御海灣 1期

御海灣I的發展商是新鴻基地產，位於新界屯門海皇路23號， 2021年7月起入伙，御海灣I屬單幢項目，提供263個住宅單位。小學校網為71，中學屬屯門區。御海灣I屬御海灣兩期物業中的第一期，兩期合共提供669個住宅單位，實用面積由254至731方呎。

屯門御海灣I住宅大廈資訊

御海灣I只有1座住宅大廈，樓高22層 (不設4 樓、13 樓、14 樓及24 樓)，合共提供263伙，根據平面圖顯示，單位實用面積由254至692方呎，間隔涵蓋開放式至3房，全部採用開放式廚房設計，大部分單位配置露台，少數另設有工作平台。

屯門御海灣I景觀

御海灣I標示為第2座，景觀方面，A至C及L、M室向北望海皇路，可享屯門河景及市中心遠景，景觀開揚；E至G及J室向東南望恆富街，中層可透過屯門中央廣場及前方工廈望青山灣海景；D、H室向東，景觀望毗鄰南浪海灣樓景。

屯門御海灣I物業設施

御海灣I住客會所Club Regency LUXE設於項目2樓，連同另綠化空間及休憩空間佔地近33,000方呎。會所設施包括泳池、臨海健身館、瑜樂室、SPA、御宴董事屋等。會所特設共享坊，提供多項共享設施及服務，如無線網絡、打印影印、郵件代寄及代收、儲物櫃，以及24小時網購自提等。

會所設施：宴會廳

屯門御海灣I車位

提供19個住客停車位、7個商戶停車位、3個訪客停車位、1個暢通易達住宅停車位、3個住宅電單車停車位、18個單車停車位

屯門御海灣I入伙日期

2021年7月起

屯門御海灣I管理公司

管理公司為康業服務有限公司，屬新鴻基地產全資附屬機構，成立於1967年，是香港最具規模的物業及設施管理公司之一，目前管理約1,600幢物業，並於2000年起先後增設「君御物業管理有限公司」、「帝譽服務有限公司」及「天瑞禮賓服務有限公司」等品牌，以「服務至上、禮貌第一、優質管理、力臻完美」服務新鴻基地發展之物業。

屯門御海灣I校網

小學：71，中學：屯門區

71小學校網覆蓋屯門東南一帶區域，共有15間資助小學，包括在OMA OMA對面的博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學，另外還有順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學等。中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。

屯門御海灣I交通

御海灣I座落輕鐵屯門泳池站旁，路程僅兩分鐘，方便住戶穿梭屯門、天水圍及元朗市區，或至港鐵屯馬綫屯門站轉車到港九新界多區。另外，距離屋苑2分鐘路程的海皇路，亦有數條巴士及小巴線來往屯門各地、九龍東及機場。

屯門御海灣I生活配套

御海灣I自設商場，毗鄰的屯門中央廣場亦提供不少食肆及購物選擇；住戶可步行15分鐘至三聖商場及愛定商場，均設有街市、商舖及食肆。

屯門御海灣I社區康體設施

御海灣I鄰近屯門遊泳池及壁球場，路程約5分鐘。另外，距離屋苑10分鐘路程內，可至海珠路遊樂場、友愛體育館及海皇路寵物公園等，設有不同康體設施。

屯門簡介

屯門區面積約85平方公里，位處新界西端，輕鐵是穿梭區內的主要交通工具，屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道，隨著港鐵和深圳灣公路大橋通車，對外交通更為便利。據2021年人口普查，屯門人口506,879人。根據政府統計處數字，2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。