沙田樓盤

沙田為香港第一代新市鎮，以城門河為中軸向兩面的山脈發展，區內自然景點豐富，景色怡人。此外，該區亦擁有優良的校網，購物商場、社區配套及醫療系統亦極為完善，一直深受上車及家庭客歡迎。隨着港鐵屯馬線及東鐵綫過海段通車，沙田交通網絡更完善，沙田樓盤勢成為市場焦點。

沙田樓盤近年深受尋求在新界區內置業的買家追捧，由於該區的樓價普遍較市區低，令區內放盤及成交消息一直受到市場關注。沙田區最受觸目的新樓盤，莫過於是位於港鐵大圍站上蓋的「柏傲莊」，開放示範單位參觀時更引來人龍，更因此成為新盤「收票王」。

而同區的沙田樓盤還包括「沙田第一城」、「銀禧花園」、「駿景園」、「新港城」、「富豪花園」及「名城」等，戶型多元化，提供開放式至4房選擇。沙田樓盤分佈集中於城門河兩岸以及半山上的平地，部分更可盡覽無遺城門河兩岸景緻，城市、河畔及翠綠園景映照下風光秀麗。

交通及生活配套

沙田區的大型購物區主要集中在沙田市中心一帶，包括鄰近港鐵沙田站的「新城市廣場」、「連城廣場」及「沙田中心」等，內設有多間食肆、便利店及日常用品連鎖店等。展望未來沙田發展將更趨成熟：位於大圍站上蓋的「柏傲莊」將設62萬呎大型商場，將改寫大圍區內沒有大型商場的歷史，更有望成為區內最觸目的購物中心之一，為居民提供豐富的購物及飲食選擇。

作為新市鎮，沙田區內康樂及文娛場所立林，沙田樓盤鄰近豐富的自然景觀，更有充滿歷史文化氣息的香港文化博物館。此外，沙田亦擁有完善的單車徑及設施，一直都是老少咸宜的單車遊熱門之選，從城門河出發，途經坐擁碧海藍天美景的吐露港，至大美督水壩，假日運動時倍感心曠神怡。隨着白石角創科園區進一步規劃，未來沙田有望發展成一個更多元化、環境優厚的市鎮。

隨着港鐵屯馬線及東鐵綫過海段通車，沙田交通網絡更完善，來往港九多個不同地方將更為方便。沙田區內亦有不少巴士及專線小巴路線，即使要跨區至港九地區工作，亦有不少路線可直達。與此同時，沙田小學校網劃分出88、89及91校網，當中以91校網最受歡迎，而沙田中學校風純樸學術、體藝並重，吸引不少家庭客垂青。