【收楼程序】交吉验楼
一手新盘：把握黄金「执漏期」
若业主购买的是一手新楼，在收楼当日，发展商会安排交楼大使或职员陪同收楼并进行基本点交。由於发展商职员通常只作简单检验，新业主务必在当日自行仔细验楼，或聘请专业验楼师协助。如发现任何装修缺陷、空心砖或漏水迹象，新业主应即时填写「缺陷清单（Defect List）」并交回发展商，发展商便会安排承办商进场「执漏」，一般会在 14 至 30 天内完成
二手物业：厘清「现状买入」
买二手楼虽然说是「现状买入」，但其实这只代表签约时你看得见的表面缺憾。来到收楼前最后验楼这一步，大家记得要把重点放在两件事上：第一，看清楚业主有没有彻底清空杂物，真正做到「交吉」；第二，合约里答应送的电器是不是都能正常运作。万一运气不好，发现了严重的「隐含瑕疵」——好像那些突然漏水或被故意遮住的天花渗水，千万不要硬着头皮完成交易！这时候一定要马上找自己的律师去跟对方谈，甚至考虑扣起部分尾数。在拿到钥匙前把问题清清楚楚解决掉，以后日后争拗。当二手楼业主确认没有问题，便可以收楼当日上律师楼签「转让契」，取得锁匙并成功「收楼」。
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【收楼程序】登记水电媒
收楼后，业权便属於新业主，所有水、电、媒、银行等住址登记亦需要重新办理。私人机构，如银行、保险帐单等，均有自己的转地址方式，可以向有关机构查询。而水费、电费、媒气等，则需要向当局转名。一手楼则比较简单，当你在新楼盘收楼后，直接登记新户便能成功开表。
【收楼程序】搬运家俬
搬进新家后，另一件比较麻烦的事便是搬运家俬。市面上有不少搬运公司，均以搬运数量来厘定价钱，无论是新楼盘、二手楼亦等同。需要留意的是新居是否需要上楼梯(如村屋)，门口有否足够空间让大型家俬进入等，业主适宜一早向搬运公司报价查询。
建议新业主可先将家里物品分类、入箱，标明摆放位置以及内容（有否易碎品等），能让你更无忧无虑地搬进新家，顺利筑起安乐窝。
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