.2萬

31

A室

1942呎

$5061.3萬

B室

1795呎

$4440.5萬

30

A室

1942呎

$5026.2萬

B室

1795呎

$4414.1萬

29

A室

1942呎

$4996.2萬

B室

1795呎

$4387.7萬

28

A室

1942呎

$5438萬

B室

1795呎

$5000萬

27

A室

1942呎

$6100萬

B室

1795呎

$4337萬

26

A室

1942呎

$6100萬

B室

1795呎

$4307.6萬

25

A室

1942呎

$6100萬

B室

1795呎

$4281.9萬

23

A室

1942呎

$4822.8萬

B室

1795呎

$4256.4萬

22

A室

1942呎

$4800.1萬

B室

1795呎

$4231萬

21

A室

1962呎

$4800.1萬

20

A室

1962呎

$4778萬

18

A室

1942呎

$6228萬

B室

1795呎

$4600萬

17

A室

1942呎

$5960萬

B室

1795呎

$3998萬

16

A室

1942呎

$4880萬

B室

1795呎

$5000萬

15

A室

1942呎

$4569.3萬

B室

1795呎

$4033.4萬

12

A室

1942呎

$4600萬

B室

1795呎

$5660萬

11

A室

1942呎

$5600萬

B室

1795呎

$3985.2萬

10

A室

1942呎

$4320萬

B室

1795呎

$3961.2萬

9

A室

1942呎

$4447.2萬

B室

1795呎

$3937.5萬

8

A室

1942呎

$4463.8萬

B室

1795呎

$3600萬

7

A室

1862呎

$5480萬

B室

1716呎

$4876.2萬

南灣周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

南灣

LARVOTTO
玉桂山灣畔  鴨脷洲海旁道8號
4月成交量

1

售盤

52

租盤

29

平均放盤呎價(4月)

實 $18591

比上月

-33.26%

平均放盤呎價

實 $25268

最低

$17273

最高

$38126

南灣屋苑簡介

南灣位於南區鴨脷洲海旁道8號,屬臨海分層式住宅項目,由新鴻基地產嘉里建設百利保控股共同合作發展,項目於2011年4月底正式入伙。南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。小學校網為18,中學校網為南區。南灣依山臨海而建,外形以320米流線型帆船設計,更於2011年榮獲多項設計大獎,包括由國際房地產組織、彭博與谷歌(Google)合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築(高樓)」的「高度表揚獎」。


香港仔南灣住宅大廈資訊

南灣樓盤由9幢住宅大廈組成,共提供715伙住宅單位,實用面積介乎425至3,024平方呎。南灣樓盤間隔選擇多元化,分為1至3房。單位間隔分為一至三房,包括有1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連套房)及儲物房;部份特色戶另提供2房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連雙套房)及工作間連廁、3房2廳(連3套房)及工作間連廁等選擇。特色單位包括連平台、連天台及複式單位。後者只設6伙,位於第1至7座最高兩層,實用面積由1,424至3,024平方呎,各配置62至1,245平方呎天台;而第1至6座的複式戶另設有119至958平方呎平台;部份單位帶有64至75平方呎梯屋、59平方呎窗台、26平方呎工作平台。​​其中1、2座複式戶更設私家游泳池,氣派十足。


香港仔南灣景觀

由於項目背山面海的格局,部分向東北的單位能眺望香港仔一帶開揚海景,向西南單位則望翠綠山景,景觀開揚怡人。


香港仔南灣物業設施

南灣樓盤住客會所名為「Club Voyage」,設施包括室內及室外游泳池、餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、空中花園和寵物公園等。會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務,突顯富豪住戶的尊貴身份及氣派。


物業設施:室外泳池、網球場、壁球場、室內高爾夫球場


香港仔南灣車位

500個 (住客:395個、暢通易達:6個、訪客:45個、上落貨:10個、電單車:40個、商業:4個)


香港仔南灣入伙日期

2011年4月


香港仔南灣管理公司

管理公司為僑樂服務管理


香港仔南灣校網

屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。


香港仔南灣交通

項目提供來往中環、銅鑼灣及香港仔的居民穿梭巴士。至於公共交通,南灣距離港鐵南港島線利東站約14分鐘步程;同時在利東邨道另設有多條巴士及小巴路線,能穿梭港九多個地方。


香港仔南灣生活配套

生活配套方面,鄰近利東邨設有街市及商場,有多元化的民生商舖,較遠的鴨脷洲市政大廈亦有街市及熟食中心,而鴨脷洲大街及海怡廣場,該處亦有多間特色食肆及餐廳可供選擇。


香港仔南灣社區康體設施

區內有深灣遊艇俱樂部鴨脷洲公園香港仔海濱公園風之塔公園等會員制會所及公眾文娛設施,供不同人士作消閒娛樂用途。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

主要發展商

新鴻基

物業座數

9座 , 715伙

物業層數

  • 第1、2座28層 (平台、1至39樓);第3、8座28層 (平台、1至38樓);第5座29層 (平台、1至39樓) ;第6、7座27層 (平台、1至39樓);第9、10座25層 (平台、1至37樓)*不設4、13、14、24、34樓,不包括地下、1至6樓、平台層、轉換層、屁護層/空中花園、天台、升降機機房層、泵房層、頂層天台
展開

物業設施

  • 太極圈
  • 柔道/瑜伽練習室
  • 桑拿浴室
  • 蒸氣浴室
展開

車位

  • 500個 (住客:395個、暢通易達:6個、訪客:45個、上落貨:10個、電單車:40個、商業:4個)

入伙日期

2010年12月 起

管理公司

第一太平戴維斯物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    18

    /中學:

    南區

鄰近港鐵

步行到利東站需14分鐘
南灣樓價走勢
半年
一年
三年
南灣成交記錄
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租屋
南灣 8座 26樓 C室

$1108萬 +13%

實用: 596呎 @$18591

建築: 771呎 @$14371

  • 土地註冊處

25/04/2024

南灣 8座 中層 C室

$1088萬

實用: 596呎 @$18255

建築: 771呎 @$14112

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

13/03/2024

南灣 1座 28樓 B室

$5000萬 +7%

實用: 1795呎 @$27855

建築: 2363呎 @$21160

  • 土地註冊處

06/03/2024

南灣 9座 11樓 D室

$750萬

實用: 463呎 @$16199

建築: 592呎 @$12669

  • 土地註冊處

26/01/2024

南灣 9座 16樓 A室

$2050萬 +18%

實用: 1051呎 @$19505

建築: 1312呎 @$15625

  • 土地註冊處

15/12/2023

南灣全棟歷史成交記錄及平面圖
38
37
36

A室

3020呎

$1.74億

A室

2595呎

$1.1億

A室

1942呎

$6006.5萬

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